昨日，方宝军推2020年下半年上市量，涉及区域:镜月+程楠+中心城。
今天方宝军为大家补齐了剩下的区域，包括北湖+宽城+西城+东城。
统计:此统计仅针对有住宅产品的房地产，不包括纯公寓、写字楼等商业项目；在统计上，主要是已经退市或者中标棚改的项目。
其中，纯新址是指今年新获得的土地出道；新产品更新意味着之前已经开盘，下半年会有后续纯新地块上市；房地产连续销售是指以前已经开业的正常连续销售项目。
注:以下房产信息实际为房讯记者获取，仅供参考，实际以售楼处发布为准。
北湖、经济开发北、经济开发综合保险区、卡伦湖、常德
泛北湖区域包括:北湖、经济开发区、经济开发区、卡伦湖、常德。2020年下半年预计有11个新址挂牌，16个楼盘发售，供应商品房1.3万余套。其中，绿城、大众、清溪农业新生达路、龙腾蔡颖时代地块数量未计入。目前还不确定这些新地块是否会在2020年下半年上市。
教育套餐:师范大学明达学校二期预计7月投入使用；崇文学校目前的规划已经公示，施工现场已经开工，预计2021年7月投入使用。
商业支持:北湖五岳广场预计今年9月12日开业。龙翔国际商务中心和欧亚北湖购物中心目前正在建设中。此外，位于北部经济开发区的大众北湖活力城项目也在建设中，这三个商业项目的投入使用时间尚待确定。方宝君会随时与您分享最新消息。
医疗配套:总建筑面积2.9万㎡的长春新区人民医院将建在中日联合医院北侧，北湖的医疗配套资源将更加完善。
该地区有11张纯新盘:
1.恒大国际新都国际合作示范区)产品类型:小高层、高层、别墅面积区间:约58-144㎡上市时间:预计2020年9月底上市套数:2284套交付时间:待定价格:待定，精装修
2.万科金域蓝湾产品类型:小高层面积:约105/126/138m ^ 2上市时间:7月底上市套数:252套交付时间:2022年6月价格:约12000元/m ^ 2，带装修
3.明确乐府产品类型:平房、小高层、别墅预计下半年上市，其他信息待定
4.尚德华月
产品类型:小高层
面积范围:77-100m2
预计上市时间:下半年
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5.王力荣臻产品类型:小高层面积区间:89 m 2-120 m 2上市时间:下半年上市套数:864交付时间:2021年底价格:待定，带装修
6.复地卡伦湖生态城产品类型:高笑，平房面积区间:高笑89-142/平房127-154平方米上市时间:上市套数:交房时间:2021年12月31日价格:待定，空白
7.龙腾蔡颖时报项目信息待定
8.绿城龙翔广场地块项目信息待定
9.很明显，新生大道北地块农业项目信息待定
10.大众地产北方经济发展板块项目信息待定
11.东方新苑
产品类型:小高、别墅
面积范围:55-127㎡
上市时间:下半年
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该地区有16处房产出售:
1.华润置地九里ad产品类型:小高层，别墅面积区间:88-308㎡上市时间:一期在售，二期预计下半年上市:待交付:2022年价格:均价:11500元/㎡带装修，二期毛坯起始价9000元/㎡
2.中国铁建西部学校唐颂产品类型:小高层、平房、庭院面积区间:105-420㎡上市时间:二期新产品数量:待定交付时间:2021年10月底一期预计交付价格:小高层均价13500元/㎡，别墅14500元/㎡，带装修。
3.招商局学院1872
产品类型:小高层建筑和平房
面积范围:80-125平方米
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4、碧桂园时代轻装产品类型:小高层、平房
面积范围:79-139㎡
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5.新星玉树家庭产品类型:小高层，平房面积区间:89-135m ^ 2上市时间:上市套数:交房时间:2021年12月预估价:小层高11400/m ^ 2，平房12500/m ^ 2，带装修
6.中海商学院产品类型:庭院、平房、高层面积:高层88-110㎡，平房105-125㎡，公建290㎡，约1000套。交付时间:2020年10月平房交付，2021年10月高层交付价格:高层均价10500元/㎡。
7.万科王喜产品类型:小高层面积区间:80-112m ^ 2上市套数:待定交付时间:2021年底价格:均价:12500元/m ^ 2，带装修
8.万科西王辉产品类型:小高层面积区间:85-120 m 2上市套数:交房时间:2022年12月底价格:12000元/m 2带装修
