据万科集团发布的信息,万科与松山湖控股,东实集团合作开发松山湖一宗建面4.4万㎡商业项目。
据悉万科商业已形成万科广场+城市/生活广场+万科里”三大产品线为主、多元特色商业为辅的创新完善商业体系。
一是力求为社区提供完善的生活配套服务的社区商业“万科里”代表项目虎门南部湾万科城。
二是辐射周边1.5公里范围、满足社区居民生活配套的“万科生活广场”,代表项目松山湖万科生活广场,塘厦万科生活广场。
图片:东江之星万科广场
三是位于城市新区或大型居住区中心的城市综合体,代表项目长安万科广场与明年即将开业的东江之星万科广场。
图片:万科东莞商业版图
2018年7月25日,东莞万科商业管理公司举办“同生长 共未来”品牌发布会。据悉东莞万科作为万科集团在商业方面最早开始布局城市公司之一。自2011年成立东莞万科商业管理公司以来,东莞万科商业已开业及筹备项目共计14个。
接下来东莞万科将会有东江之星万科广场,松山湖滨湖广场,虎门城市之光万科广场,高埗万科里,麻涌万科里等项目陆续开业。据悉万科每一个商业项目都是万科商业精心打造的精品项目。
△长安万科广场
2014年9月28日,东莞万科商业首个城市综合体长安万科广场开业,万科集团总裁郁亮亲临开业现场并致辞。可见万科集团对东莞万科城市公司在商业探索方面肯定。
△长安万科广场
小编实际走访长安万科广场多次,发现特别是周末客流量非常旺。除了长安万科广场地处长安人气最旺长青路商圈原因以外,最重要的原因长安万科广场目前是东莞万科商业在营项目最大,品牌组合最好,购物环境最为舒适的标杆项目。
据小编观察,万科进入东莞15年来,已开发46+个项目。从这46个项目分布布局来看,万科重点布局城区与东莞未来三十年经济新“增长极”东莞滨海湾新区两大大湾区重镇虎门长安。
大朗,塘厦,松山湖也是万科一直以来重点布局东莞经济强镇,发现今年万科加大了对东莞发展前景看好的镇街布局新项目。如看重清溪优美的生态环境与城市更新产业建设如火如荼的进行中,再加上清溪四大高速八大高速出入口一步步完工通车,拉近了与深圳空间距离,让临深片区最后一个房价洼地越来越受到市场关注。
今年万科重点布局凤岗两大项目,看重的是凤岗独特地理位置与凤岗天安数码城,京东都市智能产业新城看好未来凤岗城市发展前景。
从支持房地产发展三个支持:产业,城市,人口角度去观察,万科重点布局有产业支撑,发展前景看好,常住人口多经济发达镇街。长安,松山湖有电子信息产业支撑经济发展,大朗有毛织产业,塘厦有高尔夫产业等。
城市发展角度看,长安,虎门是大湾区核心重镇,东莞未来三十年经济新增长极——东莞滨海湾新区。
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