天宝集团董事长兼首席执行官李保田

借助资本市场，地产圈诞生了一批富豪。他们现在的净资产是多少？最近，很多房地产企业提到了股权激励计划，以加强高管和公司利益的绑定。这个“红包”有多厚？乐居财经的“以地产致富”系列，计算的是地产圈新富的财富值。

涿州乐居金融李义河

已经过了花季的李保田，非常重视“地理优势”。天宝集团招股书中，公司重点关注业务重的涿州和张家口，“区位优势好”。

“可以受益于京津冀区域协调发展和雄安新区发展的国家战略。借助即将到来的2022年北京冬奥会的契机，我们预计京津冀地区的漳州、张家口等城市的房地产发展潜力巨大。”

毫不夸张地说，它在这两个领域的布局是一个“赌注”。

甚至在去年10月29日的香港IPO新闻发布会上，公司高管也从未忘记多次向媒体和外界提及国家战略下河北和京津冀的潜力和机遇。

它的故事确实打动了一些投资者。作为去年总营收仅26.6亿的区域性微型房地产企业，天宝集团股价自2019年11月11日以来，已从最初的2.5港元/股上涨至目前的3.25港元/股，区间涨幅达30%。

这种表现让一些头部房企功亏一篑。

此外，在敲钟上市期间，天宝集团意识到人才对上市公司发展的重要性。今年3月4日，在港交所上市4个月后，公司公布了上市后的首个股权激励计划。

该计划自采纳日期起五年内有效，根据该计划授出的股份数目不时不得超过公司已发行股本的5%。就股权激励计划而言，天宝集团拟表彰部分员工的贡献并给予奖励，以留住人才，助力集团持续经营发展；并为集团的进一步发展吸引合适的人才。

然而，对于财富，65岁的李保田始终牢牢掌握在自己手中。

根据此前招股书，天宝集团上市后，李保田100%持股的吉翔国际实业持有74.25%股权，吴100%持股的金菊投资持有0.75%股权。此外，公众持有25%的股份。

吴是天宝集团公开发行前引入的投资者。2019年3月20日，李保田与吴达成IPO前投资协议，根据协议，后者以1352万元的价格收购李保田手中的天宝企业管理1%股权。

天宝企业管理是天宝集团内部的一个经营实体，拥有两个全资子公司，天宝建设集团和天宝房地产开发。随着天宝集团全球发售完成，吴持有的天宝集团股权被稀释至0.75%。

在最新半年报中，李保田通过吉祥国际实业持有天宝集团594，000，000股股份。按公司已发行股本809，456，000股计算，李保田持有天宝集团73.38%的股权。

根据2020年10月13日收盘价，天宝集团股价为3.25港元/股，总市值26.31亿港元。以此计算，李保田持有的天宝集团市值达到19.31亿港元。

据了解，李保田小时候出生在一个贫困家庭，初中毕业就辍学了。1998年，李保田和妻子周春兰创办涿州天马建筑工程有限公司，主要从事建筑工程承包。三年后，天宝房地产开发于2001年成立，最终进入房地产开发领域。

如今，随着天宝集团的上市，李宝田的财富价值达到了顶峰。

事实上，在天宝集团重组上市前，“天宝系”旗下两大企业中，天宝建设集团分别由李保田、李亚瑞美、王心凌持有97.78%、1.11%、1.11%的权益；此外，周春兰和李新分别持有天宝房地产开发60%和40%的权益。

这些人的关系是:李梅和李辛分别是李保田的女儿和儿子；王心凌是李保田的侄女；周春兰是李保田的妻子。事实上，上述四人均代表李保田作为代理股东持有股份，两家公司增加的注册资本均由实益拥有人李保田全额缴纳。

换句话说，上市前后，天宝集团的实际控制人都是李保田。目前，李保田也是天宝集团的董事长兼首席执行官。36岁的儿子李亚睿信，无论他的公司股权或公司职位如何，仍然没有“扶正”的迹象。

半年报显示，天宝集团目前主营业务包括房地产开发及施工承包。上半年收入13.4亿元，其中房地产开发业务销售收入6.61亿元，施工承包业务合同收入6.79亿元。

报告期末，集团土地储备总建筑面积约为197.5万平方米，较截至2019年12月31日的160.6万平方米增加22.9%。

它拥有20个项目，包括18个住宅物业、一个投资物业和一个酒店。这些项目中，9个是已完成项目，6个是在建项目，5个是未来发展项目。目前，土地储备和所有项目位于涿州和张家口。

跨江龙和外资房地产企业来势汹汹。采用股权激励计划引进和留住人才，已成为天宝集团打破地域限制、提升企业竞争力的关键。但效果仍有待商榷。

文章来源:乐居财经