9.中海史圣城产品类型:高层及平房面积区间:88 ~ 112m ^ 2高层挂牌套数:约180套交付时间:待定价格:均价10900元/m ^ 2，带装修高层
10.龙翔国际观屋产品类型:小高层、多层面积区间:77-131m ^ 2上市套数:待定交付时间:2022年6月价格:起价7777元/m ^ 2，均价8500元/m ^ 2，空白
11.中海龙玺产品类型:高端改良别墅、庭院、高层面积范围:108㎡-290㎡上市套数:交房时间:2021年10月底价格:11500-12500元/㎡高层、精装修高层、别墅/庭院毛坯
12.中海西岳房源产品类型:高端改善面积区间:88㎡-148㎡挂牌套数:交房时间:2020年12月底交房；2021年10月底高层价格:平房12000元/m2；高层1.1万元/㎡，高层精装修，别墅空白
13.奥体翡翠花园产品类型:小高层建筑、别墅面积区间:92-170 m 2套在售:约100套在售。交付时间:2020年底全部交付价格:小层高8600元/m 2别墅9700元/m 2，毛坯。
14.新星宇智悦
产品类型:平房、小高层建筑
面积范围:105-135㎡
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15.澳大利亚蓝海县
产品类型:叠拼、高层、别墅、小高层
面积范围:63-135㎡
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16.梁品白虹朱富礼
产品类型:小高层建筑和平房
面积范围:88-155㎡
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经开、二道、莲花山
东城区包括经济开发区、二道区、莲花山区，预计2020年将有31栋住宅挂牌，其中纯新建12栋，新增地块3个，以及二期新产品，还有16栋正在销售的楼盘。截至目前，预计可供应近14000套房。
预计今年上市的12个纯新盘分别为保利时代印象、中海锦城、何润广场、嘉汇西山、金典名城、庆阳华府、利王林湖、瑞德锦绣山河、天顶山旅游度假小镇、国泰莲花山、中天豪雅新地块等项目，将供应约7500套新房。
三个新地块和新产品将被更新，预计将供应约1600套新房。
此外，东城还有16套楼盘在售，其中经开、二道16套，可供应约4092套房。
有3座莲花山，可供应约796套房。
商业配套:亚泰新动力购物中心计划今年正式开业，龙腾香格里商业项目已经开工。
交通设施:地铁7号线、2号线东延已开工，未来地铁7号线与2号线的换乘将在东环城路站实现。
教育支持:昆山学校、杨浦学校在建，李星学校今年已投入使用。
医疗设施:延安医院新校区正在建设中。
东城纯新盘12:
1.保利时代印象产品类型:7-18层，小高层面积:81-138 ㎡上市时间:6月上市套数:130套交付时间:2022年下半年预估价:预估均价:13500-14500元/㎡，带装修
2.中海金城产品类型:平房、小高层面积区间:88-134m ^ 2。上市时间:6月中旬，上市套数:700套交付时间:2021年10月预估价:均价:13500元/平方米，带装修
3.何润广场项目信息待定
4.嘉惠西山
产品类型:小高层
面积范围:50-130平方米
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5.金典名城产品类型:大高度、小高度面积区间:60-140 ㎡项目其他信息待定
6.庆阳华府产品类型:小高层、高层面积区间:88㎡、115㎡、130㎡上市时间:预计挂牌数量待定:预计交付时间待定:2020年底
7.李顺产品类型:高层平房面积区间:113-138㎡项目其他信息待定
8.利王林湖产品类型:联排别墅、叠拼、平房面积范围:85-300㎡上市时间:2020年6月上市套数:1800套交付时间:2022年6月价格:9500元/平方米精装、毛坯。
9.瑞德锦绣山河产品类型:9层全部门小层高面积:88m ^ 2、108m ^ 2、129m ^ 2、143m ^ 2上市时间:预计10月上市套数:270套交付时间:2022年预计价格:预计均价9500元/m ^ 2，带装修。
10.天顶山旅游度假小镇上市时间:9月价格:待定，精装，空白
11.国泰莲花山项目项目信息待定
12.中天豪耶新地块项目信息待定
东城更新了三款新产品:
1.世茂莲花山镇产品类型:庭院面积区间:建筑面积约165/230m ^ 2。上市时间:2020年6月上市套数:66套交货期:2021年价格:均价12500元/平方米，空白
