昨天，整个洛阳沉浸在欢乐祥和的气氛中，因为就在昨天，洛阳新增了两个区，包括金梦区和偃师区，洛阳市区面积增长了2.8倍。2021年全国共撤县划区6个地方，其中洛阳占2个。但是今天冷静下来之后，我们来分析一下。金梦、偃师撤县后，洛阳房价会涨还是跌？
3月19日星期五
天气
小雨转多云6 ~ 9°c。
极限线
受限尾号:1和6
免费班车，专家指导买房
昨天正式宣布撤出该县并进行分区
昨天，国务院批准撤销县级偃师市，设立洛阳市偃师区。原偃师市行政区域为偃师区行政区域，偃师区人民政府驻阜新街道朱敏路27号；撤销洛阳市孟津县、吉利区，设立洛阳市金梦区。原孟津县、吉利区行政区域作为金梦区行政区域，金梦区人民政府驻城关镇桂花大道328号。
撤县划区后房价会涨吗？
昨天很多网友在洛阳购房微信群问我，洛阳撤县划区后房价会涨吗？在回答这个问题之前，我们先来看看撤县划区后国内其他城市的房价表现。
撤县设区后的三大好处
那么为什么说洛阳撤县后房价会上涨呢？这是因为洛阳撤县划区后会有这三个优势。
优势一:显然，洛阳的城区面积和人口会大大增加，城区常住人口会增加到326万。
新洛阳市区
撤县划区后，洛阳市区面积增加795平方公里，市区总面积2405平方公里。目前洛阳市常住人口225.75万人，户籍人口约203.04万人；金梦常住人口为43.15万人，登记人口为46.77万人；偃师常住人口57.29万人，户籍人口61.13万人。“三撤两设”后，洛阳市常住人口增加100.44万人，城镇登记人口增加107.9万人，城镇常住人口达到326.19万人，城镇登记人口达到310.94万人；根据2014版最新的城市规模分类标准，洛阳将由二类大城市升级为一类大城市。
国家城市规模划分标准
优势二:洛阳轨道交通建设将进一步升级，地铁3、4号线建设指日可待。
网络传输前地铁1、2、3、4号线示意图
金梦、偃师设区后，洛阳城市框架进一步拓宽，地铁、轻轨建设势在必行，而因种种原因被搁置的地铁3号线、4号线，很可能会再次提上日程。2018年7月，国务院办公厅印发《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》，地铁建设应用标准大幅提高。其中，城镇常住人口仍然是最重要的标准。根据《冲击一号》，这个问题已经解决了。
三是逐步巩固洛阳作为河南省副中心城市的地位，逐步实施“洛阳都市圈”规划建设和“双引擎”创建。
撤县设区，其实就是上述“口号”的落实。只有迈出这重要的一步，“洛阳都市圈”才不会成为一句空。要知道“副中心城市”的口号已经提出了10多年，成效是众所周知的。洛阳也要进入从量变到质变的发展快车道，让“副中心城市”的口号名副其实。
