说到孩子的教育，最流行的说法是“赢在起跑线上”。为了给孩子提供更好的机会，学区成了家长的“战场”。
大多数父母抱着“孩子的未来>家庭的钱途”的想法，却往往被市场引向“孩子的未来=家庭的钱途”的道路。
从1月22日楼市调控政策出台，到4月25日新房抽奖BUG修复，上海楼市锚定了针对不同人群的不同政策。
杨浦一直以来都是公认的民办强于公办的行政区，那么今年民办彩票政策的实施对杨浦的教育格局产生了哪些影响呢？
相信稍微学过杨浦的家长都知道，杨浦区的教育是上海数一数二的。
大学方面，杨浦区有复旦大学、同济大学、上蔡等高等学府，更不用说高中了。广四有2所学校，复旦高中和交大各一所，八大一所。初中有兰生复旦、上外双语、复旦二附中等顶尖初中，小学也有一、二等学生的优质学校。这种对优质教育资源的全面覆盖，让很多关注教育的家长定下了自己的目标
但真正让杨浦学区如此受很多家长欢迎的，不仅如此。杨浦区是城区为数不多的教育强区，一个梯队可以低总价买到。同时区内还有像新江湾这样的改善型豪宅，既可以在学区上车，又可以改善自住。
杨浦学区
杨浦第一梯队学校:二师附小、大虎山路第一小学、孔江村第二小学。
杨浦第二梯队学校:上海音乐学院实验学校、复旦大学第二附属学校、上海理工大学附属实验学校、复旦科技园小学、水丰路小学、同济小学、杨浦小学、齐齐哈尔路第一小学。
梯队
第二分区小学
二师附中是铁岭中学，杨浦区公立初中前三名是杨浦区质量最高的双学区。第二分区同行少，其中最大的是密云社区。
对口社区:公安公寓、密云社区、冶金公寓、大连西路4弄、大连西路40弄、书香公寓
大虎山路第一小学
一配初中是鞍山初中还是昆明学校，不同的初中在不同的招生年份会有所提升。一配初中社区多，对落户年限要求高。建议三户四年安全。小区多为老公房，面积小，总价低。
对口社区:鞍山五村、鞍山四村、鞍山一村、孔江社区、鞍山六村、鞍山三村、公交新村、银洋大厦、蔡瑁公寓、凤凰大厦、郭忠公寓、和平花园、中通雅苑等。
孔江二村小学
孔二虽然是梯队小学，但其对口初中是孔江初中，与同区其他梯队小学相比相对落后。第二学区以老房子为主，00年后有少量房产，房屋跨度大
对口社区:沧州路180弄、崆江二村、崆江六村、崆江路1200弄、双阳路604弄、双阳路594弄、靖宇南路5弄、王春家园、万昌大厦、崆江一村、靖宇中路70号、东方名园。
第二梯队
上海音乐学院实验学校
上音实验是一所有九年历史的学校。小学虽然是第二梯队，但其中学在杨浦公所有着非常好的口碑，今年的流失率明显上升。对口房产以高端品质为主，房龄相对较新
对口社区:和盛江湾国际公寓、华润置地橡树湾、加州水郡、嘉鱼湾、码头玺园、仁恒怡庭、三湘七星公馆文化公馆、中建大厦。
复旦大学第二附属学校
复旦第二附属学校于2019年开始招生。过去只招收复旦的孩子，今年开始有很多学生。目前只招收一个班，只有两个对口建筑。
对口社区:太保华庭、相声鱼江湾。
上海科技大学附属实验学校
科大附中对口初中是科大附中，但不是九年一贯制学校。初中一般。科大附中对口房源多为一房两厅，多为老公房。
对口社区:安图新村、松华一村、延吉东路130弄、延吉东路131弄、延吉四村、长白二村、景宇大厦、景宇家园、杜云。
复旦科技园小学
复旦科技园对口初中是上音实验学校的中学，是杨浦第二梯队小学比较好的一所。复旦科技园小学对口楼盘以高端为主，楼盘均为00年后，多为07、08年后的二次新房，适合对品质有一定要求，经济实力较强的家庭。
对口社区:新江湾时代花园、建德国际公寓、新江湾城袁永敬、东森花园、汉滨苑、仲恺城市之光、上浦名邸、建发龙庭、建发江湾翠、建发舒静、上河源一期
