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本地文章
狄家商城是“清醒”的
从10月份开始，迪嘉商城官方微信就出现在现场，非常活跃。首先，介绍沾河区领导到项目现场调研。随后显示项目现场繁忙，施工进度非常快。然后，取得了商城5号楼的预售许可证...这一切都向外界透露了:迪迦上城，那个“睡了”、“醒了”的狮子。
华夏吴彤花园“来了”
最近，在地产圈的微信群里，出现了“华夏吴彤花园”的信息，项目地址是“万达正对面”。万达正对面有两个项目，一个是后期的宏盛国际，一个是由来已久的“平绵城世界”项目。该项目占地24.23亩，由河南华夏润天置业有限公司于今年8月5日拍摄。显然，这个“华夏吴彤花园”应该就是传说中的“平绵城世界”。看来万达商圈的地产又要热闹起来了。
永靖天成“盛装”中央公园？
最近，几个宣传房地产的微信海报吸引了业内人士观看。私人占有鹰城广场232亩的“恒骏中央公园”入市，位于长清路、园林路.....”和“恒军”。再加上项目所处的位置，自然会让人想起几年前的“永靖天成”项目。会不会是“永靖天成”装扮的？
中央宝座“装扮”嘉天新时代？
近日，平顶山房地产圈也看到了“嘉天新时代”项目招募置业者的信息。“嘉天新时代”的房地产是什么？你看位置，留言说“华宝商场原址，新址即将入市”。这不就是几年前的“中央宝座”吗？或许，“中央王座”换了之后，就在江湖上爆发了？
平顶山区有一个“天眼”，可以监测高层建筑中的抛物物体
10月9日，平顶山晚报报道，新华区西市场街道三七街道社区三环嘉园小区33层住宅楼楼下安装了一台“面向天空”的摄像头。据相关物业公司安保人员介绍，小区分为南校区和北校区，共有多层住宅楼42栋，高层住宅楼4栋，共1700余户。这一次，他们计划在社区设置12个航空摄像头。这些摄像头都是高清的，有夜视功能。社区监控室的安保人员可以24小时监控，根据图片锁定高空空抛物肇事者。
常青集团在郑州拿走近3亿土地
2019年10月21日，河南长青集团子公司河南长青卓一置业有限公司以总价29924万元中标郑州市金水区78号。地块面积22.64亩，土地性质为城镇住宅。平均地价已达1322万元/亩，相当于楼面地价6007元/㎡。
这是常青集团在郑州的第一笔买卖，也是常青集团目前收购的最贵的土地。
9月，平顶山新房价格环比上涨0.5%
10月21日，国家统计局发布了2019年10月全国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，显示平顶山市环比上涨0.0%，同比上涨9.0%。从环比来看，房价已经明显停止上涨。
其中，90 m 2及以下房源环比上涨0.4%，同比上涨11.1%；90 m 2-140 m 2较上月增长0.1%，同比增长8.7%；超过144㎡，环比减少0.8%，同比增加7.1%。与上月相比，其增幅呈下降趋势。
二手房方面，销售价格环比上涨0.8%，同比上涨6.6%，其中90 m 2及以下环比上涨0.6%，同比上涨6.6%；90 m 2-140 m 2环比增长0.9%，同比增长6.4%；144㎡以上，环比增长1.1%，同比增长6.8%。
三年内，平顶山市将改造388个老旧小区
据平顶山晚报10月24日消息，根据平顶山市老旧小区改造相关安排，我市计划3年内改造老旧小区617个，其中中心城区老旧小区388个。
据调查，平顶山市2000年以前建成的老旧小区有617个，其中中心城区老旧小区388个，县城老旧小区229个，涉及建筑2826栋，1.04万户，预计投资18亿元。2019年底前，计划启动97个老旧小区、669栋建筑改造，预计投资3.8亿元。老旧小区改造包括基础设施、住宅楼本身、居住环境和配套的养老托幼公共服务设施四个方面。负责这一转变的主体是县政府。
建昌重新发布公告，收回凤凰花园小区部分房屋及车位
