基地对农民来说非常重要。这是农民建房的土地。只要农民想建房而不花钱买地，就可以直接申请宅基地建房，可以节省很多成本。那么农村宅基地可以自由买卖吗，为什么有些农民可以买宅基地？

农村宅基地可以自由买卖吗？为什么有些农民可以买宅基地？

首先，必须明确宅基地不能自由买卖。当然，这并不意味着宅基地不能买卖，而是可以在小范围内内部流通，这就是为什么有些农民可以购买宅基地。

那么宅基地怎么买卖呢？我们应该注意这两个问题。

1、宅基地只能在集体内部流转

宅基地不能自由买卖，但可以由村民在自己的集体中转让。也就是说只有一个村集体。如果需要宅基地，可以要求本集体的农民购买，但不能在本集体以外购买。当然，即使你在这个集体买了宅基地，也需要这个集体的认可。有严格的规定，想买就不能买。

2.这个集体的买卖双方都符合宅基地规定

即使我们在集体中买卖宅地，买卖双方都有要求。首先，卖方必须有农村户口，宅基地在他名下，这样才能出售。而买方必须是农村户籍。如果以前是农村户口，现在是非农业户口，就没有资格买宅基地。

其次，买受人要遵守一户一宅的规定，也就是说他手里没有宅基地，也不是独生子女。因为独生子女一般都能拿到父母的宅基地，只能和父母有一个户籍，所以不符合一户一宅，自然没有购房资格。

所以现在宅基地不能自由买卖，只能在有限的范围内在集体之间流转，还有各种严格的规定，都是为了让宅基地造福农民，不被非法使用。