水丰小学
水丰路小学与延吉市第二初级中学相对，其分校与江空初级中学相对。房子多为八九十年代的老房子，户型以一居室、两居室为主，面积较小。
对口社区:延吉二村、延吉三村、延吉一村、长白三村、敦化路三巷、孔江路645巷、延吉东路555巷。
同济小学
同济小学的对口初中是铁岭中学，属于杨浦公办初中的一个梯队，对口社区主要是夫家。
对口社区:鞍山八村、阜新路284弄、铁岭路50弄、同济新村、彰武大厦、哈佛公寓、铁岭路10弄。
杨浦小学
杨浦小学位于黄兴公园，对口初中是复旦实验中学。近年来，它的成就显著增加。杨浦小学区的房间都是2003年以后的房子，以两室三室为主，比较新，价格也不算太高。
对口社区:蓝馨苑海商硕河市公园3000黄兴花园、葛翔梨园、金兰园。
齐齐哈尔市第一小学
齐一，位于东外滩，是一所有着70年历史的公立小学。2017年9月，作为核心学校的七一小学正式成立教育集团。总建筑面积7900平方米，专任教师92人，现有教学班30个，全校40%的学生经过声乐特训，惠民中学为对口初中。
对口社区:丹阳路1-14弄、惠民路868-1198弄、霍山路936-1200弄、集宁路351-526弄、江浦路303-875弄、兰州路339-907弄、龙江路288弄
杨浦的公办初中入学方式是学籍匹配，即小学决定就读哪所初中，不考虑户籍和居住地。公办初中全部采用小学对口入初中的方式，对小学毕业生按照“免考、分块、相对就近、动态轮换、对口晋级”的原则进行操作。因此，在小学哪里学习是非常重要的。想要进入自己喜欢的中学，家长需要在孩子上小学之前考虑进入小学的路线，购买相应的小学学区。
比如新疆湾
新疆湾5月二手房价格102080元/m 4月新疆湾二手房均价101629元/m，环比上涨0.44%，同比上涨29.03%
新江湾房价走势图
新疆湾部分社区二手房价格一览
新江湾小区N091104单元B2-07栋日前挂牌出让，面积13222.2㎡。详情见
地块名称:
新江湾小区091104单元B2-07栋
地理位置:
东至江湾城市路，南至青博路，西至政和路，北至B2-06公共绿地
宗地基本信息:
出让面积13222.2㎡，土地用途为商业用地，容积率1.0
争夺人才:
上海城头有限公司
有竞争力的价格:
1.8913亿元
上海土地市场官方信息:
项目规划要求
1.办公地点为公司总部办公楼，不设业务。受让人应按出让年限保持自有办公物业建筑面积100%。
2.根据新江湾城功能定位要求，该地块建设项目主要引进城市基础设施、市政公共服务、城市环境治理等民生保障领域的投资、建设、运营、管理总部企业。
3.引进的总部企业注册地应落户杨浦区，土地使用权出让期限内注册地不得变更，并接受杨浦区招商办的绩效监督。
总结分析:
1.杨浦受特殊的历史因素和城市发展的影响。杨浦老公房数量众多，属于上海成交面积最小的行政区，也是浦西七城区中单价最低的行政区。
2.受特殊住房属性的影响，杨浦区不仅有大量优质基础教育资源集中在内环附近，而且均价极低；但位于新江湾板块的几所学校起步价高达700万+。
3.总价低，成交量高，使得杨浦优质学校的入学门槛非常高。在本辖区公办小学排名三>二的情况下，很多学校基本上只录取三个家庭甚至是出生的孩子。
4.杨浦市民办的初中成绩差别很大。过去，由于该地区私立学校更强、更热，公众关注度很低；新政后可能会有一些洗牌。
5.从中考环境和高考出路来看，杨浦属于上海竞争优势明显的区域，可以说是真正的教育强区。
