想在一个城市扎根

本地户口是必须的

无锡近年来的发展有目共睹

无锡户口自然成了“香椿”

今天，边肖已经解决了

无锡2021年最新落户政策

就每个人而言，

限制购买政策和限制销售政策

贷款政策和结算政策

和其他相关信息来共享

我希望能帮助打算在无锡定居的朋友

无锡限购政策

首先，在无锡买房，需要知道无锡哪些区域是限购的。

如图所示:

限购区域:梁溪区、滨湖区、吴昕区、惠山新城、董熙新城、惠珠板块云林街。

非限制区域:惠山区马山、洪山、楚惠山新城、西山区楚溪东新城、惠珠板块云林街道。

其次，要关注无锡的限购政策。如下所示:

1.暂停向本市拥有2套及以上住房的家庭销售新建商品房；

2.暂停向拥有一套或多套住房的非本地家庭出售新建商品房和二手房；

3.申请购房时，未在本市登记的家庭应提供购房之日前在本市缴纳2年以上的社保或纳税证明，根据省、市相关人才政策未在本市登记的高层次人才除外；

4.夫妻离婚后2年内购买商品住房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭在本市市区拥有的住房套数计算。

无锡限制销售政策

2017年5月20日24: 00起，无锡买房。个人或者家庭自取得产权证之日起，经过2年取证，可以购买房屋并转让；法人可以买房，取证3年后才能过户。

2020年8月30日，新政中，无锡市区个人住房满2年不满5年转让，满5年免征。

城镇固定销售商品房、土地收购、拆迁安置房首次上市、继承、直系亲属之间赠与、房地产合并等。不受本条款的限制。

因产权证更正、换证、补发或者其他原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得产权证的日期为起始时间。

无锡贷款政策

贷款分为纯商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

自2020年3月1日起，浮动利率贷款定价基准转为LPR！

纯商业贷款

无锡各大银行首付标准及商业贷款利率如下:

可以看出，第一套利率约为5.9%，第二套利率约为6.15%。第二套房的首付从40%开始。

不过，对于首套房，很多银行表示可以根据客户的资质首付30%，但要求更严格。

公积金贷款

自2019年10月1日起，无锡实施新版公积金政策。

夫妻最多可贷60万，个人最多可贷30万。

2020年10月15日，无锡再次出台公积金新政策。

规定无锡市职工家庭购买第二套自住住房，公积金贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍，即由3.25%降至3.575%。

商业贷款转为纯公积金贷款

原商业贷款转让时，本金余额必须小于或等于贷款申请人公积金的可贷金额。

房地产交易税

除了正常购房的费用，新房还需要缴纳契税、大修基金、物业费等。拿房子的时候；二手房需要缴纳契税和个人所得税。

新房需要缴纳契税和大修基金:

对于二手房，涉及契税、个税、增值税:

无锡定居政策

2020年12月15日，无锡市公安局召开户籍政策新闻发布会，宣布无锡新政，《无锡市户籍准入登记规定》于2020年12月8日正式发布实施。主要内容:

1.全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制；

2.完全取消对高校和职业院校毕业生、留学回国人员、技术工人等群体的落户限制；

3.取消原购房人的住房面积限制和参加城镇社会保险、申领江苏省居住证的相关年限要求；

4.调整放宽在无锡就业人员的落户条件，如城镇参军人口、新生代农民工、在城市工作生活并随家人迁移的农业转移人口；

5.实施长三角“一体化”发展战略，根据国家和省有关要求，明确相关户籍准入年限，实行城市群间积累互认。

同时，仍有以下方式落户无锡: