真正住在别墅里的，一定是这个世界，低密度的生活，高端的圈子。

一个

林语堂先生以前说过:“屋中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树中有天，天上有月。”

金科观天下效果图

提起南京的别墅，无论是老南京人还是新南京人的第一印象一定是依山而建的别墅。

南京的别墅分布也是以山为中心的格局。紫金山、房山、崂山、牛首山都是南京的老别墅。但稀缺的城市山林几乎被开发，进入壁垒高，让大多数有住在山里感觉的南京人望而生畏。

山庄示意图

放眼南京城东，有一片约100平方公里的富氧秘境，森林覆盖率高达92%。是南京的生态绿肺宝华山。

2

宝华山宜居别墅的魅力不仅来自于远离城市喧嚣回归自然的生活方式，更来自于对城市景观资源的占有。和香港浅水湾一样，宝华山也享有南京舒适的山林资源。

宝华山森林公园

我们可以用一组文字来证明佘山的宜居性。宝华山是国家4A级风景名胜区。乾隆皇帝曾经六次下江南，六次上包华，在那里装饰书匾。各个时代的学者和诗人都离开了墨宝。

琉球寺

丁沙地一年一度的泼水节，古村落的泡山节等。，每年四月还可以在这里迎接著名的辛夷赏花节。

前花谷村

宝华山人文自然资源丰富，为我们提供了远离城市喧嚣的宝贵生活方式。

三

山和别墅是城市宝贵资源中自然与建筑的结合。山地资源型城市的区位是其潜在价值的必要条件。为了满足南京人民对宜居生活的向往，金科观天下项目应运而生。

金科观天下效果图

金科的世界观可以说是金科建造的宝华山的升级别墅产品。整个项目占地约500亩，旨在打造一个绵延十余里的纯别墅区，容积率仅0.4！

金科观天下效果图

金科观天峡位于国家4A级风景名胜区宝华山南麓，三面环山，南面有西部景观大道和保亭湖湿地公园，自然景观资源得天独厚。

在产品设计方面，“12m景区限高线”的实践，真正让建筑融入自然，让新亚洲古典风格的别墅与环境完美融合，成为山体的一部分。

金科观世界实景图

在住宅区，开发商形成了空维度的五系门到门通行模式。同时纵横巷中分布着五处古典园林景观，精致典雅。

金科观世界实景图

同时，为了打造一个好的公空房，开发商还专门为新富阶层打造了一个属于这个时代的休闲场所，在这里可以结识朋友、品茶、亲子、运动.....

金科观天下实景图

四

近日，金科冠推出建筑面积约125-150 m 2，建筑外观采用石材、金属板等高档韧性材料；屋顶设计成单檐，搁在山顶上。

功能区较多，如大露台、大客厅、地下室、阁楼空、U型厨房、自习室等。，既能满足全功能居住空，又能容纳它运行在家庭的人居梦想中。

金科观天下实景图

目前，金科冠天下正在销售一套新中式别墅项目，建筑面积约125-150㎡，总价约340万。感兴趣的朋友可以去售楼处。

大约340万人住在别墅里

金科观建筑面积约120-150㎡。

新中式别墅

欢迎参观学习！

电话:025-5767 6666

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