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房产中介开发的房产已经建到27楼，但要从12楼拆到27楼；还有一栋大楼将直接关闭。11月9日晚，长沙市住房和城乡建设局通过官方微信发布《关于湖南拓宇混凝土有限公司混凝土质量问题的通报》。长沙新城国际花都五期三标C10栋12层至27层需拆除重建，新华联梦想城项目一号地块二期标准13栋21层至25层已暂停。目前，涉案混凝土供应商湖南拓宇混凝土有限公司已全面关停。
新城国际花都项目五期C10栋12层至27层拆除重建。
01
新城国际花都
切割并拆除“问题”房地产
据报道，长沙有59个项目使用这种混凝土。22个检测项目中，20个项目混凝土强度达到设计要求，2个项目2栋楼混凝土强度不达标。其中，长沙新城国际花都五期三标段C10栋12层至27层需要拆除重建。
此前，今年5月，长沙市望城区住房和城乡建设局对新城国际花都五期三标C10栋部分混凝土构件质量存在质疑。经湖南虎达土木工程检测有限公司、长沙科技华建土木工程结构检测有限公司、深圳华美检测有限公司多轮检测，认定本项目C10栋12层以上混凝土构件强度不符合设计要求，混凝土强度设计为C35，但实际仅达到C15。经反复鉴定，无法进行结构加固，需拆除12层以上所有混凝土构件。根据检测报告、鉴定报告和专家评审意见，长沙市望城区住房和城乡建设局要求参建单位于今年10月对C10栋12-27层进行返工改建。
新城万博置业有限公司在告知函中表示，在施工管理过程中，发现C10栋12层以上部分楼层出现混凝土异常。告知函中还提到，已经制定了返工改造施工方案，整个返工过程将采用静态切割机进行拆除，不会对下方楼层的结构安全造成不利影响。目前，项目C10栋正在严格按照专家审核的拆迁方案进行拆迁。返工重建工作正在有序进行，预计工期4个月。
新华联梦想城项目卷入“问题混凝土”风波。
02
新华连梦之城
一些混凝土构件的强度不符合要求
此外，长沙市住房和城乡建设局在通报中还提到，另一个房地产项目是新华联梦想城一期二期工程二标段，其13栋楼21-25层部分混凝土构件强度不符合设计要求。目前项目已停工，施工单位正在组织专家论证研究处理措施。
长沙市住房和城乡建设局通报，上述项目混凝土供应商湖南拓宇混凝土有限公司已全面关停。据公司检查，同期长沙共有59个混凝土项目，其中望城区34个，湘江新区10个，高新区10个，长沙县4个，市级1个。经当地监管机构对涉及项目的现场检查核实，共有20个项目混凝土强度达到设计要求，其中高新区项目6个、长沙县项目4个、市级项目1个、望城区项目9个。
报告显示，除新城国际花都、新华联上述问题外，湘江新区10个项目、高新区4个项目、望城区23个项目共37个项目正在进行现场检查，检查结果将及时公布。
“下一步，我们将对全市所有在建工程和预拌混凝土生产企业进行质量检查，进一步压实企业主体责任。加强问题工程质量监督，问题工程的建设、施工、监理等责任单位必须严格按照设计要求进行处理。依法启动调查处理程序，严肃查处问题项目建设、施工、监理等责任单位和预拌混凝土企业，并向社会公布处理结果。”长沙市住房和城乡建设局相关负责人表示。
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拓宇混凝土公司
被列入不可信的执行者名单
国家企业信用信息公示系统显示，提供问题具体的湖南拓裕混凝土公司法定代表人为戴建华。公司注册资本1000万元，成立于2010年4月20日。经营范围为预拌商品混凝土专业承包；混凝土生产和销售；建材五金销售。。2015年12月22日改为透水混凝土生产；混凝土制造；五金、家具、室内装饰材料零售；五金产品批发；工程施工总承包；混凝土和再生建筑材料销售。。2015年6月3日，地址由长沙市开福区老道河村12组变更为长沙市望城区五山创业富民产业园。2016年公司获得“预拌混凝土不分等级专业承包”资质。2017年9月19日，长沙市建设工程质量监督站通过检查。
记者查询不可信执行人信息时，拓宇混凝土公司因未还钱，两年前被列入不可信执行人名单。根据长沙市望城区人民法院执行裁定书，本案编号为“湘0112执1399号之一”。2018年2月8日，长沙市望城区人民法院将其列入失信被执行人名单。并作出裁定:一、查封长沙市望城区高塘岭镇连城国际城C8栋1单元2101室房屋；2.冻结被申请人湖南拓宇混凝土有限公司银行存款961万元，或者查封、扣押、冻结其他等值财产；银行存款期限为一年，动产为两年，不动产为三年。案件申请费5000元，由长沙望城程健砂岩有限公司负担..该裁决应立即执行。裁定如下:1 .查封位于长沙市望城区高塘岭镇连城国际城C8栋1单元2101室的房屋；2.冻结被申请人湖南拓宇混凝土有限公司银行存款961万元，或查封、扣押、冻结其他等值财产；银行存款期限为一年，动产为两年，不动产为三年。案件执行过程中，经财产调查，发现被执行人拓裕混凝土公司无财产可供直接执行。
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多重查询
拓裕卷入了许多销售合同纠纷
记者还从中国裁判文书网了解到，拓裕混凝土公司也涉及多起买卖合同纠纷，总金额超过1000万元。其中，根据周某的申请，望城区法院于2017年1月3日裁定“冻结被执行人湖南拓宇混凝土有限公司银行存款115万元；或者扣留、提取同等数额的其他收入；或者查封、扣押等值的财产。”2018年10月23日，长沙市望城区人民法院以申请执行人长沙市望城区关彝砂石有限公司与被执行人湖南拓裕混凝土有限公司纠纷为由执行了本案，法院依据长沙市中级人民法院湖南01民中3053号生效民事判决立案执行，但被执行人湖南拓裕混凝土有限公司尚未履行生效法律文书确定的义务。
裁定如下:冻结、划拨被执行人湖南拓宇混凝土有限公司银行存款855.678万元；或者扣留、提取同等数额的其他收入；或者查封、扣押同等价值的财产。本裁决应立即执行。2018年12月18日，长沙市望城区人民法院裁定“根据长沙市望城区桥口镇新建砂石建材商行的申请，冻结托玉混凝土公司银行存款并拨付488万元。”
同时，拓宇混凝土公司也在向他人讨债。例如，2016年5月24日，长沙市开福区人民法院申请执行福建赖宝建筑工程有限公司财产，法院判决“冻结、划拨福建赖宝建筑工程有限公司银行存款179.15万元，或者扣押、提取其收益179.15万元。”
2019年10月17日，拓宇混凝土公司向长沙市芙蓉区人民法院申请执行湖南省绿化市政园林工程有限公司财产，冻结、划拨银行存款351，038.7元或查封湖南省绿化市政园林工程有限公司财产折合351，038.7元。查封财产期间，被查封财产由湖南绿林市政园林工程有限公司负责保管
文字:融媒体记者段佳贤
