新桥的快速发展早已今非昔比。

高铁飞驰，地铁1号线路过，地上高楼拔地而起。随着利好区域规划的不断实施，板块价值持续上涨。

就在最近，有网友爆料称，新北金海星城三期在闲置4年后终于复工，将打造一座12万㎡的新龙江城市广场，周边业主沸腾了。

图源华龙巷

据了解，该业务于去年底在阿里平台网进行拍卖，最终由常州信达置业有限公司中标，最终成交价约1.19亿元。

今天发现网站如火如荼。有小道消息透露，预计2022年完工，区域商业设施将再次升级。

1.闲置4年！新北一商终于用鲜血复活了

金海新城三期位于新北区新桥板块。商业地块闲置四年多，周边很多业主都感叹。他们之前采访过周边业主，甚至直言现场荒凉得像鬼楼。

在此之前，我实际上探索过这片土地，土地杂草丛生，建筑垃圾堆积成山，使得现场非常荒凉。三栋商住楼的结构已经设置到1-2层，露出的钢筋和黑点遍布墙面。从地块的现状来看，很明显已经停工很久了。

直到去年6月，金海星城三期在网上拍卖，最终由常州信达置业有限公司中标，最终成交价约1.19亿元。

不久后，常州市自然资源局、规划局发布了《新龙江城市广场项目建设用地规划许可证》行政许可变更，并进行公示。

变化如下:

1.金海星城三期项目建设单位由常州新业房地产开发有限公司变更为常州新达房地产有限公司；

2.项目名称由金海星城3-3商业地块开发项目变更为新龙江城市广场；

3.土地面积由37809㎡变更为37717.36㎡。

闲置4年多的巨无霸商厦重生了，新桥周边的商业设施未来也将再次升级。

2.最新进展曝光！12万m 2的超大型商业建设正在火热进行中，预计2022年完工

大家都很关心这个商业剧情。

今天发现地块现场施工火热，与之前的荒凉形成了完美的对比。

施工出入口位于地块北侧，远处依然可以看到塔吊在工作，进出的大货车还在运送建筑材料。

施工现场周边公示地块信息，商业建筑面积约12万㎡。项目于今年4月正式开工，预计2022年完工。

进入现场，废弃建筑周围已经堆放了大量的建筑材料，内部楼梯也已经固定。

地块南侧，建筑场地较热，远远就能看到建筑的大致框架。

我咨询了现场工人，了解到土地上个月才正式动工，预计2022年完工。复活后的商场将包含吃喝玩乐的一站式服务，对于周边业主来说可以算是后期的价值实现。

从航拍图中可以看到废弃的建筑已经开始发生变化，地块内的杂草已经变成了水泥地，明显充满了生机。

3.教育、交通、商业一应俱全。业主笑，中介看好！

新龙江城市广场紧邻南北主干道长江北路，可通往常州北站、龙飞板块、新龙生态林。BRT总站不远，可以乘坐B13、1811、19路公交车，四通八达。

除了交通，教育和商业设施都很齐全。

新桥第二小学、新桥幼儿园、新桥中心幼儿园、惠灵顿、长高集、旅游商贸等。去年刚开学的，周边有常鲸超市和沿街商铺，满足日常生活需求。

新龙江城市广场的建设无疑将提升区域商业配套，直接惠及周边业主！

周边社区氛围浓厚，金海星城一、二期、西窑园、西王园、清水湾二手房均价在1.2-1.6万/㎡不等。

新龙江城市广场复工，让金海星城二期业主最开心。毕竟烂尾楼复兴多年，离商业只有一墙之隔。

常州楼市:新龙江城市广场什么时候复工？

业主:四月，我住最后一栋，在家就能直接看到工地。

常州楼市:你认为复工会对你产生什么影响？

业主:复工真好！2013年在这里买房子的时候，我说有生意，但是工地没完工。今年终于可以开始工作了，方便多了。

常州楼市:你还知道这个业务的其他信息吗？

店主:我不太清楚。反正可以建在这里。毕竟已经闲置了。我在家看这一段真的很恐怖。

在社区里，大部分都是父母和有孩子的老人。他们都期待商业的建设。毕竟离商业很近，周边的房价也不低。

也有业主担心小区离商业太近，未来或多或少会受到影响。

我走访身边的中介门店时，他们对新龙江城市广场的建设表示了极大的期待，甚至直言会影响周边二手房价格，未来还会上涨。

4.品牌房企入驻！好不断！这个地区迎来了大发展

事实上，有利的实施或多或少会对该地区产生影响。

今年，常州正式宣布昌将与苏竞争，重点打造以常州高铁新城为核心的创新型资源集聚区。

图源常州政府网

高铁新城总体规划设计范围:东至江阴界，南至黄河路，西至玉龙路，北至S122省道，总用地面积约56平方公里，包括新龙江城市广场。

图源关伟

常州高铁新城建设指挥部正式挂牌。可见，依托常州真正的“新城市中心、中轴新支点、产业新高地、智慧生态城”，位于高铁新城的新桥能级及配套设施将进一步提升。

随着地铁、教育、医疗、交通配套规划的实施，成功吸引了碧桂园、黑牡丹、蓝光、弘阳、绿地港、金科、保利、雅居乐、嘉宏、杜东等房企入驻。

目前区域内有5套新房在售，平均售价集中在1.8万/㎡-2.1万/㎡左右，纯新盘敏捷西岳房预计6月上市。

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