杭州湾新区作为连接上海的桥头堡，实力不俗。杭州湾新区财政总收入和工业总产值已经分别进入百亿和千亿阵营。目前是宁波GDP增长最快的地区！

宁波杭州湾新区正积极推进与上海重点功能区的全面战略合作，以沪嘉甬高铁、上海大红桥建设为契机，打造“浙江新浦东”。沪甬跨海铁路于上一年下半年开始勘察钻孔。它是铁路和公路的结合体。去年开了几次会，正式决定9月底开工。开通后，坐高铁到上海虹桥只需35分钟左右。

交通一直是房价的一个鞭策，尤其是和上海等一线城市的连接，极大的保证了杭州湾的房价！更值得一提的是，定于2020年开工的城际轻轨也有了新的进展。新城站建成后，从杭州湾新区到宁波仅需40分钟

新区的区域价值和交通便利性将日益提升。大部分人看不清长期的东西，只有少数先知能享受市场红利！

未来几年，中国80%的城市在城市面貌和房价上不会有大的变化，而杭州湾新区的城市面貌将发生翻天覆地的变化！

现在杭州湾的房价低而不限，说明现在是投资杭州湾的好时机。前不久，杭州湾新区的房价才五六千。现在吗？不一会儿，就涨到了13400。事实证明，杭州湾是中国湾区经济崛起背景下的高投资价值。为什么宁波杭州湾的价格不降反升？传闻现在杭州湾的房价会下跌？请问你见过供不应求排队买的生意吗？

从历史经验来看，年底，为了刺激消费，开发商会将优惠力度提到全年最低，并在开春后立即反弹。回顾往年，没有一年不是这个趋势。之所以会有杭州湾房价下跌的感觉，是因为开发商的大力活动，以及多年前的正常促销。去年以来，市场的投资和投机力量使得杭州湾楼市的关注度不断上升，买家主要来自上海和杭州。这两个区域之所以如此火爆，与“环沪”的理念和规划密切相关。据了解，“沪嘉甬铁路”是环沪规划中非常重要的一环。这条铁路将大大缩短上海与杭州湾之间的中转时间，为杭州湾的产业发展带来更多新的可能。通过一些媒体的解读和专家的预测，一些购房者认为，杭州湾将是楼市的下一个爆点。

为什么宁波杭州湾的价格不降反升？在回答这个问题之前，我们先来看看近年来杭州湾的物价波动情况。2013年，杭州湾的均价在4000元左右。2014年2月升级为国家级经济技术开发区后，房价立马涨到了7000元左右，2017年。7月，被列为城市“一号工程”的沪嘉铁路开工建设，房价涨到8500元/平方米。一年后，2018年7月，

环顾杭州湾，上海、杭州、苏州都是“高”的，在嘉兴过桥约2万元，湖州1.6万元，崇明1.5-4万元。可见，杭州湾的房价还在大幅上涨空。

杭州湾，位于沪杭甬的几何中心，是中国沿海地区不可多得的战略要地。在两小时交通圈内，可以覆盖中国人口最密集、经济发展最快、生活水平最高的地区。现在房价还这么保守的原因是政策原因。按照政策，房价不应该涨得太快，因为杭州湾新区的定位是打造一个与美国旧金山湾区、日本东京湾同名的世界湾区。全球经济的60%来自海湾地区。湾区经济作为重要的沿海经济形态，是当前国际经济版图的突出亮点，是世界级沿海城市的显著标志。

目前，已有28家世界500强企业落户杭州湾。为了引进人才，促进高新技术人才落户杭州湾，政策不允许房价成为高门槛，阻止人才登陆杭州湾。

这就可以说明，国家不会让杭州湾的房价涨得太快，也绝对不会允许它下跌。杭州湾一旦形成世界港口的规模，就会再现北京、雄安新区难求一室的局面，背后是看不见的手——宏观调控，稳扎稳打！

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