在你不了解的行业，不要贪心。便宜背后一定有洞。以下是对农村自建房遇到的30个坑的解读。有些人已经经历过了，所以有些摘自网友的自述:

建房准备过程中容易遇到的陷阱

一个

很多人认为高层建筑宏伟，但实际上建成后，很多房间很少一年进去一次，造成不必要的空浪费，清洁也是个问题。买配套家具也不容易，虽然现在私人订制比较流行。为了整洁和协调，家具太高了，根本不能用。在风水中，房子太高也是赔钱的象征。

2

很多朋友觉得直接通过淘宝花几十、几百块钱买一套图纸，既省钱又省事。事实上，除了平面图，水电图纸和施工图基本上都是各种错误。如果你想修改，就不会再有人照顾你了，否则会被收取2000到3000的图纸修改费用，得不偿失。此外，施工过程中还会造成返工，增加建房的成本和周期。

三

我们很多朋友在选图的时候都很注重外观。不注重结构和户型设计，砖混结构在很多形状复杂的房屋中很难实现，在施工过程中根据施工师傅的意见不断修改。结果，实际上构建了“四个不同”，这与效果图相去甚远。

四

除了注重结构之外，在户型的选择上还必须注意三个原则:动静分离——也就是说活动频繁的区域要和休息区分开；公私分离——即公共领域和私人领域也必须注意分离；干湿分离——农村自建房屋的厨房、卫生间可以做得宽敞一些，这样就容易实现干湿分离。干湿分离有很多优点，如安全性更高、不会因水渍而打滑、增加设备寿命、卫生环保等。

五

在农村建房，每户的土地面积是不一样的。而且没有明显的界限，只能靠自己的记忆来判断，所以很有争议。因此，在盖房子之前，有必要和邻居好好沟通。同时，在选择图纸时，还必须注意房子的宽度和高度是否会影响邻居。否则一旦矛盾发生，你的日程安排会受到很大影响。你也会招致很多不必要的开支。

六

好了，你已经尽力把图纸改好，拿到施工师傅面前了。施工师傅会从“专业”的角度告诉你:“这里做起来不容易...在那里做并不容易。”其实是老师们想省事，不愿意按照图纸施工。原因是:我盖了那么多房子，别人家都是这样盖的，甚至觉得我们很难伺候。

七

农村建的房子造型简单，风格单一，外观呆板，通常是因为没有线条、柱子、栏杆来装饰，也因为大部分师傅都做不到。而且，当涉及到曲面结构或异形屋面时，砖混结构将面临造型与安全的权衡。也可以请懂得做造型的师傅，然后买或者租专业的模具做柱子造型，或者直接搭建轻钢结构。可以随意建模，一站就把材料准备齐全。师傅一趟就搞定，没那么麻烦。

八

农村建房时经常发生事故，与工人师傅安全观念淡薄有很大关系。他们很勇敢，经常因为害怕麻烦而幸运。他们不戴安全帽，也不送安全绳。如果他们自己雇人，就有必要给工人买一份保险。如果分包给施工队，发生事故时要明确责任。

九

如果是砖混结构，会受到季节的限制。一般基础工程在秋季或年前完成，主体在春季开始施工。经过一个夏季施工期，秋季基本完工。经过一个夏天的暴晒，房子也可以避免潮湿，秋天是装修的好季节。装修后，可以留到年底，前后差不多一年的周期。轻钢结构施工不受季节限制，可随时随地施工。

10

我们在Tik Tok经常能遇到一些画图公司的推广，他们的报价很低，稍微有点常识的人都会明白，反正做不到。当然，他们的目的是为了卖图纸，故意说预算低，并引你入坑。

悲剧在入坑

第三，合同和其他陷阱

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经常有自建服务提供商以低价为诱饵设置合同陷阱。在合同中，他们巧妙地写着“按市场价进货”、“预存XX万货款，然后按比例退货”，或者按照“销售标准”限制经销商。

22

钥匙坑！！一些自建服务商只签代理合同，比如一些轻钢别墅的代理合同，一般有以下几个关键问题:

1.违约金太高，一般会写50%；

2.合同是代理合同，而不是建筑合同。如果你交钱，你只有代理权；

3.双方的责任和义务完全不平等；后期纠纷很难处理。

23

有些服务商一开始说30万就能造出来，结果边造边加钱，结果只有一层，说是套餐。结果他们要额外支付交通费、安装费、踢脚线费、玻璃胶费、压条费，房子还没盖就花了一百万！

24

如果选择一站式服务的别墅公司，不仅要对比各个厂家的价格，更重要的是厂家的工艺和生产流程。你要知道，如果价格太便宜，成本会很低，原材料的质量也无法保证。

25

一定要选择有售后服务的服务商。房子的正常保修期是50年。否则，你将不得不为施工队的不负责任再次付出代价。因为他们的施工失误，你要解决漏水、地砖翘曲等不好的问题。

26

如果选择一站式服务提供商，必须有详细的物料清单。每种材料必须有相应的品牌。对于一些不确定的品牌材料，一定要有明确的材料要求。谨防以次充好的材料，不管这样的房子能住多少年！

27

老人房和老人门卫门的宽度必须比普通门加宽14厘米。因为将来家长可能需要轮椅，所以会加宽14厘米，方便轮椅自由通行。不要让你的父母不喜欢出门，因为他们太麻烦了。

28

老年人保健的淋浴区必须设置折叠式淋浴凳，马桶旁应安装支撑扶手。这样一来，家长上完厕所就可以轻松抓住扶手起身，平时也可以坐着洗澡，既保证了安全又省力。

29

考虑烹饪、洗涤、切割和油炸的不同需求。照顾老人的身高，减少老人的驼背，做饭的时候不要累。柜子必须通过高低差来解决。标准的高台面用于洗菜，降低的台面用于切菜和炒菜。

30

园林树木的选择，落叶乔木会比常绿乔木更适合建筑设计！因为落叶树木，夏天茂盛的树叶正好可以遮挡强烈的阳光。冬天树叶枯萎，冬天的暖阳遮不住。

设计方案分析图

盖房子是百年大计，在盖得漂亮的同时也不能忽视安全。花了几十万，最后却因为一个小问题毁了，后悔也来不及了。所以在盖房子之前，一定要了解清楚，避免入坑。

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