能源金茂区

大Xi安的中心是西咸新区，西咸新区的中心是能源黄金贸易区。

区域开发

1.金三角:

丝绸之路经济带能源金融贸易区总规划面积41平方公里，位于沣河、渭河、沙河交汇处，同时处于五市中心区域。是陕西自贸试验区唯一的能源金融功能区，旨在打造大西安新中心现代中央商务区和国际高端社区。

西咸新区管委会以“一带一路”政策和“建设西北重要能源中心”要求为指导，于2014年1月22日成立了丝绸之路经济带能源金融贸易区，落实国务院要求，创新金融产品，打造能源、经济、金融“金三角”平台。2016年8月31日，国务院批准设立中国自由贸易试验区。作为陕西自贸试验区的重要组成部分，能源黄金贸易区也迎来了开放发展的新高度。因此，丝绸之路经济带能源金融贸易区核心区不仅是大西安新轴的重要节点，也是陕西自贸试验区的重要功能区之一，肩负着打造大西安新中心CBD的重要使命。

2.高标准战略定位:

承担着如此重要的使命，西咸政府在吸收国内外经验的基础上，结合西咸地方特色，按照世界级建设规划，对能源黄金贸易区进行了界定。

能源黄金贸易区有三高:规划起点高、设计水平高、建设标准高。

能源黄金贸易区由全球城市规划大师刘泰格先生设计。采用“1+N”模式，统筹海绵城市和智慧城市。区内总面积的50% 空留作绿地和水系，50%空用于建设。区域内建设用地450公顷，总建筑量880万平方米，其中居住建筑功能面积约190万平方米，商务办公功能面积约630万平方米，公共服务功能面积约60万平方米。通过这个可以知道，整个能源黄金贸易区的住宅用地极其稀缺，大部分住宅用地已经开发完毕。中南普悦东王府是整个能源黄金贸易区最稀缺、最核心的居住用地。

能源金融贸易区的区域战略定位是现代大西安新中心CBD。能源金融贸易区将充分发挥陕西能源资源丰富、科技实力雄厚的优势，着力打造金融贸易、总部经济、现代商务服务和“双创”示范四大功能。

在这样的高规划、高标准下，能源黄金贸易区将作为大Xi安的地理中心、政务中心、黄金贸易中心、地标中心、生态中心，成为陕西乃至西北地区对外展示的名片和窗口。

3.大Xi安的行政中心:

中国的城市格局基本上是以政治中心为导向的放射状发展。行政中心在哪里，必然意味着它是一个城市和新区服务机构的聚集地。交通设施、教育、医疗、商业、市政、公园等城市设施将向这个中心区域聚集和倾斜，从而实现人口聚集，促进产业发展。例如，Xi经济开发区市政府的搬迁促进了交通、医疗、教育等配套设施的完善。而在园区工作的西咸新区最大的副省级管委会，也将带动整个区域的快速发展。目前，西咸管委会建设的能源金融区起步区104万平方米的建筑全部封顶，即产业园、创业园、金融港等建设平台，预计今年年底投入使用。此外，与市民息息相关的政府办公场所，如西咸房管局、移民办理等，已在西咸大厦、创新大厦投入使用。中南普悦东望大厦距离西咸新区管委会500米，未来将为业主带来便利和福利。

第二，区域支持

1.支持产业

能源黄金贸易区的产业特征非常明显。目前主要发展能源和总部经济。能源方面，政府将以“能源金融”为主题，建设能源融资中心、能源定价中心、能源金融产品中心、能源风险管理中心、能源人民币贸易结算中心五大“中心”，打造西北地区能源金融贸易中心，重点发展能源金融、总部经济、现代商务服务、创意产业。利用FTZ优势，打造“互联网+金融”的金融产业链。目前，陕西有色金属交易中心、“一带一路”商品交易中心、陕西丝路收藏品交易中心等7个互联网金融交易平台项目已落户能源金融贸易区。

同时，重点发展总部经济，具体是吸引跨国公司、大型银行、办事处或国内大型企业集团及其二级总部落户丝绸之路经济带能源金融贸易区，打造立足陕西、辐射西北、连接带动“一带一路”的区域总部经济集聚区。目前，该地区已引进17家公司总部。其中包括陕西建工集团第二总部、中天集团西北总部、保利西北总部、天中新材料总部、大富城市综合体和大富人寿保险公司、宝能西北总部基地、奇科全球商品西部总部基地、能源国际金融中心、绿地能源国际金融中心、西咸自贸中心、西咸企业总部、西咸商务中心、西咸金融港、创新大厦、绿地丝路中心、哈工大无人机、中欧长安智慧

总部经济集群将有11栋超高层、1栋300米以上超高层、7栋200米以上超高层，其中包括陕建集团第二总部280米、中天集团西北总部160米、天中新材料总部200米等摩天经济集群，将成为整个xi安的标志性中心。

