最近深圳的交通建设新闻是大新闻！

1.半阴通道贯穿整个隧道，来龙华、坂田更方便

2.梅观高速公路改造为双向八车道，青湖南段开通

3.梅陇大道“改造”龙华大道提升龙华影响力

4.丹平快线一期北延主线通车，平湖人笑了

我们发现龙华和坂田与3个项目有关。

俗话说:“要想富，先修路。”参照当年龙华新彩通道的开通，龙华从深圳的“后花园”走到了“宇宙中心”，房价也从每平4万，几年就达到了8的前缀。

不言而喻，一条道路对提升一个地区的价值有着重要的作用。

这些有利的交通条件会不会给龙华和坂田带来又一个热潮？

来看看最近值得大家关注的路况新闻。

01

半阴通道贯穿整个隧道，来龙华、坂田更方便！

从深圳市交通运输局建设中心获悉，半阴通道全隧段于7月25日顺利贯通。预计2019年底主体工程完工。

截至目前，广阔的半阴通道和3座人行天桥主体已完工；

79座桥梁:完成钢筋混凝土箱梁52座，钢箱梁17座。

辅助工程:完成绿化工程的25%，完成机电工程和路面工程的10%。

半阴莆田环城南人行天桥航拍图来源:深圳新闻网客户端

板阴通道作为深圳市中心发展轴上重要的南北通道，在缓解梅岭关交通拥堵方面发挥着重要作用。

殷茵南坪立交航拍图来源:深圳新闻网客户端

半阴通道有双向六车道主干道，主要提供福田至罗湖、坂田至龙华之间的高效公交服务。

建成后，从坂田到福田中心区的行车时间将缩短至12分钟左右。

殷茵北环立交航拍图来源:深圳新闻网客户端

点评:新彩通道开通，龙华交通四通八达；梅观高速的市政改造为龙华带来了大量的置业者。龙华的房价和福田的房价越来越持平。

把新彩通道比作龙华，再把半音通道比作坂田，可以预见，坂田正处于快速崛起之前的前夜。

现在半阴通道即将开通，便利的交通将吸引大量福田、罗湖的工人到坂田置业，对小区的带动作用将非常明显。

新彩通道开通后，龙华的价格将从4万变为8万，半音通道的开通也将使坂田的价格从目前的5万到6万更上一层楼。

与龙华相比，坂田的供应一直是稀缺的，近几年进入市场的项目也很少。目前，该地区比较受欢迎的项目有

受益小产权房项目

龙华坂田中心准备出发

朱梅居江藻时代精品

单元类型:两室两厅

价格:特价61.8万起

码花13长*/-02长3-++/01长4一梯4户:精装大两房

由于有南有北，南北通透，利用率80%

付款方式:一次性或首付款3-50%，分期付款1-5年，利息:5-8%

匹配批次

:交通班龙地铁10号线双地铁口，半阴隧道就在眼前，10分钟直达福田

五河、吉华地铁站步行15分钟，有轨电车步行10分钟。北阔&东部核心区域。

:从彩虹购物中心步行5分钟，从山姆会员店步行10分钟，从龙华文化广场步行15分钟

:超2120万平方米的旧改正在逐步实施，区域房价即将翻番。世界500强之一的富士康科技集团，10分钟就到了，工作生活无忧，自住配套建筑，投资回报高。

:千亿班学岗科技城，毗邻华为、天安云谷，租金收入高，人口红利足。

好在前几天有消息说10号线明年通车，加上半阴通道，坂田的整体交通将升级到更高的水平。

02

梅观高速改造为双向八车道，市政改造正式启动

这是深圳重要的高速公路。8月6日，市交通公共设施建设中心发布公告。

"

梅观高速公路青湖南段市政改造近期启动，改造为双向8车道城市快速路，配有双向、六车道辅道，沿线辅道下修建一条公用隧道。

相关项目将于2023年底建成，未来将成为中轴快速交通走廊。

"

这条高速公路于1995年开通。途经龙华区智敏街、龙岗区坂田街，连接莞深高速。

由于2014年取消了梅林至观澜的收费，梅观高速公路交通量日益增加，交通拥堵十分严重。

作为沿线支撑龙岗龙华区、坂田区发展的重点交通道路，目前的规模跟不上时代的步伐。

双向八车道主干道现已改造，限速80公里/小时

限速40公里/小时的双向六车道辅道

这条路的标准路段宽90米

梅观高速公路青湖南段市政工程景观概念设计来源:龙华信息网

据悉，梅观路将改造为深圳中轴线上的景观大道，目前已进行了包括景观、人行、污水、电力等多项市政整治，值得期待。

点评:与半阴通道类似，梅观高速的改扩建是为了龙华、坂田的区域发展。

可见这两个区这几年的表现真的很美，受到了政府和市民的关注。

像半阴通道，这是为了更好的美化和加强区域内的交通。

梅观高速作为一条高速公路，不仅可以盘活周边的死区，还能有效促进城市间的协调发展。

受益小产权房项目

龙华“大福豪花园”

