1、道路、绿化:
要想富，先修路。这是一条普遍适用的规则。自然，东高铁站的东广场组也不能免俗。
目前集团共有4条主干道，南北走向3条道路。
东西方向:相连的上定路、莲湖路、上都路。七里河南路目前正在建设，从莆田西路到博学路，其他路段已经开通。
南北方向:已开通的莆田西路。李明路，因莲湖东路莲湖桥及引道施工，李明路与莲湖东路交叉口有临时围挡，7月底完工。届时，李明路将实现南北畅通。博学路经过很多在建项目，所以为了安全考虑，很多路段不通过，需要等待。
在这里，运动是高质量的版本，需要在室外和室内进行。夏天来这里减肥，忍不住燃烧卡路里！真的，锻炼身体，欣赏风景，两者都正确！
3.商业酒店项目建设:
该地区的几个主要明星项目进展迅速。不知不觉中，高楼从地面拔地而起。
下图为华润新时代广场。凭借央企实力，上丁路旁的前楼即将封顶，将建成约20万平方米的万象汇商业中心，未来将是购物的好去处。
▲正尚国际大厦施工现场实拍
下图为宝能郑州中心项目。前期的几栋楼已经封顶，其他的很快会跟进。
▲宝能郑州中心施工现场实拍
下图为郑东新区信息电商产业园。电子商务大楼的外观已经完成。
▲郑东新区信息电商产业园建设现场实拍
这里是郑东新区科技创业园。
▲郑东新区科技创业园实拍
下图为正在建设中的中原银行科技中心。
▲中原银行科技中心施工现场实拍
晚上中原金融产业园稍微安静一点。
▲中原金融产业园建设现场实拍
下图为中国邮政郑州邮件处理中心。想出卖劳动力，省钱买房的人可以来这里。有许多人在工作。
▲中国邮政公司郑州邮件处理中心实拍
下图为郑州日产汽车R&D中心。
▲郑州日产汽车R&D中心实拍
所有重大项目都在迎头赶上。你可以开始倒计时了！
五年后，数十座顶级写字楼和工业园区竣工。将成为郑州风景最美、规模最大、能级最高的商贸产业集群。
郑州是最重要的“企业总部基地”之一。
高端产业、高端写字楼、高端商业、高端公寓、高端人才、五星级酒店都是高端。
当然，在金水东路以南、东风渠以北、东四环以西的地区，省级单位更多。还有很多办公楼。
比如这两天宣传的郑州市郑东新区互联网加智慧政务R&D中心。
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最稀缺的一组房子
高铁东站东广场组，很高，很大，很高。
总之，它很高。城市资源占有是辉煌的。商业资源、政务资源、学校资源、地铁资源、商业资源等。都是市里的顶级。
如果你问这个群体最缺什么，答案是:居住地！
目前只有碧桂园秦天湾和未来华庭在售。
碧桂园秦天湾目前基本售罄。剩余的房子，个位数。
▲碧桂园秦天湾实拍
在未来的华亭，东风渠就在一个合适的河景房前。目前尾盘在售，单价2.2-2.6万/㎡。
▲未来华庭实拍
而这一带的居民楼存量可以掰着手指头算。
不含安置社区，共5个社区:瀚海青鱼、汇达新天地、正商白金钻石、新芒果和县、安和文远社区。
五个！目前，城市地区的群体不像现在这样少。
物以稀为贵，五个小区的二手房价格都不低，一直坚挺，不断上涨。
瀚海清语:金水东路上一道亮丽的风景线。2016年交付，有很多大平层，还有很多价值千万的豪宅。最近卖的一套二手房，235.97㎡，648万，单价27462元/㎡。
▲渤海清宇实拍惠达新天地:
2017年交付，距离高铁东站最近。
最近卖的一套二手房，134.17㎡，246.5万，单价18373元/㎡。
▲汇达新天地实拍
正尚铂金钻石:2012年交付。最近卖的一套二手房，89㎡，230万，单价25842元/㎡。
▲正尚铂金钻石实拍
新芒果和县:
2010年交付。
最近卖的一套二手房，89㎡，224万，单价25168元/㎡。
安和文远社区:
2016年交付。
最近卖了一套二手房，面积162㎡，单价20680元/㎡。
▲安和文远社区实拍
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结论
当我探索这个城市和这个地区一天的时候，我感觉很多。
众所周知，目前东高铁站西广场很高。但郑州高铁东站东广场的未来比西广场更高、更大、更好。
毫不夸张地说，这是郑州的城市封面，也是郑州未来的骄傲！
但是，未来郑州东高铁站东广场只能住几个人。如前所述，这里的住宅小区太少了。
但有一个好消息:
在七里河北岸，东风渠以西，金水路以南，诞生了一个名为恒空的小区控规，可见在这个区域买房的可能性。
具体控制规则如下图所示:
▲中原超级总部基地控制计划
从控制图可以看出，这个区域的位置太好了。何琳，公园，学校，商业，商业。进则静，出则旺。
甚至可以说他是“陆家嘴郑州汾口”。你没看到他长得像个“嘴巴”吗？
从我目前的判断来看，不管这个区域未来的开发商是谁，他们的房价绝对不低。
22000+起步价，合适。
郑州越来越好了。
郑州东部强，这是大势所趋。
郑州高铁东站东广场值得期待。
也许几年后，当你打电话给你的兄弟姐妹时，你会说:
来，我在高铁东站东广场商场购物。来一起吃饭吧。我发现了一种非常美味的食物。来吧，我等你！
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