能源黄金贸易区正成为大Xi最具活力和潜力的总部经济和金融业集聚区。这些大型产业将为区域带来大量高素质人才，同时带动区域生活设施的快速提升。能源黄金贸易区已成为大Xi新中心发展的家园。

3.运输设施

项目位于能源黄金贸易区，北靠秦汉新城，东临沣东新城，西临沣西新城。位于三市与中心板块的连接区域，区位条件突出，交通条件优越。距西咸国际机场9公里，距阿房宫6公里，北火车站13公里，高铁咸阳秦都站11公里。安环高速也将在园区开放出入口，霍高速、宝茂高速、高速等11条高速公路将环绕周边区域。该地区的主要交通网络有两个水平和三个垂直布局。三横:西咸大道、谭政路、沣东大道。三纵:枫泾大道、绕城高速、西三环。第一条横路是西咸大道，也是贯通东西、连接Xi安、咸阳最重要的交通干线。西咸大道两侧有很多商家，包括万象城、宜家、人人乐超市等。二是项目入口处的东西向干线——谭政路，是距离项目最近的横向干线。后期将从项目快速接驳至Xi安、咸阳，西接湿地公园至咸阳，东接枫泾大道至秦汉新城。整个项目南侧的沣东大道，西接洪光大道，可直达高辛，直达钟楼。第一纵，枫泾大道，是西咸新区南北主干道，两侧产业集聚，就像小硅谷、高新区一样，主要聚焦能源、总部经济、高新技术产业。贯穿沣东新城、沣西新城，南至沣东大道直达，北接渭河和机场。绕城高速和西三环是市内重要的主干道，北接城北和机场，南至沣东新城和高辛。

此外，项目周边目前已开通826、366、630、801、880等公交线路，项目距离地铁1号线上林路站1.6公里，与地铁16号线能源中心站形成无缝衔接。通过西咸大道、石花大道、秦汉大道、凤禅路、渭河滨河路等多条主要交通道路，实现快速通达Xi安主城区。

4.生态支持

从地图上可以明显看出，项目周边的生态环境非常好。项目位于渭河三角洲1200亩的渭河湿地公园，直线距离仅800米。园内建有Xi安湖、魏紫湖等14个生态湖泊，昔日的网络名人百济潭就坐落于此；整个公园由滨河公园、沣河湿地公园等生态景观区组成，分为生态生活区、城市生活区、自然生活区三个主要区域，形成区域豪华生活环境圈。

连接渭河与渭河的城市景观将打造内部生态绿环，实现300米绿、500米园，即总规划面积303公顷的五大生态公园系统，即:渭河与渭河交汇处5000米生态湿地；金湾滨水生态公园已建成；南北轴线上的西咸人才公园、东西轴线上的枫泾公园300余亩；中轴线沿线文化公园；陇海铁路沿线陇海高线公园。

5.教育支持

新区的教育规划往往比较高标准。园区坚持“先生活、后生产”的理念，优先发展教育，超前规划，重点投资。项目周边规划有8所小学、6所中学，包括西工大附中、陕西师范大学附中、高辛一中、丰东一中、丰东七小、七中等省内知名学校。，为孩子们的美好未来保驾护航。

此外，集中在沣河两岸将创造多样的文化场所，丰富金贸区人们的生活:

凤味文化公园将提供15万平方米的四个大厅和一个存钱罐，包括信息时代塔、博物馆、美术馆、音乐厅和剧院。

规划中的展馆和会议中心将在沣河与十字绿垭口交汇处提供超过7.4万平方米的规划展馆和会议中心。

图书馆和自然科学博物馆。这条沿沣河与未来轴线的交汇处将提供7.3万平方米的图书馆和自然科学文化中心。

科技馆将在沣河南附近提供一个4.8万平方米的科技馆。

关中民俗博物馆将在小中轴线南侧提供2.1万平方米的关中民俗博物馆。

通过这些丰富的文化场所，我们将为该地区的高层次知识创造一个生活环境。

6.业务支持

项目附近将建设两个核心商务区，即金湾商务区，沿金湾两岸开发15万平方米的金湾滨水商业街；地铁商务区即将整合地铁16号线地下和地面，形成35万多平方米的商业区和购物公园。

中心区将建成5家A级标准、国内外管理一流、客房不少于300间的高端酒店，达到绿色建筑二级标准。

此外，项目周边还有新城五岳广场和大唐购物中心。此外，还可以乘坐地铁1号线到达三桥商圈、韦尔宅商圈、万象城、宜家、澳门广场、西城过去等商业交汇处。，这样你可以自由购物，享受很多繁荣。

7.医疗支持

项目周边有咸阳市肿瘤医院、咸阳市中心医院，9公里范围内有陕西中医药大学第二附属医院、咸阳市第一人民医院、陕西中医药大学附属医院等多家三级甲等医院，拥有最便捷的医疗资源，保障您和家人的健康。

总的来说，能源黄金贸易区既有自己的特色产业引擎，又有丰富的配套基础，是宜居区的必然选择。