物业管理企业具备以上五个要素，意味着他们有能力、有条件接手多个物业项目。能够管理单个项目并不意味着管理多个属性。品牌的形成和管理体系的建立需要时间。

近两年来，在物业管理的招投标活动中，有时会出现这样的情况:物业业主、房地产开发商或业主委员会就物业管理的招标文件向社会发出通知或公告后，参与招投标的物业管理企业会从几个到十几个甚至几十个不等。经过以上五个要素的考察，其中两三个在业主心目中确实比较满意。无论从哪个角度来看，此时物业管理的招标绝对占优势，指导思想更多的是从招标到投标。但是，以后因为管理不到位而产生遗憾的情况并不少见。这方面的教训不禁引起了房地产开发商和业主的重视和借鉴，不如实行“预防为主”的政策。