近日，国家统计局公布了6月份商品房销售价格变动情况。

数据显示，70个大中城市中有55个城市新建商品住宅价格环比上涨，5月为62个城市；环比来看，济南以1.5%的增幅领跑全国。

70个城市新建商品房销售价格指数▼

从二手房来看，6月一线城市二手房销售价格同比上涨10.5%，增速较上月略有回落；二三线城市二手房销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，与上月持平。

那么，三线城市台州的二手房价格是多少呢？

同比上涨20.33%，台州二手房市场火爆！

中国房价网数据显示，2021年6月，台州二手房均价为14475元/㎡，同比上涨20.33%。6月上市房源1355套，近几个月新增1233套。

▲来自安居客

台州热门社区排名▼

▲来自安居客

作为二手房，为什么占据榜首？

位于东部板块的美丽易居城市云顶轩，有581套待售房源，48套出租房源，那么这个社区为什么会成为人气榜的榜首呢？

除了小区规模大，关键点还在于其价格优势和性价比高的周边配套。

▲来自安居客

目前小区平均挂牌价格约12649元/㎡。在过去的三个月里，住宅面积有了很大的增长。7月，小区排名城东第一，是热门小区。目前海陵区供大于求，但二手房价格仍在上涨。

▲来自安居客

作为二手房人气榜的榜首，云亭轩这个美丽又好住的城市，在城东新楼盘不断涌现，房产均价近1.5W W的情况下，在价格上有优势。

除了价格优势，小区出行方便，环境优美，以小户型为主，满足了大部分刚需二手房的购房者的要求。

此外，自身位置也是一大优势；占据泰州市东部重点区域，周边有有利集团时代等大型超市；教育资源也很好。台州实验学校离东侧不远，南侧是台州幼儿园。

医疗也比较突出，南边是台州中医院。海阳广场就在马路对面，周边基础设施完善。

知道这些因素，卖二手房不是梦！

这个榜单也让我们了解了很多信息，告诉我们在选择二手房的时候，有哪些因素影响了大家的选择，哪些因素对房产的升值有重要影响。

根据这20个社区，我们可以发现每个人都会了解社区本身的情况，包括绿化、物业等方面；还有生活的便利和学区的规划；还有最重要的价格！

▲图源网络

喜欢美丽的尚军，鹏欣的名声和舟山的惠水等。，他们是板块内相对成熟的配套社区，且周边有商业或准商业支撑，会吸引更多的置业者考虑购买。

再比如城南的华泽天下，绿地世纪城，周边房价高。虽然二手房价格有所上涨，但并不影响社区人气。这个价格在越来越多地举办房展的城市南部完全可以接受。

但不可忽视的是，虽然二手房市场流动性突出，但人气榜中仍有少量在售套数超过1000套的小区。

有中介表示，在交易中，住宅物业的不作为、公空的老化、户型的偏需等诸多置换改善需求，往往会推动住宅小区的挂牌量上升。

最后，边肖想说，在泰州楼市新楼备案价偏高，二手房挂牌可以接受的情况下，这些二手房还是能俘获购房者的心，但最终的结果只能让时间和市场给出答案！