以上是产品公告，以下是正文
疫情下跑步，全国推广七五折
恒大在这场疫情的冲击下，突然在楼市“开了一枪”，昨天晚上宣布开启七五折全网促销模式。
就在昨天晚上，恒大集团董事长许家印发布了《关于中国房地产超常优惠销售的通知》，宣布2020年2月18日至2月29日，恒大613套房产可享受七五折优惠。
目前恒大在杭州的项目只有两套:萧山板块的国玺悦龙府和枝江板块的水晶国际广场。其中，国宇悦龙府去年9月开盘，今年1月推盘。热度不高；即便如此，他们也没有加入国家75%折扣的优惠范围。
其实2月14日，我们就知道杭州常住人口突破1000万。2015年至2019年，杭州新增常住人口每年从12万增加到55万，“新杭州人”不断涌入，保障了房地产市场需求的稳定。
而且，在这场疫情的考验下，浙江、杭州响应迅速高效，从医疗体系的硬实力，到利用大数据监测疫情、将健康码传播到全国的软实力，都是吸引人才的“金招牌”。
就杭州而言，房地产调控措施一直相对稳定。恒大的打折活动虽然是全国范围的，但要根据当地的政策和市场来判断是否适用。据统计，南京、Xi、苏州等城市并没有做出很大让步。而且，一两家房企的活动显然不会对整个市场造成波动影响。
爱打折？特许权需要从多方面考虑
摘下“优惠”眼镜。在这次事件中，网友的看法相当微妙。
有人指出，恒大经常在各地率先开展打折促销活动，10折和85折都很常见，但这次折扣更多。杭州国玺悦龙府第一次开业时，也推出了2万到20万的活动。
而且不仅是杭州，很多一线、新一线城市，因为限价政策的存在，都很难拿到“七五折”，只有商铺才能参与活动，比如南京、成都。相比之下，一些三四线城市参与打折活动的概率更高，比如南充。
正如恒大湖南公司的海报也特别说明:75%的优惠并不适合所有项目，具体政策以现场实际产出为准。
那么，这样的“七五折”到底给了买家多少折扣呢？
如果仅通过应付款和实际付款进行结算，低至65%的折扣确实可以为账面上的买家节省数十万甚至数百万的资金。然而，实际可用的折扣必须与短期内的项目价格和同期的项目价格进行比较。如果你想借此机会“讨价还价”，你必须仔细考虑。
业内评论:恒大为什么要这么做？
业内对恒大“七五折促销”有何看法？透明家居销售网邀请了几位专家和一些业内人士对此进行解读和评论，并为购房者提出了一些建议，让我们一起来看看吧！
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钟芳大数据研究中心总经理陈焕春:
推测恒大这样做的原因有内有外。
在内部，恒大打折的消息似乎每年都有，这并不奇怪。每个开发商根据自己的现金流和布局运营制定营销策略。至于内因是习惯性的还是流行性的，目前还不容易判断，但其降价方法似乎过于老练和精明，值得深思。
说到外因，今年有疫情。从行业周期来看，开发商的资金链正在逐步收紧。疫情会让经济受挫，一些行业会面临危机，影响人们的收入。
另一方面，对不同地区和城市的影响不同，城市与城市群之间的吸引力对比也会发生变化。竞争力强的城市依然会保持良好的市场基础，但是竞争力弱的城市的缺点会有进步，所以不同城市的不同产品需要采取不同的策略。
从目前降价活动的分布来看，三四线城市的项目相对集中。
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透明房地产研究院院长梁丽燕:
线上一站式购房、疫情下营销模式创新或许是房地产行业未来的趋势，但这一举措并非只有恒大一家。打折促销，疫情下企业自救的方式，赌博预期和切断资金；“秘密文件”不是秘密，制造流量，拦截用户。作为一个普通购房者，我个人建议考虑以下几点:
1.集团的通知还必须符合当地政策:包括杭州在内的国内很多城市对新建商品住宅项目有严格的价格备案制度，住宅销售不能高于备案价格或低于备案价格的85%。如果需要调整，需要重新备案。而且“三稳”的基调没有变，备案价也重新调整。如果不调整，能调整多少，要看当地的物价调控目标。
2.“秘密文件”中提到的“可以”≦“应该”:意思是不是硬性要求，不是所有的房子。打折的商品都买了，但是折扣不好。同样的商品真的打折。如果有需求，错过了就可惜了。但是，买房是大多数家庭最大的单项支出，所以判断要严谨。
3.全国都有大板块，所以适合你的就好:如果置业需求延迟，疫情过后买房，尤其是考虑到房产增值，要尽量选择经济增长好、人口净流入的城市，选择住宅项目，尤其是市场上卖得好的项目，尽量避免房源供过于求。这是目前楼市不会出错的大方向。
