摒弃了房企稀缺的开发区和高新区，邳州楼市的战场主要集中在新城区和老城区，“两区争霸”为购房者带来了诸多选择。因为竞争而优化，楼市也是。随着众多大型房企的频繁入驻，邳州的住宅品质也在经历蝶变:从户型的完善到小区配套设施的完善，从单一的建筑业态到多元化的选择，都在朝着舒适居住的方向发展。

住房质量提高了，那么购房者最关心的房价呢？接下来，皮方王边肖就新预售的房子详细分析了近两年邳州的房价变化！

3月底至4月初，邳州共有5个项目预售，其中4个位于新城区，1个位于老城区。备案价格起价5378元/㎡，最高价8738元/㎡，均为高层、小高层、多层业态的毛坯房。