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库存是周一拿的，8月份超过一半。Xi安楼市供应趋稳。市场表现如何？看看艾君每周的楼市~

本文的主要内容:

1.Xi安楼市供应趋稳，稀缺区域低价意外遇冷；

2.丰东第一网的红盘会再次破纪录吗？Seiryuji纯新盘获认证；

3.苏宁广场会在高铁新城落地吗？

4.融创以底价拿下35亩住宅用地。

一个

Xi安楼市供应已经稳定。

稀缺地区的低价板块出乎意料地冷

上周，Xi安楼市供应趋稳，共有12套3220套房开始登记，环比上涨56%。

供给稳定，高技术经济发展供给最大

有高新技术和经济开发3套，航天和雁塔2套，注册地只有1套；

价格方面，最低为航天新城陕西建翠园锦绣，均价10816元/平，最高为万科翡翠国宾，均价20991元/平。均价1.3-1.4万元/山寨源占39%，1.1-1.2万元/山寨源占29%。

报名方面，1.7万元/平-2万元/平方圆摇号

目前上周确认的摇号楼盘有三家，分别是:苏宁卓云、万科翡翠国宾、惠丰一品，惠丰一品的中签率最低，为34%。惠丰一品占据着经济发展的绝佳区位，紧邻市政府商务区，各项配套设施相当完善，交通便利，商场环绕，容积率高，但重点是均价12509元/平，非常适合刚需。

此外，值得一提的是，上周，苏宁云开启了今年高辛首个纯新盘。512套房首开登记756人，最终有530人通过验证，最终中签。但是，对于这次想买这件物品的买家来说，想买就买吧。

其余四套均平售，分别是:秦天湾、曲江钱琳县、世茂辉煌诱惑、林峰一品、曲江钱琳县、陕西建翠园锦绣。其中，陕西建翠园锦绣和林峰一品无论从价格还是区位来看都是相对划算的项目。由于产品设计因素，本次注册为冷门。

值得一提的是，秦天湾和高新地铁站精装均价1.2万元/平，466套房吸引了598人报名，最终332人通过考试，平售结束。这个项目最后一次登记是18年11月，最后是平售。这是一栋没有晃动的建筑。

秦天湾位于地铁6号线窦唯路站，距离魏紫花园城也比较近。可以算是位于高新三期，但离市区不远的项目。项目占地181亩，是高新区比较少见的大型社区。该项目计划有一个单一的家庭企业，一个幼儿园和一个老年俱乐部。同时，还建设了三个室外游泳池、运动休闲区、老人娱乐区和儿童游乐区。该项目属于小户型房企高配项目。但业主维权是去年违法交付房屋造成的，有兴趣的购房者可以自行搜索。

可以看出，对于目前Xi安的买家来说，对网红板块的要求更高，除了地段价格要求，开发商的品牌也更受重视。

另外，今天刚报名完的五个板块中，开奖概率较高的楼盘有:百花林溪、龙湖林静天旭、龙湖陈子。

白桦林溪是经发地产进入高铁新城的首个项目，也是高铁新城片区内今年首个纯新盘项目，项目位于高铁新城板块尚稷路与建元二路十字东南角，占地约167亩，容积率为2.36，是高铁新城低密度、高品质社区。项目周边有地铁2号线延伸线、机场线及地铁14号线共3条地铁加持，东侧有教育规划用地，区域乃至整个高铁新城目前处于缺乏商业的情况，只能依靠市府商圈，与红会医院一路之隔，紧邻文景山公园，项目目前最大的劣势是价格相比较同区域的其他项目来讲，价格偏高。详细内容