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黄女士告诉记者，虽然最近能交房，但不敢签字。原因之一是除了入口门外，没有专门的消防出口门。

买家:小区没有专门的消防出口门

黄女士

消防出口门最初是为了我们业主的安全考虑。它应该是一个单独的门。现在你说你应该从正门走，这根本不符合规定。

黄女士还表示，根据国家《建筑消防设计规范》，消防车道净宽不应小于4米，但一旦有货车卡在小区出入口，她担心如果消防车真的通过大门出入口，宽度会达不到标准。

魏女士

按照正常的走火通道门，应该是有栏杆的，也就是说到真的东西，才会打开，这样我们才能认为是真的走火通道。

几位买房人也指出，作为一个独立的社区，城市阳光花园并没有与附近建成近十年的银都滨水隔离。只是被石墩挡住，两个小区的消防通道互相沟通，但房价却各不相同。

买家:电梯设计不合理，车位比例和宣传力度大

吴先生告诉记者，小区地下停车场存在设计不合理的情况。车主停车时不能直接乘电梯到门口。他们需要走两级楼梯到一楼，然后乘电梯。为此，我们还提出了将楼梯改为自动扶梯的方法。

吴先生

买米买水，要自己扛，还要爬楼梯扛。而且也不能说大家都是年轻人，有些老人开车，你爬楼梯不方便。

除了电梯设计不合理外，吴先生还向记者出示了销售提供的“商品房销售价签”，上面写着车位分配比例为1:0.82的房源有629套。吴先生觉得车位不足极大地影响了他的生活和出行。

买家:储藏室有渗水吗？

提到储物间，另一位唐先生说，储物间一定是买房时买的。

唐先生

你买这个储藏室的时候，它是捆绑出售的。当你买下这栋房子时，你必须买下这个储藏室。价格从几万到几十万不等，公摊面积特别大，有一大半。

唐先生说，没有提到捆绑销售，买的储藏室也不能再用“潮”来形容了。有些墙已经鼓起来了，墙上的开关上有水滴。业主也向开发商反映了这个问题。

唐先生

他们告诉我们的是湿的，但并不意味着下面已经形成了水。而且，他们目前的解决方案是将加热后的灯管加热、烘干、烘干，这只是治标不治本，后期肯定还会继续漏。这一定是因为一开始防水做得不好，所以他们必须检查一下。

买家:电商费是多少？

此外，几位购买了3号楼和6号楼的市民指出，他们在买房时参加了一个电子商务活动。协议上写着“住宅:115个单位，116个单位:12万到18万；123级，141级:15万到25万”，用于电商活动。根据黄女士的了解，15万元至25万元与房价相抵。

业主黄女士

我在合同里只写了200多万元。我当时交了220万，减去我储藏室交的6万，所以只差15万左右。

碧源地产回应买家提问

问题一

余经理表示，利用城市阳光花园进出口和银都滨水作为消防安全门符合相关要求。

碧园房地产销售经理

所有的消防通道都有，两个社区相连。可以从银都滨水进入，从城市阳光中出来，也可以从城市阳光中进来，从银都滨水出来。我们所有的消防队员都通过了消防检查。

问题2

记者得到消防救援部门关于消防通道设置的确认，于经理作出了回应。对于电梯不直接通往地下停车场的问题，于经理表示，方案是这样的。

碧园房地产销售经理

我们这边所有的字都是经过政府批准后建造的。至于不便之处，大家对这个事情都有自己的看法。

问题3

于经理的这一说法需要进一步证实。但于经理明确表示，买家提出的自动扶梯无法实现。至于车位，余经理说，地下车位是卖的，地上车位属于所有业主，由物业公司管理。

碧园房地产销售经理

我们已经宣布没有办法实现这一点，也不意味着每个家庭都会购买。

问题4

关于储藏室潮湿的问题，余经理说，潮湿并不意味着渗水或漏水。

碧园房地产销售经理

很少，几栋楼的储藏室都有潮湿的问题，因为室内外温差太大，下面的水蒸气和湿气排不出去。我们正在想办法通过一定的措施和手段把水分排出去，没有渗漏的问题。

记者询问开发商对一些问题是否有具体的解决方案。余经理表示，开发商将对此负责。

碧园房地产销售经理

不管是储藏室还是房子，说实话，开发商的态度一直都很明确。交付房屋之前或之后，储藏室或房屋本身的质量问题，我们一定会负责。

我们将继续关注以下相关问题。

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