俗话说“铁学区是流动的学生”。作为硬通货，学区一直很热。

今天盘点了马鞍山热门中小学学区最新的平均挂牌价格，其中最高的华山区17172元/m 2，玉山区13000元/m 2。详情如下:

1.通过对马鞍山学区二手房挂牌价格的统计，我发现近两个月来，近六成的学区房价呈现上涨趋势。

其中，海外海明世源上市二手房均价高达17172元/平方米；

2.东方明珠小区是马鞍山二中唯一的学区，房价依然坚挺。8月二手房价格突破11000元/m2；

3.其中，恒泰大观天下社区房价涨幅最大，环比上涨16.75%，房价环比上涨1145元/m2；

房价跌幅最大的是东升新村，比上月下跌23.26%，房价一个月下跌1295元/㎡。

注:1。库存房价数据来自安居客

2.房价仅供参考，新房实际价格以各项目售楼处为准；二手房以房东报价为准。

3.本文房价主要基于二手房数据

4.本文的区域是不完全库存。请改正任何遗漏或错误。

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学区住房值得注意的是:

1.为什么在销售中不能检查学区？

新建小区居民达到一定比例后，才能根据周边学校生源、最近的入口等因素进行学区划分。社区规划需要配套建设学校的，在学校建成前不划定学区，由教育行政部门安排社区适龄儿童少年入学。

要点:所以，一些在售的新房不一定没有好的学区，只是还没有划分！

2.如果是学区，能被学校录取吗？

虽然落实了“就近入学”的原则，但“就近入学”的具体实施还有很多细节。对于购买“学区房”的家长，买房前应在区教育局查询招生政策，关注近年名校的招生范围。同时，购买学区房要注意户口迁移。在一些学位紧张的学区，租房者有时会优先考虑入学顺序。

这种情况下，在买新房的时候，记得要转移户口。因为除了少数不需要户口的房产，大多数情况下，上小学是和房产证、户口挂钩的。

3.学区会调整，那么调整后会不会改变原来的学区？

中小学学区部分调整后，以前学区已经入学的各年级学生原则上不允许转学。

以上就是今天为大家整理的马鞍山学区最新房源信息。

古代孟母三迁，现在选择学校读书。孩子的教育很重要，也是每个家长的头等大事。

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