如今，随着生活水平的提高，越来越多的购房者更喜欢买一楼有院子的房子。无论是为老人还是为自己，一楼有院子的房子似乎很受欢迎。那么一楼有什么优缺点，适合我们买吗？

首先，一楼有院子的房子的优点

1.一楼的价格也相对便宜

一楼的价格比上层低，不仅是带院子，也是买一楼送到个别小区的负一层，很划算。如果物业管理不严格，一楼的烟道可以拆除，这样可以进一步提高房子的使用面积。

2.成本低，使用面积大

一楼的院子不仅可以种花种菜，还可以建一个小花园。与楼上用户相比，一楼实际使用面积大，活动空房间大。

3.不依赖电梯，业主进出方便

没有必要坐一楼的电梯。万一发生火灾等危险，一楼业主可以尽快逃生。另外，业主搬东西更方便，尤其是老人进出。

4.风景很好，你可以接触大自然

与高层用户相比，住在带院子的一楼，业主基本上可以通过开门来接触大自然。在院子里，主人可以根据自己的个人喜好种植一些花草，设计一个小花园来改善生活环境。就种植蔬菜而言，主人甚至不需要自己浇水，因为它们是接地的，可以接收雨水。

二、一楼带院子的房子的缺点

1.相对较差的照明

毫无疑问，一楼的采光比上层差。尤其是冬天，一楼的光线不是很好。如果在花园里种植日照时间长的植物，成活率低。另外，夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被遮挡。

2.下水道很容易堵塞

有人说现在的高层设计避开了这一点，但就老式房子来说，一楼不仅潮湿，还容易被堵住。建议业主单独建一个下水道。不仅是一楼，二、三楼都要注意避免这个问题。

3.巨大的环境影响

一楼靠近地面，所以夏天屋里有蚊子，容易淋湿发霉；如果一楼高度不高，通风不畅；一楼有窗户，楼上扔的垃圾都扔了下来，住久了看起来很乱。

4.容易被偷

一楼靠近单元门，不安全，容易被盗。很多想买一楼的业主不得不考虑安装防盗窗。但是一方面影响了房子的美观，另一方面在一些方便的小区不允许业主私自安装。

3.一楼带院子的房子在什么情况下更适合购买？

1.建筑之间的距离太大了

楼间距至少100米的一楼适合购买。如果楼间距大，可以增加采光。如果业主让设计师好好看看，可以解决采光不好的问题。

2.带地下室的一楼

有地下室或地下停车场，避免地板潮湿。许多一楼业主担心地板潮湿，有一个地下室可以缓解这个问题。

3.社区绿化中心一楼旁边

绿化中心旁边的一楼空很好很安静。相比住在楼上的用户，这个环境更健康。