Xi高新区作为陕西自贸区面积最大的区域之一，发展30年来，以特区外保税等通关模式创新为特色。

30年来，Xi高新区实现了从无到有、从小到大、从弱到强的一系列重大跨越。主要经济指标长期保持较快增长，Xi高新区生产总值占全市的24.1%。

高新区配套情况

行业:Xi高新区三年前确立了“北提、南休闲、东联、西拓、中优、外包、内融”的空发展战略。目前，高新区注册市场主体超过18万家，形成了以光电子、智能制造、生物医药、汽车、新能源、新材料为主导的“5+5+6+1”现代产业体系。今年年中，高新区启动丝绸之路科学城建设，将建在辖区核心区220平方公里的土地上，由中央创新区、生态文化创新区、硬科技产业区三个区域组成，也是Xi安高新区的主阵地。

当然，当地有产业资源，产业的就业环境也不差。Xi高新区被公认为“创新”和“硬技术”，是“高薪”“未来”企业和人才的聚集地。根据官网数据，目前高新区注册企业有16万家。根据马太效应原理，早买高科技物业，不如晚买。

交通:Xi高新技术产业开发区距Xi咸阳国际机场25公里，乘车35分钟；距Xi火车站8公里，打车20分钟。高速方面，有9条国道在此交汇，形成了贯穿全省、辐射周边省市的高等级“米”字形交通体系。其中，绕城高速和新机场线建成，二环路和三环路全面贯通；地铁方面，地铁2号线贯穿其中，在区域内工作或出行都很方便。

教育:了解Xi安的人都知道，优质教育资源主要集中在高辛和雁塔、碑林。目前，普惠性幼儿园占高新区学前教育的94.5%；义务教育更加均衡，Xi高新区被教育部确定为全省唯一的教育教学成果推广示范区；高中教育质量更好，高新一中被教育部确定为普通高中实施新课程、新教材国家示范学校。

优质学校很多，能上哪一所主要看街道和学区划分。

商业:高新区的商业资源在市内也比较齐全，其中品牌旗舰店鳞次栉比，优质酒店星罗棋布。其中，樊登书店、喜马拉雅等高端书店成为读者心中的圣地。星巴克、瑞幸等品牌咖啡满足了商务人士的奢侈品味。丽思卡尔顿、迈克君悦、中京华英等优质酒店可为旅客提供专属星级服务。果核中心、金翅鸟等文化表演场馆，增加了现代城市的文艺风格。仲达国际、益田假日等十大大型商业综合体汇聚了来自世界各地的各类顶级品牌，加上风格各异的民宿及周边区域。

其中，高辛Maker咖啡主题商务区充分融合了“科技创意+现代时尚”的理念。夜晚游人如织，绚丽的灯光和多彩的色彩给人“大气、洋气、时尚、美丽”的印象。工作一天后，晚上和家人一起在这里散步也很棒。

高科技板块推地产

1.中国海运与世界

中海天下位于高新区中央创新区纬32路以南，京16路以西。产品主要规划2栋高层和12栋小高层。项目容积率2.8，绿化率35%，其中精装高层103㎡-116㎡，精装小高层有4个公寓中心，面积约43亩，总建筑面积约15万13217

项目周边还有华为、三星等500强企业，以及绿地中心、Xi安中心等超高层地标，是大Xi安市极具活力和影响力的发展高地。

该项目紧邻地铁6号线“张八路站”A出口，紧邻地铁2号线、3号线、5号线、8号线、高辛云轨等多条城市轨道线。享受261路、高辛2号线等多条公交线路；小区紧邻城市西、南三环的领导线。出门就能到达环城高速、机场高速、京昆高速，真正享受到通达全城的便捷生活。

项目对应的学校为高辛第八小学和高辛第十初级中学，距离小区分别约1.5公里和3.8公里。

周边有缤纷绿地、益田假日里、陶杰商业街等潮流品牌购物中心，享受一站式亮化商业设施，可满足各年龄段的生活需求。

附近的休闲公园包括穆塔寺公园、永阳公园和奥林匹克公园，在那里你可以享受早操、休息和散步。

3.金台新立城

金台新力城位于高新区科技七路与裕华二路交汇处，总占地面积225亩，有高层、小高层、平房。项目销售周期相当长，断断续续，从2012年到2021年。目前有两栋楼在售，面积155㎡-177㎡，均价18501元/㎡。

目前这个地区的地铁不太方便。在建地铁6号线张八思路站下车，约2站。目前已有502路、526路、928路、929路公交车开通至陈林村站。在东约170米处下车；251路、608路、高辛2号线空换乘普上村，向北约370米下车。

商业自带商业，周边3公里内有万达广场、益田假日购物中心、七彩绿地等。

教育方面，距高辛第十七小学400米，距高辛第七小学500米，距高辛第三中学约800米。目前部分划分的学区是高辛第十七小学，周边有高辛第七小学、高辛第二学校等。，紧邻皂河公园，周边雨花路正在改造中。