一年或五年后的房产赠与要交税吗？

房屋居住满5年后赠与他人的，需缴纳契税，契税按房屋现值的6%征收，由受赠人缴纳。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

买卖、典当、赠与或者交换土地、房屋，应当以土地、房屋权属证书为依据，当事人应当订立合同，受赠人应当依照本条例缴纳契税。

第四条契税由土地、房屋所在地的县和相当于县的人民政府征收。

第五条契税税率的规定如下:

购买契税按购买价格的6%征收。

契税按标准价格的3%征收。

赠与契税按现值价格的6%征收。

二、转让房产赠与需办理哪些手续

财产捐赠和转移应当按照下列程序进行:

1.如果你想把你的房子免费送给你的亲戚或其他人，你首先需要得到整个房产所有人的书面同意。如果产权人只有赠与人本人，就不用向任何人求教了。捐赠房产，需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋同意无偿捐赠。签订赠与合同后，需要到公证处办理公证，此时的公证费为房屋评估价的1%至2%。

2.赠与合同经公证后，双方可携带本人身份证明、赠与合同、产权证明等相关材料办理房产交易中的房屋过户手续。

3.办理房屋过户手续时，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来只有房屋评估价的3.5%25，所以赠与过户的成本还是比较低的。

4.费用交付完成后，继续办理过户手续。房产交易手续办理完毕后，会告知取证的时间和地点，然后拿证就可以了，过户就完成了。