作者:王美丽
月租35万!
最近,边肖看到这样一条租房信息:深圳湾来福士1号公寓正在招租,面积470平方米,月租35万。
深圳湾壹号作为深圳豪宅的代表,一直是公寓产品的天花板,被同类产品模仿多年,却从未被超越。
众所周知,深圳住房稀缺,公寓一直是住房需求的重要补充。因此,一些占据重要位置的公寓没有房子贵。
今天我们来看看一些有代表性的公寓。租金水平是多少?
深圳湾一号
从每月5万英镑的租金开始
首先是深圳湾一号,这是一个典型的项目,它的位置决定了它的价值。
项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交叉口西北侧,紧邻深圳湾内湖一线海景地块,也是南侧从深圳湾口岸看到的第一个项目。
这座建筑也成为了深圳的名片和城市地标。
乐游佳数据
根据乐游佳的数据,前面提到的月租35万并不夸张。出租的项目不多。有520㎡的单元出租,租金30万,还有便宜的一居室,月租5万。
厄普里尔斯
365平米,可租6.5万
位于上城区深处的UpperHills,是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型城市综合体。
项目位于福田中心区,北临唐郎山,南临笋岗西路和中央公园,东临皇岗路和笔架山公园,西临彩田路和莲花山公园。
两条大型生态连接绿道将莲花山和笔架山与项目连接起来,业主十分钟就能走到公园。
家庭链接数据
申业商城租的公寓不多。根据链家的数据,租金从166平方米的两居室2.5万到362平方米的四居室6.5万不等。
东海国际公寓
320平方米租金16万
东海国际公寓作为福田区的高端公寓,是东海国际中心的一部分,是双塔高层公寓项目,建筑面积超过19万平方米。
东海国际公寓不仅属于香蜜湖区这个富人区,而且位于招商银行总部经济圈。世界500强和中国知名企业云集,总部经济聚集效应显著。
项目紧邻车公庙枢纽,多条地铁1/7/9/11号线交汇,可通达各区。
家庭链接数据
与深度商业相比,东海国际公寓更靠近繁华的CBD,租金略高。
182平米的复式公寓可租2.6万~ 3万,200平米的公寓可租4万,320平米更大的公寓需要16万。
前几套公寓是豪华公寓,开盘时不便宜,租金高是意料之中的,后面几套是小公寓高租金的代表。
京基滨江时代
小公寓的月租金是8000英镑
位于滨河大道南线的京基滨河时代广场,是城市大动脉上的盖楼集群,具有时代的勇气和影响力。
项目区交通条件相当优越,距离1号线车公庙站500米,7号线、9号线、11号线均在此密集交汇。其中,7号线与9号线交汇站下沙站与项目业务无缝衔接。
家庭链接数据
小户型的租金一直是京基滨江时代的代表。自从入住以来,房租一直在上涨。40㎡左右可租8000元,60㎡以上两室租金直接上万。
理想大厦
近15,000例
位于上梅林卓悦会议旁的理想豪宅比较新,租金收入可以说相当“吓人”。
乐游佳数据
面积约72平方米的公寓,由于是复式结构,水电费率相对较高,租金为1.8万,同样的公寓,大部分租金都在1.5万以上。
吕晶美景广场
一个房间起价1万
位于安妥山与华侨城的夹角处,绿景美景广场是由广深高速、北环大道、向巧路三条主干道分割而成的独立区域,区域多为商业办公或新工业用地。
绿景广场高层视野通透,南有华侨城高尔夫俱乐部和欢乐谷,北有唐郎山。
乐游佳数据
该项目去年开始陆续入住,但很快成为高租金公寓的代表。一套48平米的公寓租金1.2万,一套复式公寓租金可达2.5万。
在华侨城这样的老豪宅区,新房很少,这套装修精美时尚的小公寓备受年轻人青睐。
买公寓的人更注重租金收入。以前京基滨江的租金一直很高,现在看来,理想大厦和美景广场的租金水平都是后起之秀。
最近,公寓有了一些优势,一些购房者开始转向无限公寓。2021年,公寓应该会有很好的市场。
你周围还有哪些房租高的公寓?欢迎补充。