作者:王美丽

月租35万！

最近，边肖看到这样一条租房信息:深圳湾来福士1号公寓正在招租，面积470平方米，月租35万。

深圳湾壹号作为深圳豪宅的代表，一直是公寓产品的天花板，被同类产品模仿多年，却从未被超越。

众所周知，深圳住房稀缺，公寓一直是住房需求的重要补充。因此，一些占据重要位置的公寓没有房子贵。

今天我们来看看一些有代表性的公寓。租金水平是多少？

深圳湾一号

从每月5万英镑的租金开始

首先是深圳湾一号，这是一个典型的项目，它的位置决定了它的价值。

项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交叉口西北侧，紧邻深圳湾内湖一线海景地块，也是南侧从深圳湾口岸看到的第一个项目。

这座建筑也成为了深圳的名片和城市地标。

乐游佳数据

根据乐游佳的数据，前面提到的月租35万并不夸张。出租的项目不多。有520㎡的单元出租，租金30万，还有便宜的一居室，月租5万。

厄普里尔斯

365平米，可租6.5万

位于上城区深处的UpperHills，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型城市综合体。

项目位于福田中心区，北临唐郎山，南临笋岗西路和中央公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。

两条大型生态连接绿道将莲花山和笔架山与项目连接起来，业主十分钟就能走到公园。

家庭链接数据

申业商城租的公寓不多。根据链家的数据，租金从166平方米的两居室2.5万到362平方米的四居室6.5万不等。

东海国际公寓

320平方米租金16万

东海国际公寓作为福田区的高端公寓，是东海国际中心的一部分，是双塔高层公寓项目，建筑面积超过19万平方米。

东海国际公寓不仅属于香蜜湖区这个富人区，而且位于招商银行总部经济圈。世界500强和中国知名企业云集，总部经济聚集效应显著。

项目紧邻车公庙枢纽，多条地铁1/7/9/11号线交汇，可通达各区。

家庭链接数据

与深度商业相比，东海国际公寓更靠近繁华的CBD，租金略高。

182平米的复式公寓可租2.6万~ 3万，200平米的公寓可租4万，320平米更大的公寓需要16万。

前几套公寓是豪华公寓，开盘时不便宜，租金高是意料之中的，后面几套是小公寓高租金的代表。

京基滨江时代

小公寓的月租金是8000英镑

位于滨河大道南线的京基滨河时代广场，是城市大动脉上的盖楼集群，具有时代的勇气和影响力。

项目区交通条件相当优越，距离1号线车公庙站500米，7号线、9号线、11号线均在此密集交汇。其中，7号线与9号线交汇站下沙站与项目业务无缝衔接。

家庭链接数据

小户型的租金一直是京基滨江时代的代表。自从入住以来，房租一直在上涨。40㎡左右可租8000元，60㎡以上两室租金直接上万。

理想大厦

近15，000例

位于上梅林卓悦会议旁的理想豪宅比较新，租金收入可以说相当“吓人”。

乐游佳数据

面积约72平方米的公寓，由于是复式结构，水电费率相对较高，租金为1.8万，同样的公寓，大部分租金都在1.5万以上。

吕晶美景广场

一个房间起价1万

位于安妥山与华侨城的夹角处，绿景美景广场是由广深高速、北环大道、向巧路三条主干道分割而成的独立区域，区域多为商业办公或新工业用地。

绿景广场高层视野通透，南有华侨城高尔夫俱乐部和欢乐谷，北有唐郎山。

乐游佳数据

该项目去年开始陆续入住，但很快成为高租金公寓的代表。一套48平米的公寓租金1.2万，一套复式公寓租金可达2.5万。

在华侨城这样的老豪宅区，新房很少，这套装修精美时尚的小公寓备受年轻人青睐。

买公寓的人更注重租金收入。以前京基滨江的租金一直很高，现在看来，理想大厦和美景广场的租金水平都是后起之秀。

最近，公寓有了一些优势，一些购房者开始转向无限公寓。2021年，公寓应该会有很好的市场。

你周围还有哪些房租高的公寓？欢迎补充。