10月24日，平顶山建昌房地产开发有限公司再次在当地权威媒体发布公告，决定收回多名未支付全部房款或未在规定时间内办理抵押贷款手续的购房人的房屋及车位，并限期前往建昌公司办理相关手续。逾期的，由此产生的法律责任和损失由下列人员自行承担。
佳县翰林时嘉小区6号楼商铺拍卖公告
10月24日，相关部门在本市权威媒体上发布拍卖公告。内容如下:因平顶山金堂置业有限公司破产清算，平顶山金堂置业有限公司经理现公开拍卖佳县东坡大道与紫云路交叉口翰林时嘉小区6号楼17套商铺。
开发商发布公告，向一些买家索要余款
10月25日，河南凯蒂房地产开发有限公司在当地权威媒体发布公告如下:
丁咚花园买房人:截至目前，丁咚花园经济适用房小区项目仍有少量购房人严重逾期，经多次通知仍未还清购房余款。请于本公告发布之日起15个工作日内到丁咚园林项目部办理相关手续。如果不这样做，将根据相关法律进行处理。
好百年家园落户华瑶市
10月27日，平顶山市华耀城宣布，中国知名家居连锁企业集团成功落户华耀城数百年。成立于深圳的“好百年”拥有两大家居零售品牌——HOBA好百年家居和美腾梅婷家居，并在国内大中城市开设了近20家大型家居连锁店。
平顶山市给予领军人才200万元住房补贴
10月28日，Dahe.com报道，在10月26日下午举行的平顶山市第二届中豫人才招聘创新发展大会新闻发布会上，平顶山市领导发出邀请:“去年，平顶山市出台‘鹰城人才计划’，给予领军人才住房补贴200万元。今年9月，平顶山发布《关于2019年平顶山市引进创新创业人才的公告》，将继续增加高层次专业技术人才。
三家房地产企业在“民营经济创业园区专项招商大会”上签约
10月28日上午，新华区系列招商专场活动——“民营经济创业园区招商专场推介会”在华瑶市招商中心举行。在招商局共签订合作意向3个，投资项目6个，总投资11.65亿元。其中，我市3家房企签订合同:
平顶山宇宏叶嘉房地产开发有限公司与上海凯智房地产营销策划有限公司签订亲橙毛文旅游城项目，投资金额2亿元；
平顶山宇宏叶嘉房地产开发有限公司与安阳万海海洋世界有限公司签订投资8000万元的万海水族馆项目；
河南红旗长盛集团有限公司与北京Temp拉夫文化传播有限公司签约Temp拉夫节文化创意广场项目，投资1.1亿元。
平顶山市20家房企资质公示
10月31日，平顶山市住房和城乡建设局发布《关于2019年第九批房地产开发企业资质审查意见的公示》，其中第九批公示的房地产开发企业20家，其中临时资质10家，延续资质10家。
被公示为暂定资质的10家房企:
宝丰县润之房地产有限公司
河南林俊房地产开发有限公司
鲁山县龙源发展投资有限公司
鲁山县城市投资建设有限公司
鲁山县绿州房地产开发有限公司
平顶山袁钟房地产有限公司
平顶山伊利房地产开发有限公司
平顶山市英俊房地产开发有限公司
平顶山叶枫实业有限公司
河南省上峰房地产有限公司
被公示为延续资格的10家房企:
舞钢玉龙房地产开发有限公司
平顶山瑞景房地产开发有限公司
平顶山顺建房地产有限公司
河南亿业源房地产开发有限公司
河南省朝阳房地产有限公司
命门房地产有限公司
河南杜威房地产有限公司
河南恒骏房地产开发有限公司
平顶山建业城市建设有限公司
平顶山广厦森源房地产开发有限公司
引领迪达彩绘样板间开放
10月1日，迪达灵创绘画样板间开放。这个开口约106㎡三室两厅一厨一卫。开业当天，欢迎众多宾客“打卡”。
建业光明大厦万达城市展厅开放
10月1日，建业光明大厦万达城市展厅开馆。开业当天，客人络绎不绝。
君海西湖明珠店正在打折
10月6日，君海西湖明珠推出临街旺铺，面积63㎡-582㎡，拥有独立产权，价格从每平方米7000-11000元起步。
恒达跃龙湾开业
10月7日，恒达跃龙湾首次开放！卖出约700套房子。开业当天平房均价6800元/㎡左右，离开台湾时8500元/㎡左右，可额外享受98%的优惠。
天安明军11号楼甲队
10月9日，天安名骏11号楼推高，推出一套约98-210 ㎡的纯平房，带平电梯。
