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孙宏斌、莫斌、朱九生等13位地产大佬发声:“三条红线”凶猛，楼市平稳！

夏海钧谈“三条红线”:恒大成为房地产调控模范生

8月31日，中国恒大在线召开2020年中期业绩发布会。业绩会上，有记者问及房地产调控收紧、融资“三道红线”等问题。对此，公司副董事长、总裁夏海钧表示，近年来出台的房地产调控取得了良好的效果。近三年没有地王，销售价格稳定，房地产行业回归住宅物业。监管部门出台的这些监管措施，都是希望房地产行业健康、稳定、快速发展。恒大坚决支持国家对房地产行业的管理和调控，将尽最大努力向这些指标靠拢。事实上，在今年年初调控政策出台之前，恒大就已经提出了“高增长、降负债、控规模”的发展战略。未来将采取加速销售增长、加速销售回款、控制土地储备规模等措施，力争每年减少约3000万平方米的负增长，降低负债规模。“相信恒大会成为房地产调控的模范生。”

8月31日a股上涨:荣安地产上涨10.09%，排名第一

8月31日收盘，上证综指跌0.24%收于3395.68点，深成指跌0.67%收于13758.23点，创业板指数跌1.07%收于2728.31点。a股地产股涨幅排名前十的分别是荣安地产、雅戈尔、万通、南京高新、中国国际贸易、中国国际贸易，涨幅分别为10.09%、10.01%、9.68%、6.21%、5.74%空港股涨幅为3.79%、城建涨幅为3.55%、新湖宝涨幅为3.23%。

8月31日a股下跌:浦东金桥下跌4.7%，排名第一

8月31日，a股地产股收盘前十，浦东金桥下跌4.70%，金地下跌4.21%，南山控股下跌3.88%，南国置业下跌3.75%，金科股份下跌3.49%，365.com下跌3.34%，京能地产下跌2.98%，信达地产下跌2.95%，绿地控股下跌2。

港股8月31日上涨:吴彤国际上涨3.85%，排名第一

8月31日，截至收盘，恒生指数下跌0.96%，收于25177.05点。港股房市板块涨幅居前十位的分别是:吴彤国际涨幅3.85%、利高集团涨幅2.98%、大发地产涨幅2.73%、天宇地产涨幅2.02%、恒盛地产涨幅1.82%、建发国际集团涨幅1.75%、天安涨幅1.72%、金奥国际涨幅1.67%、美的地产涨幅1.54%

港股8月31日下跌:大悦城地产下跌6.9%，排名第一

8月31日，港股房市板块跌幅前十位分别为:大悦城地产下跌6.90%，融信中国下跌6.80%，中国建业下跌5.17%，世茂集团下跌4.25%，宝龙地产下跌3.94%，中国恒大下跌3.83%，上海集团下跌3.57%，当代置业下跌3.42%，越秀地产。

港股8月31日上涨:凯撒涨幅居前2.11%

8月31日，港股前七大地产股收涨，凯撒美股增速2.11%，恒隆集团增速2.04%，奥园健康增速1.69%，贺红服务增速1.60%，浦江中国增速1.33%，彩生活增速0.25%，绿城服务增速0.19%。

港股8月31日下跌:中国和奥地利跌幅居前，分别为9.22%

8月31日港股地产股跌幅前十位分别为:中奥下跌9.22%，滨江服务下跌7.78%，米德兰工商店下跌4.30%，殷诚生活服务下跌3.79%，鑫源服务下跌3.42%，保利物业下跌2.79%，蓝光嘉宝服务下跌2.68%，碧桂园服务下跌2.61%等。

华润置地:拟分拆华润万象生活，在港交所独立上市

8月31日，华润置地发布公告称，公司拟对子公司华润万象生活有限公司进行分拆，并将分拆后的公司股份在联交所主板单独上市。被拆分公司的股票单独上市，即公司将根据《申请指引》第十五条对被拆分公司进行拆分。2020年8月31日，被拆分公司向联交所提交上市申请，申请将被拆分公司股票在联交所主板上市交易。

中国恒大:上半年核心业务利润192.5亿元

8月31日，中国恒大发布2020年中期业绩。上半年实现销售3488亿元，同比增长24%，销售回款3120亿元，同比增长67%，回款率89.4%，均创历史新高。上半年营业收入2666亿元，核心净利润193亿元，现金余额2046亿元，均处于行业前列。