2.王力孔雀林产品类型:平房、重叠、联排别墅、庭院面积:80-317平方米。套数:1000套左右。交付时间:2022年10月31日。价格:10200元/平方米，带装饰
2.融入中央广场
产品类型:小高层和高层
面积范围:115-149㎡
上市套数:90套住宅，预计下半年推3#4#
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3.碧桂园之星钻石
产品类型:小高层、中高层、高层
面积范围:85-115m2
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4.大众地产花园
产品类型:高级
面积范围:120-172㎡
交付时间:预计2020年3月
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5.中铁建工西派房屋产品类型:高层面积区间:120、140、160 m 2上市套数:在售住宅约100套，二期商品房未交付。时间:2020年10月底价格:均价:11500元/米2，精装。
6.嘉汇九里产品类型:高层面积区间:90-130m ^ 2上市套数:130套出售交付时间:2021年10月装修:精装价格:均价12500元/m ^ 2
7.嘉汇美院产品类型:高层面积区间:127m ^ 2主体单元类型:127m ^ 2上市套数:20套左右交付时间:2021年底价格:12500元/m ^ 2，带装修
8.融创洋浦一号产品类型:高笑，高层区域区间:46-144 m 2上市套数:未确定交付时间:一期预计2020年9月30日；二期预计2020年8月30日价格:毛坯高层8500元/㎡，带装修高层9500元/㎡，毛坯/带装修
9.德惠资本产品类型:中高层、高层区域区间:65-150 m 2套:约800套交付时间:2020年底2期2021年底3期价格:均价约8800元/m 2，空白，
10.宏达惠城
产品类型:小高层和高层
面积范围:50-120平方米
交付时间:2020年3月
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11.金橄榄城产品类型:高层面积区间:129-142㎡套数:约90套交房时间:现房价格:均价约10500-11000元/㎡，空白
12.龙腾香格丽产品类型:高层面积区间:78-138m ^ 2上市套数:待定交付时间:2020年7月价格:均价约1万元/m ^ 2，带装修
13.源创金泽金城
产品类型:高级
面积区间:88㎡
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14.恒大御水庄园产品类型:别墅面积范围:别墅面积约108-210㎡；别墅面积约360-470㎡；上市套数:34套别墅出售；交付时间:别墅2021.10.31、2022 . 10 . 31；现有别墅价格:别墅均价8.5万
15.长春金鹰世界产品类型:房屋面积范围:119-149平方米上市单位数量:库存:462。预计今年下半年全部上市。交付时间:2021年12月价格:均价约8500元/m 2，空白。
16.奥海富春山居产品类型:小高层面积区间:85-130m ^ 2上市时间:上市套数:238套交付时间:2022年7月价格:85-130m ^ 2小高层均价约7200元/m ^ 2，空白。
西城
西城区包括绿园、凯奇区、大岭板块，预计2020年将挂牌16栋住宅楼，其中新建5栋、新建1栋、连续销售10栋，预计供应约1.03万套房。
纯新址有中铁一景、徐汇理想城、润德华城、新星域金林府、凯利西城，供应约4800套房。
有10个新产品需要更新和销售，3个绿色公园，预计供应约1500套；蒸汽开发区5套，大岭2套，预计供应约4000套房。
上市产品中，80-110㎡两居室和小三房占比相对较高，面积超过130㎡的改善产品较少，价格区间为6800-15000元/㎡，部分具有一定的价格优势。
交通设施:地铁2号线双峰站已通车，西延线预计2021年9月通车。地铁7号线在西湖路设站，东风街西延线在建。
教育配套:八七中学南阳校区预计今年投入使用，东石西湖实验正式招生。
公园支持:天香公园、西湖公园改造工程已开工，预计明年完工；同心湖公园改造规划中站前商务区的清漪蓝坤项目已经启动。
西城纯新盘5:
1.中铁逸产品类型:小高层面积区间:89-113 ㎡上市时间:2020年6月上市套数:总套数:本期2178套交付时间:714套预计2022年10月价格:11000-12000元/㎡，带装修
2.润德华城
产品类型:高笑
面积范围:89-125平方米
上市时间:2020年10月