处于热清算中

开发商在年底提取资金，然后流血，以超低价格出售

项目信息和优势:

1.银行直接发放100万元贷款，期限为十年，利息为%，不收手续费。

2.有3栋25层的房子，106-155㎡2-4房。码花13长*/-02长3-++/01长4

单价1.5-2万，原户型。

难得有2梯3户，南对北，南北通透。93%的利用率可以作为空白进行装饰和交付。

3.双地铁口，5号线五河站，10号线吉华站。紧挨着华为基地，梅关高速，20分钟到福田CBD。

03

梅陇大道“变身”龙华大道提升龙华影响力！

据深圳商报8月7日报道。未来不会有梅陇大道，会变成龙华大道。

"

8月7日，深圳市规划和自然资源局发布公告:为深入实施中轴线提升战略，提高龙华区对中心区域的影响力和辐射力，

拟将龙华区“梅陇大道、大河路、民和路、李思路”四条道路更名为“龙华大道”。

根据《深圳市地名管理办法》，现面向全社会公示。

"

其实更名为龙华大道早在去年就有报道。

2018年8月，深圳市规划和土地委员会龙华管理局为更名开展了舆论和咨询活动。

深圳市规划和土地委员会龙华管理局相关负责人告诉媒体:

希望将龙华大道打造成为与深南大道相媲美的景观路、名片路，打造符合龙华中轴线新城发展定位的创新路、活力路。

2019年8月，第二波宣传进行了30天。2019年8月7日至2019年9月6日。

宣传结束后，有网友反应积极。来源:首页在论坛

“龙华大道”连接深圳北部中心、龙华科技文化公共服务中心、九龙山科技园、龙华商业中心、观澜文化产业园五大重点发展区域

点评:龙华区位于深圳北部中心，是深圳重要的行政区。近年来，龙华区在深圳几个行政区中的地位越来越重要。

更名有助于加强龙华重点功能区之间的沟通联系，最重要的是提升龙华区的知名度。

这对龙华整体来说是一个很大的好处。

04

丹平快线一期北延主线通车，平湖人笑了！

8月7日，丹平高速一期北延段高架桥及主线正式通车。

据了解，横跨机荷高速段的丹平北延是深圳跨度最大的钢结构桥梁。

这个项目的全称其实是:丹平高速公路一期北延段、平湖大道东段改造工程。

从名字可以看出，这个项目实际上由两部分组成。和平湖大道东段丹平北延。

平湖大道东段于2017年通车。

此次通车的丹平高速一期北延段将与平湖大道东段衔接，有效缓解机场至合肥高速、沈东高速的交通压力。

将大大缩短平湖往返城市的时间，加快龙岗平湖地区的城市化进程。平湖人笑道:

点评:前几天荣女士写了一篇题为《10号线明年通车，平湖还是救不了》的文章。基于10号线建设进度的消息来分析平湖的困境。

平湖目前的发展在深圳还是很落后的。虽然有很好的产业规划，但要赶上还需要很多年。

目前平湖有很多新盘在售，大部分都是刚需项目，价格也不是很便宜，和横岗、坪山差不多。作为一个刚需选择，还是要考虑适合自己的位置。

图片来源:网络

平湖虽然靠近福田、龙华，“想烧一锅好菜，缺一把旺火。”

平湖需要更多的资金和产业投入，以及政策支持，才能更好地进行可持续有效发展，否则几乎是原地踏步。

荣的观点不变，交通确实能给平湖带来效益，区域价值确实会提升，但很难做出质的飞跃。

如需了解或购买小产权房，请搜索微信官方账号申万Huianju.com。

首先，我们提供:最真实的房产信息咨询服务，最实时的团购优惠，以及最低的折扣

第二，我们承诺:不会向客户收取任何中介费，部分物业会用专车运输。

第三，我们是专业的，都是小产权房从业两年多的。你关心的是我们能为你创造什么

第四，为您创作，小产权新闻咨询，楼市动态有相关文章和视频，在看深圳小产权房，

对以上房产感兴趣的朋友，请搜索微信官方账号，联系作者