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透明卖房网特约评论员马坤:
这是基于恒大对疫情及其对市场前景影响的判断。疫情的影响才刚刚开始，疫情过去后市场需要一定的恢复期。因此，在风险周期不可预测的情况下，快速推广和支付可以让企业保持安全状态，这是恒大在遭遇经济危机、企业在2008年濒临破产后及时应对风险的举措。
此次疫情也将对中国城市格局产生影响，城市的价值差异将进一步拉大。杭州等优质城市将越来越吃香，而恒大为主力的三四线城市甚至四五线城市，尤其是人口净流出量较大的城市，未来将进入城市收缩期。恒大将以此为契机，快速出货，及时摆脱风险城市的泥潭，可以实现城市换仓，战略布局更加合理。
在行业内率先开展全国推广，在传播和影响力方面具有积极优势。至于对行业的影响，最重要的是再次改变市场预期。
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业内人士评论:
我想我可以给你8分。恒大之前一直在打折，也就是从去年下半年到去年底，很多三四线城市都在拼命吸引人看房，那个价格是优惠的。但是，通过这次疫情，他的方式可以说放大了很多倍的营销效果。
第一点是折扣力度比较大。这两年杭州折扣很少。即使是临安，渠道费稍微高一点，但总的来说是不打折的。
第二点，恒大在全国有大量的项目，主要在三四线城市。三四线城市即使没有疫情，2020年也不好过，现在又有疫情，恒大可以迅速吸引买家的注意力。
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一线品牌开发商:
从营销技术的角度来看，是一种不错的营销操作，但实际操作层面也要考虑是否符合所在城市的房地产政策；从宏观层面看，国家希望各行业回归正轨，但不希望开发商跳水，不利于行业健康稳定；从买家的角度来说，应该从什么时候开始就从什么时候开始，实际购买要和去年的成交价格详细对比。不要被湿气蒙蔽双眼；总的来说，营销意义重大。
房地产媒体:
作为市场化的龙头房企，恒大地产极大地促进了生产和消费信心的恢复，也对行业板块的发展起到了非常好的引领作用。
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房地产“新营销”与恒大“及时雨”
在当前疫情的影响下，全国楼市成交量大幅下降。在一些已经陷入困境的三四线城市，恒大给出的这种折扣自然可以起到提振一手楼市经济的作用。
此外，“七五折”活动的公布，也是恒大全面上线线上购房的第三天。根据恒大提供的数据，2月13日起3天内，客户认购房屋总价值约580亿。“七五折”可以说是趁热打铁。
而且，网购+无理由退房+诱人折扣的组合，是房地产全新的营销模式。至少从热门话题来看，恒大在短时间内取得了不错的成绩。
虽然大的折扣会对应项目的低利润甚至亏损，但如果最终的交易数据足够硬，其带来的现金流可以视为偿还债务或进行新一轮周转的“及时雨”。
七五折。可以买吗？
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杭州健康码将推广至全国
2月11日，杭州率先出台健康码。疫情期间，收到绿码的人通过了暗码，而黄码和红码需要自己隔离。
在国务院办公厅电子政务办的指导下，支付宝正在加快研发基于国家综合政务服务平台的全国统一健康码系统，全国统一健康码将于下周上线，将有助于复工的精准管理。
来源:人民日报
从今天开始，打车扫描防疫二维码
按照防控疫情、保障运行、两手抓的工作要求，在继续做好体温测量、车厢消毒、佩戴口罩的基础上，进一步推动和确保驾乘人员均持健康绿码上车。
同时，立即在所有出租车启动“防疫二维码”，要求乘客配合扫码和实名认证，做到驾乘人员信息真实、可追溯。
来源:钱江晚报
专家提醒
5楼以下推荐楼梯。
乘坐电梯时请佩戴口罩，不要在电梯内与人交谈。
直接用手触摸电梯按键或电梯墙壁后及时洗手。
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编辑|余庆
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