6月24日下午，深圳官方二手房交易系统上线！

打开深圳房产信息平台，“便民服务”一栏出现“我想卖二手房”页面。

来源:深圳房地产信息平台

二手房交易系统主要有三个功能:找中介买房、找中介卖房、自己卖房。

点击“我想找中介买房”，买家会发现有1995家中介可供选择。

值得注意的是，卖家可以绕过中介，选择自己卖。

来源:深圳房地产信息平台

当晚，地产大象再次打开深圳房产信息平台，“便民服务”栏目未显示“我想卖二手房”页面，疑似隐藏。

来源:深圳房地产信息平台

据相关人士透露，该系统已经测试了一周多，预计7月份正式上线。

“未来，委托销售将在这个平台上进行，这将改变深圳此前的二手房交易规则。”有内部人士分析。

此前有市场报道称，深圳市相关部门召集中介和行业专家，商讨稳定楼市方案。方案之一是推出自动交易系统，主要在深圳进行。未来买卖双方可以自行交易，也可能是深圳最全面的住房体系。

同时，有关消息还包括“单方代理”、“业主不得向担保公司借款赎回物业，只能用自有资金赎回物业”等。

目前，上述消息尚未得到官方证实。

今年以来，从官方对二手房交易的监管可以看出，对二手房市场的监管正在加强。

2月8日，深圳宣布建立二手房成交参考价格发布机制，发布全市3595个住宅小区二手房成交参考价格。

2月底，深圳市住建局发布《关于开展房地产经纪机构二手房交易参考价格适用情况专项检查的通知》，要求开展专项检查行动，严厉查处房地产经纪人二手房挂牌价格超过交易参考价格的行为。

紧接着，四大银行深圳分行表示，官方参考价是二手房贷款的重要参考。

在一系列政策打击下，深圳二手房成交连续几个月跌破5000套门槛。

根据深圳市住建局网上签约数据，5月深圳二手住宅网上签约总数为3781套。6月1日至21日，深圳二手住宅网具总数仅为1770张。

据业内人士透露，6月份，深圳签约二手房数量跌破3000套。

二手房交易系统如何操作？深圳未来会出台新措施吗？我们将继续跟进官方消息。

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