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3.新兴御金林府
产品类型:高层、小高层
面积范围:88-125平方米
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4.旭辉理想城产品类型:小高区区间:86-126m ^ 2上市时间:预计6月上市套数:502套交付时间:预计2021年10月价格随装修确定
5.凯利西城街区
产品类型:高级
其他项目信息待定
1西城区新产品更新:
1.地铁万科西樵之光三期产品类型:小高层区域区间:85-125上市时间:上市套数:交房时间:2022价格:待定，精装
西城有10个楼盘在售:
1.保利西岳产品类型:平房、高层面积范围:88-120㎡上市套数:在售约200套。价格:高层8600元/㎡，平房10306元/㎡，装修交付
2.大众地产湖滨公园昵称产品类型:小高区区间:80-124 m 2上市时间:2020年7月上市套数:约600套交付时间:2021年预估价:待定，带装修
3.保利云上产品类型:高层平房面积区间:105-140平方米上市套数:890套交付时间:待定价格:预计1.5万/平方米装修:装修
4.恒达华西谷产品类型:面积区间:50-140平方米上市套数:交货时间:2022年8月31日价格:6900元/平方米带装饰
5.长春恒大资本产品类型:高层，别墅面积范围:高层90-151m2，别墅90-246m2，在售290套，预计推售254套。交付时间:2023年价格:均价:8500元/平方米，装修
6.长春恒大文化旅游城产品类型:高层区域区间:58-113㎡上市时间:预计分批上市套数:1820套交付时间:2023年6月底预计价格:约6800元/㎡，带装修
7.香港城
产品类型:空白高度小
面积范围:45-113㎡
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8.新兴宇、锦西祥符产品类型:高层、小高层面积:115 m 2-143 m 2。挂牌套数:后期剩余房源交付约20套。时间:2020年10月价格:均价8900元/平方米，空白，
9.中铁城产品类型:多层、高层面积区间:89-254㎡上市单位数:在售约270套。交付时间:2021年价格:普通住宅均价9500元/㎡，花园洋房均价9200元/㎡，联排别墅均价11500元/㎡，空白
10.中铁胡艺产品类型:高笑，高层区域区间:84-111㎡上市时间:发售套数:约28套发售时间:2021年10月底价格:9800元/㎡，带装修
宽城+和龙
宽城地区，包括宽城和和龙，预计2020年下半年将有32栋住宅楼上市，包括2栋新楼、5块新地块和新产品，以及25栋待售和持续销售的楼栋。截至目前，预计可供应约18300套房。
预计下半年上市的两个纯新盘分别是大众地产北城御花园和恒大和龙项目。项目包括小高层建筑和高层建筑。既有刚需产品，也有改良产品供买家选择。据估计，大约可以供应2100套新房。
新地块共有5个新产品，其中宽城1个，和龙4个，预计可供应约4480套新房。
此外，宽城地区还有25个楼盘在售，其中宽城13个，可供应约4000套房。合龙12套，可供应约7720套房。
下半年宽城地区上市的产品仍以80-110㎡两房和小三房为主，而110-135㎡三房的改善也有所增加，可以选择毛坯和装修。宽城住宅产品均价约8500-9500元/㎡，和龙住宅产品均价约5000-5700元/㎡，属于长春楼市。
交通设施:设备区建业街南延线7月开工；轻轨3号线东延工程正在建设中，建成后可在伪满宫站与目前的轻轨4号线互换。
教育支持:长春市第72中盛华学校预计今年建成，计划9月投入使用；长春十一中建业校区落地工作正在推进；鹤龙镇的史静实验学校也正式开工建设。
公园:和龙镇青年渠湿地公园已开工建设。
商业支持:清风路王喜中心项目已重启；位于广府路的包惠美食城项目正在建设中，预计明年年中开业；位于铁北二路的万龙商业地块也已开工建设。
北城区1个纯新盘:
1.大众地产北城御花园产品类型:小高区区间:77-95 m 2上市时间:2020年8月
北城更新了一个新产品:
1.景府二期产品类型:小高层价格:待定，带装修，毛坯
北城有13个楼盘出售:
1.华苑公园一号产品类型:小高区区间:65-111㎡上市套数:在售约300套，预计下半年推100套以上。交房时间:2020年8月底A区，2021年8月底B区价格:均价约8500元/㎡，空白
2.万兴北城上院产品类型:住宅、别墅面积范围:住宅97-150㎡，别墅159-260㎡。上市时间:发售数量:约70台发售。交付时间:2021年6月价格:房屋起拍价8500元/㎡，带装修别墅起拍价约180万元/套。
