时代在发展，城市在扩张，老城区没有足够的空入海河流，城市新轴线悄然诞生！
No.1 | 1纵观Xi安目前的发展，主要围绕东西两个新的南北轴线发展。东轴，国际文化交流的轴，主要是港区+浐灞，发展旅游、休闲、服务、文化体育等产业，最终将成为Xi安的现代文化旅游产业区。西部轴，科技创新的主导轴，主要是以能源黄金贸易区、华西创新港科技为代表的沣东+沣西+高新软件城，主要发展科教和战略性新兴产业。未来按照国家层面的规划，将成为中国新经济之都和国家战略性新兴产业高地。从长期吸引人才和高新技术产业的角度来看，很明显，西部中轴线代表了Xi未来发展的方向。毕竟，有产业才能聚集人，有活力有前途的人才。因此，这条连接西咸新区所有新城和高新区的科技创新主导轴，也被称为大西新中心新轴。
▲大Xi安CTLD板块实景图被称为中央科技创新生活区CTLD，是指以城市发展主轴为布局，以科技产业为核心，产城融合的新一代都市示范区。作为推动“大Xi安新中心新轴线”建设的核心引擎，大Xi安围绕CTLD板块的红利规划在产业、交通、教育、医疗等方面均取得进展，具有较强优势。产业方面，中国首个硬科技小镇西云谷一期、交大新校区已投入使用，国内首个以无人系统为核心的国防与民用技术融合创新示范小镇也在建设中，其中艾盛无人机、航丰新材料等主导产业已建成投产。此外，还有四大运营商，微软、中软等国内外知名企业和行业，行业雏形已清晰可见。
▲从新围沙湿地公园实景图可以看出，随着新兴产业逐渐气候化，科研高地加速集聚，大Xi安整个CTLD板块的教育、医疗、路网、生态环境都得到了加速改善。但战略性新兴产业的集聚和配套设施的完善指日可待，使得这个板块逐渐成为高知人工作生活的聚集地和大Xi安的“硅谷”。未来板块发展潜力不言而喻，可以说这将是大仙下一个高净值人群诞生的聚集区。
▲大Xi安CTLD板块实景图，板块发展最敏感的前景是各大房企。去年底到今年，丰东地产和科伟集团先后在该区域收购土地。其中，丰东地产当时拍摄的土地是丰西新城之前的单价王，进一步说明了CTLD板块在大xi安的价值。3号| 3号正好看到了CTLD板块的潜力和价值，这也催生了很多有经验有眼光的买房人投资在这里买房的愿望。遗憾的是，板块内虽然出现了一些土地拍卖，但截至目前，整个板块内除了交大提供给老师的房子外，并没有商品房出售。不过，从目前来看，这一段亮相的第一个住宅项目，是由Xi安当地优质龙头开发商科伟集团打造的科伟城。作为西工大湘乡镇高端人才配套居住地块，科伟城不仅将成为CTLD段众多高科技人士落户置业的首选，也将正式拉开大Xi安CTLD段高品质居住区的序幕。
▲科威是城市的局部渲染，从俯瞰城市的角度来看，科威的位置真的很惊艳！第一，科伟城距离交大创新港只有一条地铁，所以也让科伟城成为整个板块中距离交大新校区最近的住宅项目；
▲交大创新港实景图第二。轨道交通方面，距离地铁5号线二期钓鱼站、香香镇站仅300米，享受“双地铁站”红利。5号线东起Xi安东站、城龙集、交大老校区、建筑科技大学、文怡路、南邵门、省立医院、西工大、首尔南路、丰东、湘乡镇、交大创新港，与地铁2、3、4、6、8、11、12、16号线相连，今年年底通车。地面交通方面，科伟城紧邻大西部、东西部的中轴线和大动脉洪光大道，双向10车道，从钟楼、西门、西关正街、丰浩路、洪光路到丰东丰西。直线距离钟楼仅25公里，已全线开通；
▲地铁5号线二期第三实景图不仅位于大Xi安的CTLD板块核心，而且交通便利。对于老人和孩子来说，教育、医疗等配套的远程项目也近在咫尺。乘车10分钟可到达焦大创新港医院、慈善总医院、尚德国际医院，乘车15分钟可到达陕西省第二医院西咸中心医院；
▲陕西中医药大学第二附属医院实景图
▲交大创新港医院效果图。教育方面，该项目是陕西师范大学联合建设的第二所枫溪学校，驱车十分钟即可到达交通大学创新港中学、小学、幼儿园、枫溪新城第三小学。
▲鲁西新城第二学校第四实景图，商业上，科伟城所在的西乡大学镇智汇谷A、B、C区建成的商业设施齐全，涵盖企业家沙龙、餐厅、健身俱乐部、游泳池、会议中心等日常需求；同时距交大创新港唐珂广场地铁站仅一站，距枫溪五岳广场仅10分钟车程。由此可见CTLD核心城区家庭的优越性。第4名|当然，作为板块的“开山之作”，科伟城的创造者科伟集团在获得如此难得的宝地后，也不断细看每一个细节，最终在产品创作上展现出十足的诚意，带来了一个只有2.5容积率的纯低密度作品。
▲科伟城部分鸟瞰效果图据悉，整个项目针对成都顶级豪宅——卫兰卡地亚立面，打造城市新地标。产品涵盖三大产品形态:带景高层、带景小高层、优雅平房。公园景观方面，引入新加坡高端住宅景观设计理念，以“森林住宅”为主题，打造“酒店式”品质生活社区，打造度假式品质生活体验。在“大师创作配置”方面，程可为由拥有双甲级资质背景的维托设计+获得113项中国建筑工程鲁班奖的苏州金螳螂+具有总承包“双特级”资质的Xi安建工程+拥有多年高端社区景观打造经验的成都御景峰组成，从阵容上就能看出它的满满诚意。
▲科威城是城市的门面渲染。在科技住宅趋势的背景下，科伟城作为科伟集团“福系2.0”的全新升级，也推出了“科伟智能家居”精装系统。全屋采用智能定制精装和西门子智能家居系统，最终实现新风智能控制、智能家电控制、全屋照明控制、声控照明、窗帘等多重智能系统。此外，精装材料均选用国内外一线品牌:耶鲁、美国3M、德国杜拉维特、高意、芬兰科恩、ABB、西门子等。，这只能给CTLD板块的老练人士带来全方位、智能化的家居体验模式。
▲科威城局部效果图。更值得一提的是，与普通房企不同，科伟集团作为本土运筹帷幄的企业，给CTLD板块带来的不仅仅是一个地产项目，结合自身优势，带来了科技产业，助力大Xi安的CTLD板块蓬勃发展。目前，科威集团以国防与民用技术融合、民生地产为核心，携手西北工业大学、西咸新区沣西新城，打造全国首个以“空天地海”智能无人系统产业为核心、科教工融为一体的创新示范镇——西工大腾飞镇，共同助力大xi安CTLD板块战略性新兴产业发展。
▲西工大翱翔小镇规划效果图“成功之道在于树立正确的目标。”这是伟大的风险投资家约翰多尔的哲学。从谷歌到亚马逊再到康柏，几十年来他都踩在全球科技发展的重要节点上。纵观今天大Xi安的发展，我们还是需要学习这种方法论，把目光锚定在正确的、有潜力的“蓝筹股”上。位于大Xi安新中心CTLD板块的科伟城，是一个教科书般的答案。在大Xi安CTLD板块的蓝图之初，科伟城的出现就抓住了“天时地利人和”。目前科维市三大城市的展厅已经正式开放，还不如实现一个“人与人之间的和谐”？
