《长沙市“十三五”城乡规划事业发展规划 》已出：

“一体两翼” 城市空间布局；

照特大城市要求，

规划布局和科学管控各种功能设施。

谋划国家中心城市建设；

开展“城市修补 生态修复”工作；

规划岳麓山国家大学科技城；

规划马栏山视频文创园……

到了后年，你确定还认识长沙吗？那么在长沙内六区，哪个片区最有升值潜力了？

一、洋湖

洋湖湿地公园为长沙最大的公园，又属于湘江新区重点发展区域。随着沃尔玛的、宜家、友阿奥特莱斯、华谊兄弟电影文化城等一批批项目的接连入驻，洋湖片区成为“吸睛热土”。三一大道、湘府路、湘江路等快速化改造将启动，湘府路快速化改造绝大部分路段架设高架桥，将来星沙到湘江新区的洋湖湿地公园，30公里左右车程只需半个多小时。洋湖后期建设潜力较大，必然带动周边房价！

二、梅溪湖

梅溪湖房价的升值大家已经目睹，梅溪湖周边的土地，已经变成了仅次于市中心的黄金地段。加上名校的先后入住，所以梅溪湖随着后期的开发，房价必然还好上升！

三、马栏山

将邀请国际一流规划设计单位参与马栏山视频文创产业园城市设计，开展片区控规调整和优化，将片区打造成为以湖湘文化为根基、以湖南广电为依托、以“文化+”“互联网+”为手段、以数字视频为主导产业的文化创意集聚区。其升值潜力也不容小觑。

四、岳麓山大学城

在大学科技城“一核一区一带”总体布局的基础上，按照“风景环抱，双核驱动，多点支撑，全域配套”的总体空间结构，将大学科技城打造成为全国领先的自主创新策源地、科技成果转化基地、高端人才集聚高地，城区、景区、园区、校区“四位一体”的国家一流大学科技城。