杭州一直高度重视住房保障，建立健全具有“杭州特色”的多层次住房保障体系，作为构建和谐社会、提高人民生活质量的重要举措。
杭州公租房 杭州宫租房
2010年以来，杭州住房保障由“以卖为主”向“以租为主”转变，大力推进以公共租赁住房为基础的住房保障工作，有效缓解了城市低收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业者的阶段性和过渡性住房困难。2015年，杭州市公租房货币补贴在上城区试点，标志着杭州市公租房保障进入“实物租赁”和“货币补贴”的发展阶段。
今年，市住保房管部门结合各级政府指导意见和市场实际需求，加码以上两种保障模式，从而确保更多市民能够实际享受到杭州市政府的住房福利。
杭州拥有全国最多的公共租赁住房
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2010年以来，市住房和房屋管理部门大力推行“以租为主”的住房保障制度。经过九年的努力，取得了显著的成效。
截至目前，主城区住房保障覆盖率已达到城镇常住人口的29%；在城市层面，通过新建、集中配建、商品房项目内部配建、回购等方式筹集房源330多万平方米，累计推出公租房5.97万套。其中，市级已建公共租赁住房项目41个，面积99.18万平方米，套数15267套。
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目前，杭州住房保障工作已走在全国前列，多项指标居全国首位，以公共租赁住房和拆迁安置房为主体的住房保障体系基本形成。然而，面对巨大的人口净流入，杭州的保障性住房工作还有很长的路要走。
为有效缓解城市住房困难家庭和中低收入新就业人员住房困难，市住房保险和房管部门以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为指导，积极拓展公租房筹集渠道，提高保障性住房覆盖面，增加租赁住房有效供给。据介绍，保障性住房的主要来源是集中配建、商品房配建和回购。
为进一步落实住房和城乡建设部联合印发的《关于加快人口净流入大中城市住房租赁市场发展的通知》要求，探索加快培育发展住房租赁市场试点改革，市住房保险和房管部门于8月印发了《加快培育发展杭州市住房租赁市场试点工作方案》。方案中提到，主城区商品房项目公租房分配比例不低于总建筑面积的30%，萧山区、余杭区、富阳区公租房分配比例不低于5%。
据介绍，杭州将继续逐步加大公共租赁住房和市场租赁住房建设，其中未来五年公共租赁住房总量将不低于8万套。
补贴金额明年可能会增加
7月，公租房验收工作于2017年正式启动。受上半年楼市影响，今年去咨询申请公租房的人数大幅增加。受理当天，婺城区咨询接待6000余人次。
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“今年报名人数很多，主要是因为标准放宽了，取消了农村户籍在城市的限制。”据杭州市住房和保险办公室工作人员介绍，今年杭州市公共租赁住房准入条件进一步放宽了实物租赁住房的收入标准，从去年人均可支配收入不足56276元放宽到人均可支配收入不足61172元。
另一个受到大众好评的是，货币补贴标准提高了一倍，房租补贴标准从2016年的每月每平方米6元提高到每平方米12元。同时，家庭保护面积标准仍为人均15平方米，而补贴建筑总面积保证在36平方米，封顶在60平方米，意味着一个家庭每月最多可补贴720元。
市民高一直关注着货币补贴的动向。他和父母住在一起，不方便，总是想自己搬出去住。7月份，他从新闻中得知补贴金额翻了一番，经过计算，觉得可以减轻很多负担，于是立即开始申请。“速度很快，审批通过后没多久就拿到了补贴。而且还是很自由的，想住哪就住哪，不用担心房子和工作地点的距离。”如果你不明白，你可以咨询边肖:一、二、九、八、六、三、五和零
据介绍，货币补贴金额由相关部门根据近年市场平均租金水平确定。换句话说，在租金普遍上涨的环境下，补贴金额明年将再次增加。
杭州市住房和房屋管理部门实施的“双轨制”住房保障，既保障了市民的基本居住需求，又兼顾了普通百姓的实际需求，不断创新、转型、升级，让更多人真正安居乐业。
如何申请公共租赁住房:
杭州主城区公共租赁住房条件:
1.杭州没有房地产
2.社保已缴纳6个月以上
3.劳动合同、收入证明和居住证
4.人均年收入不超过61172元，三口之家不超过183516元
5.最重要的是看你的条件是否满足。如果符合要求，准备好材料，提交给你所在地区的行政服务中心。如果不符合要求，我们会想办法帮你解决。如果没有高级证书，我们会为您办理。
余杭区余公租房条件:
余杭公租房是面向农民工的低价保障性住房，可以一次申请6年政府补贴。
1.余杭公租房申请条件，在杭州没有房，有居住证或者有通知书
2.单位在余杭，社保在余杭
3.本科学历或高级职业资格证书。如果没有高级证书，我们会为您办理。
目前余杭区的房子正在大力建设，现在以货币补贴为主。也就是说，只要符合条件，每个月可以补贴500元到800元，补贴一次可以申请6年，这才是真正的惠民政策。
享受补贴标准:每平方补贴12元
1.单户标准面积36平方米，每月补贴432元
2.两人家庭享受面积标准45平方米，每月补贴540元
3.三口之家面积标准为60平方米，每月补贴720元
一次申请可以获得4-5万的6年补贴！从房子后面出来，可以直接放
货币补贴被实物租金取代。如果你错过了真正的惠民政策，那将是你的损失。
