本文转载自上海WOW！

不久前，

《2019年上海豪宅成交价格TOP10》发布。

常年占据榜首的汤臣被超越了。

只有第二名！

该项目于2019年12月10日正式开盘，不到一个月就成功签约7套豪宅，平均面积约150㎡，均价约15万元/㎡。根据网上房产信息，目前项目中还有37套产品已经排期，预计年后会有一波签约。

地址:浦东新区溥仪路188号

4.

前6名和盛董娇别墅二期

成交均价:153963元/平方米

售出套数:8套

东郊已经成为上海高奢别墅的聚集区，这里有华州君亭、和盛东郊别墅、东郊花园等知名别墅社区，价格都很贵。

和盛东郊别墅是上海为数不多的纯独栋别墅，总共只有70多栋独立别墅。2019年共销售独栋8套，合同均价15.4万元/㎡，平均总价约7500万/套。

地址:浦东新区柏翠路919弄

5.

前5名古北1号

成交均价:167982元/㎡

售出套数:12套

古北一号被誉为中国版“海德公寓”，近年来名声大噪，总是频繁出现在各种豪宅中。项目公寓动辄总价5000万+，别墅分分钟上亿，让人胆战心惊。

去年项目共销售豪宅12套，整体均价约16.8万元/㎡。其中，仅11月份就卖出了两栋平均面积850+㎡的别墅，总价超过1.8亿元。

地址:闵行区洪松东路1099弄

6.

前4名绿城黄浦湾

成交均价:177484元/平方米

售出套数:21套

2015年，绿城黄埔湾曾备案最高限价38万元/㎡的预售证书，总价约2.3亿元，刷新了上海公寓价格纪录，为Modu顶级豪宅圈增添了不少色彩！

2019年项目共签约豪宅21套，以高区大型景观房为主，成交均价17.7万元/㎡，成交均价6000万元/套。

地址:黄浦区中山南路566弄

7.

TOP 3中粮海景一号

成交均价:194153元/㎡

售出套数:1套

中粮海景1号，分别于2015年、2018年、2019年入选中国十大超级豪宅，是国内首个单价超20万元的新建住宅！

项目由5栋江景超高层公寓组成，每栋楼均享有专属停车区，车库可直达走廊玄关。项目的产品其实已经全部售罄，2019年网签的那套应该是面积593㎡的补充合同，总价1.15亿元。

地址:浦东新区殷诚中路600弄

8.

TOP 2汤臣一品

成交均价:213434元/平方米

售出套数:3套

面向外滩建筑群的一线滨江汤臣一品，自2005年亮相以来，一直是上海豪宅的名片项目。十几年来，老大哥不是在刷新房价纪录，就是在刷新房价纪录的路上。

2019年项目共销售顶楼房源3套，均价约21万元/㎡，平均面积767㎡，平均总价1.72亿元/套。

地址:浦东新区花园石桥路28弄

9.

苏河湾华侨城排名第一

成交均价:222966元/平方米

售出套数:10套

6年前，华侨城苏河湾的两栋尖顶房上市，最高单价29.8万元/㎡，靠自身提升了整个区域的调性。直到现在，这个项目仍然是许多豪宅心中的“白月光”。

2019年苏河湾共销售10套平均面积425㎡的豪宅，均价约22.3万元/㎡。目前住宅部分已经基本售罄，剩下的几套还没有网签的都是均价在20万元/㎡以上的顶层公寓。

地址:静安区山西北路88弄

最后附上2019年上海成交均价TOP10豪宅榜单。如果买不起，我们可以看看。

注:本文数据来自兔子博士