融信中国:上半年收入210.66亿元，归母净利润9.08亿元

8月31日，融信中国发布2020年半年度报告。总收入达人民币210.66亿元，较截至2019年6月30日止六个月减少20.85%。毛利达人民币31.4亿元，较截至2019年6月30日止六个月减少50.63%。期内利润率为16.45亿元，较截至2019年6月30日止六个月下降53.12%。归母净利润9.08亿元。归属于公司所有者的核心净利润为11.11亿元，较截至2019年6月30日止六个月减少43.22%。负债率由2019年12月31日的0.70上升至2020年6月30日的0.91，上升30.00%。

法明集团:上半年归母净利润7.53亿元，同比增长80%。

8月31日，法明集团发布2020年半年度报告。截至2020年6月30日止六个月，本集团未经审核综合收益增加86.7%至约人民币76.919亿元。回顾期内，本公司权益持有人应占未经审核综合溢利约为人民币7.529亿元，较2019年同期增加80.0%。

郭蕊地产:上半年归母净利润亏损670万港元，同比增长126%。

8月31日，华锐风电地产发布2020年半年度报告。本集团于该期间的收入约为1.618亿港元，较2019年同期的约1.77亿港元减少约8.6%。期内除税前溢利约为680万港元，较2019年同期除税前溢利约250万港元增加约430万港元。期内，本公司股东应占亏损约670万港元，较2019年同期约300万港元增加约126%。

中国基建投资:上半年归母净利润亏损249.5万港元

8月31日，中国基础设施投资发布2020年半年度报告。与2019年上半年公司拥有人应占亏损约1，695，000港元相比，2020年1月1日至2020年6月30日公司拥有人应占亏损约为2，495，000港元。

平安地产:上半年营收12.88亿元，同比增长35.15%

8月31日，平安地产股份有限公司发布公司债券半年度报告。2020年上半年，公司实现营业收入12.88亿元，同比增长35.15%，投资收益15.48亿元，归属于母公司所有者的净利润10.55亿元，同比下降71.76%。乐居财经表示，平安置业有限公司是财富全球500强企业中国平安保险股份有限公司的子公司。是平安专业的房地产投资和资产管理平台，业务涵盖开发投资、商业地产、金融产品、产业发展等领域。

融和集团:上半年营收15.59亿元，同比减少26.32%

8月31日，广西融和股份有限公司发布公司债券半年度报告。2020年上半年，公司营业收入15.59亿元，同比减少26.32%，归属于母公司股东的净利润5.69亿元，同比减少26.2%。广西融和股份有限公司是中国台湾、香港、澳门三地联合成立的区域性领先房地产企业。其主营业务为房地产开发，经营范围涵盖商品房销售、商业地产运营、物业管理和酒店运营。公司的实际控制人为应时和董晓丽。

乔蓉集团:上半年净利润亏损2116万元，同比下降116%

8月31日，乔蓉集团有限公司发布公司债券半年度报告。2020年上半年，公司营业收入66.3亿元，同比减少9.16%，归属于母公司股东的净利润亏损2116万元，同比减少116.48%。截至2020年上半年末，公司总资产1124.4亿元，同比增长3.15%，资产负债率达到79.04%，现金及现金等价物121.69亿元，同比增长30.79%。

北京居民:上半年净利润4.55亿元，同比下降2.06%

8月31日，北京居民集团有限公司发布债券半年报。2020年上半年，北京居民营业总收入约22亿元，同比减少5.25%；净利润为4.55亿元，同比减少2.06%；存货金额412.03亿元，占总资产的31.07%；公司限制性资产账面价值181.24亿元，占当期期末总资产的13.67%；公司资产负债率为79.50%。

华宇集团:上半年净利润5.84亿元，同比增长7.49%

8月31日，重庆华宇集团股份有限公司发布半年度债券报告。2020年上半年，华宇集团总资产为864.36亿元，较去年底增长9.65%。2020年上半年实现营业收入44.64亿元，同比增长-10.96%，实现净利润5.84亿元，同比增长7.49%。

协信远创:上半年净利润下降793.8%，资产负债率上升至80.45%

8月31日，重庆协鑫源创实业有限公司发布公司债券年报。2020年上半年，公司营业收入20.57亿元，较上年同期下降46.08%；净利润为-12.57亿元，同比下降793.80%。资产负债率上升至80.45%。2020年上半年，房地产销售收入下降50%，租金收入下降37%，其他收入下降41%，毛利率下降。