3.万盛宇二期
位置:北环城路与小南街交叉口
产品类型:高笑
面积范围:79-128㎡
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4.净富产品类型:小高度，高层面积区间:78-105m ^ 2。上市套数:约50套出售。发货时间:2021年6月价格:均价:8300-8500元/米2，空白。
5.华大城五期、四期产品类型:小高层面积:五期，65-88㎡；第四期，52-110㎡；上市单位数量:第五期约2500套在售，第四期约150套；交付时间:第五阶段，2021年6月；4期现房价格:5期起价7080元/㎡；第四阶段的平均价格是8500英镑
6.万龙银河城北区四期
产品类型:高笑
面积范围:83-85㎡
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7.万隆国际城三期
产品类型:高级
面积范围:85-105㎡
上市套数:约700套在售
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8.天则凯旋华府产品类型:高层区域区间:80-127m ^ 2上市时间:发售套数:约50套发售时间:2020年9月预计交付价格:均价8500-8700元/m ^ 2，空白，
9.新星域现代公园产品类型:小高高层面积:57-127㎡上市套数:在售约430套。交付时间:一期预计2020年12月交付，二期预计2021年底交付。价格:127㎡产品均价11000元/㎡，其他产品均价10300元/㎡，带装修
10.王力新大路产品类型:住宅、高层面积区间:65-130 m 2上市套数:约280套在售。交房时间:预计2021年9月交房价格:6198元/平方米起，带装修。
11.雨润星语华府二期
产品类型:高笑
面积范围:87-113㎡
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12.学术界尊重政府
产品类型:高笑
面积范围:60-80平方米
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13.王力中车城产品类型:复式、别墅、小高层面积区间:80-142㎡挂牌单位数量:待交房时间:2022年6月预估价:高层精装修均价7500元/㎡，别墅精装修均价8500元/㎡，带装修，空白
1和龙新上市:
1.恒大和龙项目
产品类型:高层、小高层
面积范围:高层50-130㎡，小高层80-130㎡
上市时间:2020年10月
其他项目信息待定
和龙镇更新4款新产品:
1.兴邦第一城中心梅雨产品类型:60-130㎡平房，小而高价格:待定，空白
2.新龙冯丹九里二期产品类型:小高价:待定，空白
3.书香蓝县东花园B1栋产品类型:40-130㎡小高价格:待定，空白
4.新竞第四期Villia镇产品类型:85-105m ^ 2多层及高层价格:多层均价5650元/m ^ 2，高层均价4700元/m ^ 2，空白
和龙有12处房产出售:
1.新龙冯丹九里一期产品类型:62-130㎡平房，小高层价格:均价:5400元/㎡，毛坯
2.顺达理想城一期产品类型:95-140m ^ 2小高价格:均价:5100-5200元/m ^ 2，空白
3.上城产品类型:65-140平米平房，小高价格:均价:5200-6980元/平米，毛坯
4.阳光尚城雅居产品类型:86-160m ^ 2平房，小高层价格:均价5100元/m ^ 2，毛坯
5、舒香兰西府产品类型:86-130m ^ 2小高价格:130m ^ 2均价6200-6300元/m ^ 2，其他产品均价5000-5500元/m ^ 2，空白
6.林产品类型:41-105米2小高价格:均价:4888元/米2，空白
7.史明御府一期产品类型:89-130m ^ 2小高，高层价格:均价:5000元/m ^ 2，空白
8.幸福美骏产品类型:高笑，一期139㎡，二期60-137㎡价格:一期均价5600-5700元/平方米，二期均价5400元/平方米，空白
9.新大赛第三期Villia小镇产品类型:78-110m ^ 2多层、小高价格:多层均价5300-6000元/m ^ 2，小高均价4700-5500元/m ^ 2，空白
10.贾汪金碧苑二期产品类型:71-97㎡小高价:均价:4900-5000元/㎡，毛坯
11.兴邦第一城三期产品类型:60-130m ^ 2多层，小高价:均价:5000元/m ^ 2，空白
12.荣发荣成一品二期产品类型:84-107m ^ 2电梯房，多层价格:起价3888元/m ^ 2，空白
