在农村，宅基地是农民生活需求的基本保障。只要村集体成员全部享有宅基地使用权，村民建房后，只要不违规，随时可以使用。近年来，随着农村土地制度改革的深入，宅基地的使用问题越来越多。一方面，由于人口的大量流失，闲置的宅基地和房屋数量也有所增加。

另一方面，由于农村没有完善的管理制度，一户多房的现象越来越严重。这些现象不仅造成了土地资源的浪费，也给农村带来了许多新问题。有的地方由于宅基地资源短缺，一户多房的情况严重，新生代农民无法申请宅基地建新房。有些地方，村庄因为占用宅基地或超标准建房，无法合理规划。

针对农村地区的这些问题，中国也采取了积极的措施。为了防止人口流失和资源浪费，我国在农村实行了“一户一宅”政策，同时在部分地区开始了“三权分立”。如今，体制改革后，农村宅基地的振兴和利用方式多样化，农民可以选择经营自己的项目，利用闲置的房屋。

另一方面可以出租给他人开发乡村旅游项目。如果宅基地闲置的村民较多，也可以依法选择有偿退出，再对退出的农民给予补偿，以缓解宅基地资源短缺、无法盘活的问题。据笔者了解，我国目前正在进行新一轮的农村宅基地制度改革，这也意味着在三权分立之后，农村宅基地制度也将迎来新的变化。农民明白以下两点吗？

1.继承后形成的“一户多房”可以确认

在农村，随着宅基地确认工作的开展，很多村民开始重视这项措施，但是在很多农民的心中，有一个困扰着大家的问题。现在农村实行一户一宅政策，但是因为和父母分开居住，有自己独立的住所，父母继承的房子未来不会变成多户的房子。很多村民也担心继承后房子会被收回，房子得不到确认。在这段时间里，笔者也收到了不少网友的私信，也有不少人问过这个问题。

为了解答网友的疑惑，笔者也查询了很多资料。近期，笔者也从自然资源部发布的《宅基地和集体建设用地使用权登记问答》中找到了明确的答案。对于那些继承房子的人来说，他们占了由家庭组成的不止一个家庭。中国允许各地按照规定登记和证明村民的权利。所以在这个问题上，农民朋友可以放心，如果有人不确认权利，大家可以找证件给村民看。

2.如果不能保证“一户一宅”，就要采取措施让村民实现分户居住

在农村，由于一些村庄出生人口的增加，宅基地资源变得非常稀缺。很多村民在村里申请了很多年，但是从来没有申请过在宅基地上盖新房。有多套房子的村民不愿意退出宅基地，导致更多的村民无法住上自己的家。但是，他们只能选择在周围的城镇和村庄买房，而他们的户口仍然在农村。对于这种情况，新生代农民已经遇到了。当然，对于村民无法得到生活保障的问题，我国现在已经开始着手解决。

近日，笔者从《深化农村宅基地制度改革试点方案》文件中了解到，我国现在计划在部分地区试点新的宅基地措施，释放农村宅基地使用权，让更多的资产活起来，其中也提到了一个农民比较关心的问题。

也就是说，那些不能保障村民“一户一宅”的地区，要采取措施解决村民的住房问题，合理规划土地，让村民有地可申请，让他们实现分户建房。

当然，由于每个地区的发展情况不同，有些地区可能会规划一批土地供村民建房，但有些地区可能会采取合住并村的方式，让没有住户的村民一起生活。然而，这一措施可以试点对每个人来说都是好消息。如果探索成功，未来将在每个村庄实现。到那时，村民申请宅基地建房就不难了。

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