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以下苏州房地产交易中心图片由《苏州房地产市场》编辑李翔直接拍摄。请注明使用来源。

最近，苏州楼市的人气迅速上升，尤其是上周末各大售楼处人满为患。

疫情期间，发霉的物业顾问忙了一阵，售楼处甚至到了没有多余人接待的地步！

果然，积攒了一个月的购房需求终于爆发了！

楼市的火爆早已被激起！今天一大早就来苏州房地产交易中心看情况。

01

市场正在回暖！交易大厅入口处络绎不绝

一大早，我来到吴中区苏里路的房地产交易大厅。还没到地方，就看到停车场停满了车，低头看表。当时刚好九点，房地产交易中心的工作时间

很多人已经在门口等着或者中介在等业主。交易大厅门口有专人负责登记和核对苏州市码。他们必须在进入前预约。门上装有自动体温检测机。有些业主可能会等很久，眼睛急于通过电话询问相关事宜，以防忘记什么。

我在门口站了几分钟，观察到至少有十个人被检查，进入交易大厅。基本上是一个中介带两三个人去办理手续。而现在才刚刚开始办公，临近中午会越来越多。

戴口罩的人很多，不得不说购房者真的很着急！由于疫情，他们中的大多数人开始换房间。有个大哥说疫情过后学校马上就要开学了，没办法给孩子跑。穷继承风！

时间不多了，于是我来到了下一站——姑苏区房地产交易中心，到达这里的时候已经十点多了。看了情况，吴中区工作的人多了。路边两三个人一起查资料，还有小部分人在银行门口等着查信用信息。

门口人山人海，但人虽多但仍在有条不紊地验证身份，进入办公大厅。持有上图复印资料的业主似乎不了解情况，询问需要什么资料。什么信息用在什么地方？

进入服务大厅，需要提前预约，携带身份证相关证件方可进入。有些人没有预约只能在门口徘徊。前来与房东做生意的代理人说:“疫情期间，没有一个订单发出。我一顿饭都吃不起。这几天市场越来越好，咨询业务也逐渐增多，让我又看到了希望。”

楼市解冻，市场才真正开始回暖！而且，很多业内人士认为，疫情过后，楼市会出现小洋春行情，而且每年上半年是二手房交易最热的时候，所以买房人要在之前办理过户！

02

二手房首次超过新房，姑苏区四连冠。

苏州本周复工90%，苏州新建商品房已销售1162套，其中吴江区新房以306套的成交排名第一。该地区上周售出328套，较上月收窄7个百分点；第三名是吴中区。11周共销售商品房256套，环比下降48.04%；第二名是高新区，以277套成交拿下，环比下降14.07个百分点。

2020年第11周，苏州二手房罕见的总成交量高于新房。本周苏州二手房成交总量为1281套，较前一周增长18.03%。上周突飞猛进，本周继续稳步增长。

在二手市场上，姑苏区一直受到买家的青睐，连续四周都是第一次成交。本周，姑苏区二手房成交243套，较前一周上涨2.05%

在全国范围内，全国上升城市的数量在第11周增加了11个城市，达到60个；TOP10的涨幅主要在二线城市

环比上升的TOP10城市主要是环渤海、海峡经济圈、东北城市的二线和三四线城市。其中，天津以1.35%的增幅排名第一；沈阳和漳州分别以1.24%和1.03%的增幅位居第二和第三。本周涨幅排名前十的城市中，有六个是二线城市。随着疫情的逐渐结束，二线城市的二手房市场已经明显复苏。

03

猝不及防！国家贸易中心一开门就被砸了！

安徽

1.滨湖二手房交易大厅转让排队长

根据合肥市行政服务管理局昨日发布的《关于恢复实体大厅窗口服务的紧急通知》，自3月16日起，实体大厅窗口服务正式恢复，合肥市不动产登记中心各项业务全面恢复。

通知刚发出，今天可以看到滨湖二手房交易大厅人气很旺，很多买家都聚集在现场排队等待二手房过户。

2.芜湖买家排队获取信用信息

扬州

1.扬州市不动产登记中心排起了长队

南京

1.南京江北房地产中心被压

常州

1.常州市民等2小时做生意

常州新北区行政中心门口排起了长队，都是来办理二手房过户或新房房产证的市民。

无锡

1.无锡房产交易所上班前挤满了人

眼看三月底到了，楼市升温不可避免，不仅苏州如此，全国也是如此。因此，许多人开始买卖房子。要认清自己的住房需求，合理购房！

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