荣邦瑞福会展中心开业
10月16日，荣邦瑞福会展中心在平顶山市新城区和西路与祥云路交叉口东南侧荣邦大厦4楼开业。
荣邦瑞福胡林花园洋房开始预约登记
引领迪达高铁开通
10月26日，灵创高铁迪达25号楼开通。据了解，25号楼为高层连廊，面积125-143㎡。当天卖出100多套，开盘当天就打包了，超过80%。
天安明君庭院系列样板间开放
10月27日，天安县山河源净土一楼大院精装样板间、清水样板间开放。据了解，该项目属于纯别墅社区，是应城独有的地上院子。主要产品为152.32㎡三室两厅两卫和209.44㎡五室三厅三卫。
庐山迪达城市样板间开放
10月27日，迪达庐山绘画样板间开放。开放式样板间面积约123.16㎡，是庐山迪达城一期21层、20层的主要户型之一，开业当天，迪达庐山彩绘样板间吸引了众多宾客的好评。
建业在春天开业
10月27日，平顶山建业开春。据了解，当天开盘的楼盘分别为20号楼和21号楼，目前均价约6100元/㎡。
朗润美辰二期尚云生活涨价
10月1日起，朗润美辰二期尚云居住项目待售房源价格上涨300元/㎡。涨价后，项目均价达到5800元/㎡。
长青林西美丽地价上调
长青林西迪美发布出售房屋价格调整公告，从10月8日起，长青林西迪美出售房屋价格上调300元/㎡。目前，长青森林溪均价约6550元/㎡。
富源小区价格上涨
10月10日，据富源社区工作人员介绍，现有公寓每平方米200元上调，富源社区均价5700元/㎡。
建邺18个城市房价涨幅
10月25日，建业十八城发布调价公告，显示从10月30日起，平顶山建业十八城四期待售房屋单价上调200元/㎡。
领先地产的项目已经全面提价
10月26日，领创地产宣布，自11月1日起，平顶山市领创地产下属项目:领创迪达、领创天宇花都、领创高铁迪达、领创鲁山迪达所有待售房屋单价上调100元/㎡。
九龙广场价格上涨
10月29日，九龙广场宣布，从11月1日起，九龙广场三期产品每平方米加价100元。据了解，九龙广场均价约6500元/㎡。
截至本稿件刊发前一天，笔者能查到的关于预售房产的信息是，10月份，市区9个项目的12栋楼取得了预售许可证，共有住宅、商品房2264套，面积244543.2㎡。
10月份，领证较多的天安县分别拿到了19号楼、27号楼、35号楼的预售证书。建业虽然春天才拿到2栋楼的预售证书，但房源却多达528套。令人兴奋的是，多年未见的迪嘉商城也拿到了预售证书。
10月1日至10月31日，市区某商业用地项目详细规划公示。
平顶山投资大厦城市设计及一期建设项目修建性详细规划公示
公示时间:2019年10月15日
建设地点:祥云路以南、兴平路以北、清风路以东、规划道路以西
建设单位:平顶山市法头土地开发有限公司
建设内容:投资大厦由两栋办公楼组成，分别为12层和15层。
a区块总体经济技术指标:
b区块总体经济技术指标:
总体经济技术指标:
国内文章
第三届中原成品房发展论坛在郑州举行
10月26日，由河南中原成品房研究中心主办的第三届中原成品房发展论坛在郑州召开。关键词“成品房”再次成为河南房地产行业的焦点。房地产行业多年的粗放型增长模式即将结束，以精细化、产业化、产品化为主导的成品房时代已经开启。
马鞍山:房价降幅不应超过10%
近日，马鞍山市住房和城乡建设局发布《关于做好商品房销售管理工作的通知》，调整了商品房预售最低规模，调整了新增预售房地产资金监管标准，规定新备案商品房价格不得低于备案价格10%。
对此，《中国房地产报》记者致电马鞍山市住建局，其市场监管部门相关工作人员证实了该文件的发布，并解释称商品房销售价格不应低于备案价格10%。“希望房地产企业能在前期报价。实际上，你提出的价格应该根据实际情况通过物价局来确定。以后不要随意涨价降价。希望市场能够稳定，不要波动太大。”
北京:四层及以上新建住宅必须配备电梯
10月21日，北京市规划和自然资源委员会官网公布了北京市地方标准《住宅设计规范》。规范规定，住宅建筑最小使用面积不得小于24平方米，新建四层及以上住宅建筑必须安装电梯。
