近日，深圳市房地产中介协会发布《关于27家省市协会联合公示第二批“行业黑名单”的通知》，27家省市协会联合公示第二批“行业黑名单”，共计65家机构/人员名单。

深圳市房地产中介协会指出，为响应“守信联合激励、失信联合惩戒、加快社会诚信建设”的国家精神，国务院《关于建立健全守信联合激励、失信联合惩戒制度加快社会诚信建设的指导意见》得到贯彻落实。“加强对失信行为的行业约束和惩戒，建立健全行业自律公约和职业道德规范，推进行业信用建设；引导行业协会商会完善行业内信用信息收集共享机制，将严重失信行为记录在会员信用档案中。2020年3月6日，深圳、上海、杭州等27个省市的房地产中介协会推出了房地产中介行业信用信息联合公示平台，在平台会员内部相互认可并共同公示其“行业黑名单”信息。

第二批“行业黑名单”曝光了呼和浩特、赣州、成都、上海、深圳等机构和个人的不良行为。，包括炒房牟取不义之财、投机营销、涉嫌伪造房东产权信息、欺骗客户、骗取客户购房款、挪用和侵占客户房地产交易资金或机构资金等。

据悉，平台此前于2020年5月底发布了第一批联合公示的“行业黑名单”，在平台覆盖的房地产中介行业中具有“一地毁约，27省市联合禁业”的影响力。根据上海市房地产经纪行业协会发布的信息，近期平台新增两个联合会员——温州市房地产估价师经纪协会和红河市房地产经纪行业协会。

数据显示，通过该平台，已联合通报违法违规经纪机构/人员信息231家，名单上的机构和人员将根据各地协会制定的相关办法和规定，在27个省市联合实施同禁。

赣州一房产经纪人因参与炒房被举报！

中心城区的房地产经纪机构:

为维护房地产市场秩序，加强对房地产经纪机构的监管，我局严厉打击房地产经纪机构及其从业人员参与“炒房”。现在将通知一名经核实参与“房地产投机”的员工:

首先，核实情况

6月3日，我接到群众举报，反映赣州市伊美房地产经纪有限公司员工参与签订了一份具有“炒房”性质的合同。6月11日，我局执法人员约谈了伊美地产廖传仁，对记者反映的情况进行了核实。经核实，3月16日，举报人为房屋委托人，委托代理人伊美地产员工廖传仁与第三方受托人签订了《房屋买卖纪律合同》。根据合同约定，受托人将在约定期限内帮助委托人寻找购房客户。合同约定了委托销售价格，并约定受托人低于委托销售价格销售的，受托人应当向委托人补足差额；受托人以高于委托销售价格的价格销售的，较高部分归受托人所有。合同签订当日，受托人支付定金3万元，委托给伊美房地产廖传仁，并出具加盖伊美房地产东郊路支行公章的收据。

二.违反

廖传仁以伊美房地产东郊路支行的名义管理交易保证金并开具收据，但其签订的合同既没有伊美房地产盖章，也没有经纪人或助理经纪人签字，违反了《房地产经纪人管理办法》第二十条“房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由一名房地产经纪人或两名从事该业务的助理经纪人签字”的规定。

廖传仁签订《卖房纪律合同》，本质上是一种“炒房”行为，通过低价收房、高价卖房赚取差价，严重违反了房地产经纪行业的执业规则。

基于上述行为，现通知伊美地产、廖传仁。市中区房地产经纪机构也要进行自查自纠，加强从业人员的管理和培训，加强行业法律法规和政策文件的学习。房地产经纪机构应当按照法定程序承接经纪业务，提供专业服务，不得利用专业和信息优势，通过低价买入、高价卖出赚取差价。我局将进一步查处房地产经纪人参与炒房等扰乱市场的违法违规行为。

赣州市住房和城乡建设局

2020年6月23日