据李先生介绍，2017年，福州扎尔置业向他推荐了广东佛山的“加德府”项目，并公示了租售权，获得了可观的利润。由于都是朋友介绍朋友，他没有太多顾虑，就买了一个，按照合同约定在2019年5月31日交付。但是交房日期已经过了，这里的房子根本没有盖。
李先生说，他们中约有40人买房，从买房到关门，这两年从未去过佛山。但Zall地产并没有告知大家佛山的项目停滞不前，一锹土不动，开发商已经出现了问题。
他们认为，福州扎尔房地产在过去的一年里屏蔽了各种关于项目问题的新闻，甚至继续出售。2018年10月，杨女士经福州扎尔置业负责人王女士推荐，在“加德公馆”项目购买了一套房子和一个商铺。
2018年10月26日，杨女士通过Zall房地产支付购房款。
杨女士说，2017年这个项目没有盖房子，Zall Real Estate一直跟她说，有风险有收益。在对方的一再“忽悠”下，她花了70多万元才能够当场看到房子。发现情况不对后立即要求退款，直到现在也没有退款。
2018年，Zall房地产更名为闽立方房地产，Zall房地产负责人王女士成为违法人闽立方的最大股东。一些购房者找到了王女士，但被告知只要加入维权小组，就要承担后果，并告诉个别购房者要“小心”。
11月1日下午，福建立方黄女士告诉福建新闻广播1036《三剑客》，他们也在积极跟进。佛山项目出现这种情况的原因是企业负责人突然生病，企业无法正常经营。当地政府参与处理，有进展会及时通知买家。针对买家让其负责的要求，黄女士表示，他们只是中间商，买家的要求超出了他们的职责。
福建新闻广播1036《三剑客》发现佛山市公安局禅城分局回复:嘉德大厦是佛山市明福市场运营发展有限公司与佛山市禅城区张槎街道比唐股份合作经济协会联合开发的项目之一。2012年初，佛山明富市场运营发展有限公司与佛山市禅城区张槎街道比唐股份合作经济协会签订协议，共同开发佛山义乌小商品城、嘉德大厦地块。2017年6月，佛山义乌小商品城竣工挂牌。2017年10月1日，明富市场公司开始出售嘉德大厦公寓单元的租赁权。
据调查，佛山义乌小商品城、嘉德大厦均有相关用地建设审批手续。一期工程已完工投入使用，二期工程也进行了基础打桩，但由于资金紧张，合作开发商之间存在纠纷，导致该楼无法按期交付。