三亚:未落户的各类人才，可购买一套房，有纳税或社保
10月21日，三亚市住房和城乡建设局官网发布消息，该局联合中共三亚市委人才发展局发布关于进一步完善人才安居政策的通知。通知显示，实际将引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，按照琼人才局〔2019〕24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险，本人可申请购买一套住房。有媒体认为，这意味着三亚限购政策有所放松。
天津购房政策将放宽
10月15日晚，天津市发展改革委网站发布《关于征求天津市促进北京非首都功能性项目发展政策措施意见的通知》，拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试运行，试运行期1年。与此同时，出台了《天津市促进北京非首都功能性项目发展的政策措施》文件，其中最引人注目的举措就是放宽购房政策。
文件显示，对于户籍尚未迁入本市的职工，如果其家庭在天津无住房，可在本市购买一套住房，无需提供天津市社会保险或个人所得税证明，所购住房取得产权证三年后方可上市转让。
南京市六合区，外国人买房不再需要社保和税务证明
10月15日上午，有媒体报道称，南京六合区放宽了外国人限购政策，不再要求购房者提供社保和纳税证明。
六合区不动产登记中心相关工作人员告诉部分媒体，新政策仅针对南京六合地区。只要有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，并提供个人身份证和户口本不结婚；提供相关结婚材料的已婚人士可在六合不动产登记中心出具购房证明。
以前外国人在六合买房并出具购房证明时，需要提供过去3年累计2年的社保或税务证明，才能购买一套。
需要注意的是，六合虽然是南京的一个区，但它是一个郊区城市，区隔县城，与县城差别不大。
苏州市:买房有补贴，没有契税
10月8日，安徽省宿州市住房和城乡建设委员会官方微信发布《关于推进农业转移人口市民化的致全市人民的一封信》，其中提到，农业转移人口在主城区购买首套商品房，办理不动产登记证并落户，缴纳的契税给予全额财政补贴。
该文件内容已于9月底由苏州市人民政府印发，同时《关于加快农业转移人口城镇化的若干措施》也已公布。规定从苏州市、经济开发区等规模以上企业引进的人才，与用人单位签订5年以上劳动合同的，或自主创业并连续缴纳社保1年以上的，购买首套商品房、办理不动产登记证并在苏州市落户的，分别给予住房补贴10万元、8万元、4万元、3万元。劳动者与用人单位签订一年以上劳动合同，连续缴纳社会保险半年以上。他们没有享受到我市的住房优惠政策，被给予了2万元的购房补贴。
江西出台商品房销售新规:“无理由退房”，应明确退款时限
10月31日，财联社报道，记者31日从江西省住房和城乡建设厅获悉，该省出台新规，将进一步规范商品房销售信息公示和预售告知行为。其中，房地产开发企业采用“无理由退房”方式的，应当载明退款时限；房地产开发企业和中介机构不得为购房人支付首付款，不得组织众筹购房。
武汉允许提取公积金安装电梯
新华社10月9日报道，武汉市住房公积金管理中心近日发布《既有住宅增设电梯提取住房公积金实施细则》，规定有电梯的房屋所有人及其配偶可以名下提取住房公积金。
细则规定，职工及其配偶将从该户电梯建设成本实际投入金额中提取同一房屋，并自《武汉市既有房屋加装电梯竣工验收登记表》核准之日起36个月内提取一次。提取金额以家庭为基础。一户多人提取时，提取总额不得超过该户分摊的电梯建设实际投资金额。同时，职工及其配偶现有带电梯房屋提取住房公积金的套数合计不得超过两套，名下未结清的公积金贷款不能提取。
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