如今，住房质量水平参差不齐，房屋收回出现问题的情况并不少见。家庭巡视员是一个诞生于时间的职业，但它鲜为人知，也很昂贵。说到验收，质检员只会用工具敲敲打打。事实上，你可以上下两次。如何才能发现毛坯房交付中存在的质量问题？通过执行以下操作，您也可以成为自己的家庭检查员。

1.检查采购合同中规定的面积，确认是否与实际测量一致，设计图纸是否相同。实测面积与购房合同的误差一般在3%以内。如果误差超过3%，你可以根据合同要求赔偿。

2.检查入口门，看品牌规格和合同要求。如果是防盗门，应该符合国家安全标准。检查门上是否有划痕、凸起、锈蚀，门是否垂直安装，门框灌浆是否饱满，门的开关是否灵活严密。这里，可以夹住一张A4纸进行检查。检查锁、门把手、猫眼、门铃等配件的完整性和牢固性。

3.检查电表的安装是否符合国家规定，检查并记录电表的启动程度，室内插座和接线是否正确通电，配电箱和弱箱的高度、外观完整性、附件和预留空开关。并拉动开关检查室内电源。

4.检查水表是否符合要求，水表前后的渗水情况和接缝的原始程度。测试水压和地漏的光滑度。卫生间、厨房、阳台的排水管是否完整堵塞，各水龙头是否正常供水。厨房和卫生间的排水管应该分开安装，否则装修时需要花时间和精力来整改。

5.安装在阳台上的栏杆高度不小于1.05米，高层阳台栏杆抬高一点但不大于1.20米，栏杆间距不大于11厘米。检查阳台护栏玻璃的标准度，是否有必要安装防攀爬措施。

6.检查卫生间、厨房的门洞大小和吊顶质量，是否所有排水管都有防火挡，排气道、排气管表面是否有裂缝，地面是否有渗漏。

7.检查墙面是否有空鼓。你可以在网上购买。空鼓锤轻轻敲击墙壁，检查墙壁是否有裂缝和露出的钢筋、铁丝网。检查墙地面的平整度和保温措施，以及起砂现象。

8.检查门窗的高度和护栏的牢固性，使其完整，不变形，不影响窗户的关闭。雨天查看新房窗台、窗框、纱窗、窗玻璃、五金件、滴水线、密封胶、轨道是否有水渍。发现异常，立即找开发商解决。

9.检查空孔调整，特别是空孔内外调整。如果是外高内低，雨后雨水渗入会比较麻烦，需要重新钻。

正确检查房子非常重要。有时候一点疏忽就会导致很多问题，所以收集这篇文章就好了，以防不时需要。