阳光城:9月1日上市的10亿元公司债券年化票面利率为7%

8月31日，阳光城宣布向合格投资者公开发行2020年公司债券。根据深交所债券上市相关规定，阳光城集团股份有限公司将于2020年向合格投资者公开发行公司债券，符合深交所债券上市条件。将于2020年9月1日起在深圳证券交易所集中竞价系统和综合协议交易平台上市，向合格投资者交易。发行总额10亿元，票面年利率7.00%。

栖霞建设:发行10亿元短期融资券利率为4.8%

8月31日，栖霞建设宣布发行2020年第二期短期融资券。2020年6月17日，中国银行间市场交易商协会发布编号为“中国城市协会注CP161”的《受理登记通知书》:决定受理公司短期融资券的登记；公司短期融资券注册金额为15亿元，注册金额自公告之日起2年内有效；公司可以在注册有效期内分期发行短期融资券。根据《受理登记通知书》要求及公司资金需求，公司于近日发行了2020年第二期短期融资券。实际发行金额10亿元，发行利率4.8%。

远洋控股:42.29亿元转让民生证券31.07亿股给22名投资者

8月31日，远洋控股宣布转让控股子公司民生证券股份有限公司部分股份，民生证券股份有限公司引入战略投资者..远洋控股有限公司控股子公司民生证券有限责任公司是公司核心金融平台之一。目前，公司持有民生证券约71.64%的股份。为充分利用优质社会资源，提升民生证券发展实力，进一步优化民生证券公司治理结构，提高其规范运作水平，实现可持续发展的经营目标，公司将向上海张江股份有限公司、上海张江高科技园区发展有限公司等22家投资者转让民生证券股份3，107，204，265股，总价款4，228，904，999.84元。2020年8月31日，公司、民生证券及22名投资者签署了《关于民生证券股份有限公司的股份转让协议》

复兴股份:为复兴新材料提供2.26亿元担保

8月31日，复星股份公告称，公司及公司全资子公司湖北复星新材料科技有限公司分别于2017年8月和2017年9月与中国农业银行汉川支行签订了《流动资金借款合同》和《担保合同》，借款及担保总额为2.51亿元。上述合同到期前，上述各方近期再次签订《借款协议》、《担保合同》等相关合同。根据相关合同，上述合同的还款保证期为18个月，贷款保证金额为2.26亿元。公司将提供担保，公司将要求复兴新材料提供反担保。

张江高新:出资1亿元转让民生证券7347.54万股

8月31日，张江高新发布关于接受民生证券股份有限公司部分股份及关联交易的公告。为积极推动公司业务发展，优化公司整体战略布局，更好地支持上海国际金融中心建设，公司拟与上海张江股份有限公司共同收购远洋控股有限公司持有的民生证券股份有限公司部分股份，其中，公司将出资1亿元收购民生证券7347.5386万股，交易完成后，公司将持有民生证券0.64%的股份。

诸光控股:陈哲明辞去公司秘书职务，聘任蔡国强为公司财务总监

8月31日，诸光控股发布公告称，陈哲明先生已递交辞呈，辞去公司秘书及财务总监职务，自2020年8月31日起生效。陈先生确认其与董事会之间不存在分歧，不存在其他需要通知公司股东或香港联合交易所有限公司的与其辞职有关的事项。

世界银行:王正宇、钟庆余、郑维河辞去董事职务

8月31日，世界银行发布了关于董事和独立董事辞职和补选的公告。王正宇先生因个人原因申请辞去公司第五届董事会董事职务，同时申请辞去公司第五届董事会审计委员会、战略委员会委员职务，并辞去公司副总经理、财务总监职务；钟清玉女士申请辞去公司第五届董事会董事职务，同时申请辞去第五届董事会战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员职务；郑维河先生申请辞去公司第五届董事会董事职务，申请辞去第五届董事会战略委员会委员职务；傅玉林先生申请辞去公司第五届董事会独立董事职务，同时申请辞去第五届董事会提名委员会委员、审计委员会委员、薪酬与考核委员会委员职务；杨毅先生申请辞去第五届董事会独立董事职务，同时申请辞去第五届董事会提名委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会委员职务。

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