11月7日晚，一条消息炸了朋友圈，“点燃”了孝义的几个购房者。

海淀一下子有了29套“白菜价”的二手房。这个小区位于海淀四环，一个学区连着一个小学校。直线距离海淀五路居地铁站700米，曾拍到“家里有孩子”——北京印象。

关键是单价只有5.5-5.8万元/平，这29套房不卖的时候，北京印象10月的参考均价是6.5万元/平，每平便宜1万元！

图片来源:朋友圈截图

北京给人的印象是2003年建成的。社区设计非常独特，令人印象深刻...这29个特价房都在1号楼，房子2-4层，每套房的造型可以和别人不一样。

孝义拿到了所有房子的售价和单价。100平以下小户型单价5.8万，总价最低的房子58.61平，价格340万。100平以上大户型单价5.5万，最高总价1515万。

据说这是一位德国设计师设计的。从公寓草图感受设计的独特性~

小艺联系了一个中介朋友。据说这29套房原本是顺丰公司的资产，说是为公司转型处理房产。目前，这29套房仍为包间。如果买家看他们，他们看不到公寓类型。他们只能感受社区环境和周边设施。

由于买家众多，全客户优先。交货时间可以约定，交货时可以恢复原貌，水、电、气可以重新连接。

不过，根据北京日报记者的调查，交付时间可能在明年年底。“目前酒店还在营业，如果改建成包房的房间想要恢复成正常的二手房，他们还得等酒店关门。先把清单挂出来看看需求。如果买的人多，那么下一步就是停业改造。”

以下来源:北京日报

酒店卖的房子是普通房子吗？

更多的人担心这些房子曾经是旅馆。房子的性质是什么？中介解释说，这些房子本质上是住宅，土地年限也是70年。

过去，这个城市确实有一些住宅可以注册为公司。北京印象小区1号楼就是这种情况。有业内人士表示，现实中居民和公司住在一起，互相打扰是不可避免的。

中介还透露，这些房子的买家只需要承担一笔契税，其他税费由公司承担。但还有一点需要注意:目前卖家主要考虑全款买房的买家。

最后要提醒大家的是，虽然房子价格低，但在买房前要充分了解这些特殊情况是否可以接受，以免买房后发现。

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