在海南在全区限购之前，北方人向往的地方还是有很多的，同时这些人做出了一个明确的动作——买房。

以下内容由防城港“同室通”为您整理报道。

哪个北方人在海南没有几套房子？这个观点可能有点夸张，但也凸显了海南的房地产有多受北方人的青睐。

在限购之前，在海南买房的门槛太低了，基本上有钱就可以买几套自己的房子。就这样，重复了近十年，海南的房产终究还是被北方人买走了。然而，好房子并不总是有的，好价格也不总是有的。海南，一个北方人青睐的优雅城市，最终被当地政府限制。

然而，想在南方拥有几套房子的北方人可能会干脆放弃在南方买房的梦想。于是，这些人改变了目标，将下一个战场转移到了世界海上丝绸之路的另一个新枢纽广西防城港。

1.在北方人“占领”广西防城港之前，广西防城港的房地产价格是多少？

根据“普通住房准入APP”提供的数据和信息，2017年，在海南没有全球限购的情况下，广西防城港的房价之前有过两次明显的下跌。与此同时，房地产价格甚至在年初和年底降至4000元左右。然而，同期海南的房地产价格仍在间歇性上涨。即使广西防城港年中上涨，也没有超过5000。

五千，这种房产价格在海南人眼里，是多么的奢侈和遥远。以前广西防城港不是大城市。与这个小镇的楼市相比，这类房产的价格在当地人能够认同的范围内。

然而，在2018年，上涨突然加速。

整个2018年，广西防城港的房价基本处于上涨期，并且上涨明显，从均价4500涨到6500多。与一线城市相比，类似的涨幅可能极小，但与仍在发展中的“小城市”广西防城港相比，则是明显的涨幅。

二、为什么防城港这个广西“不起眼”的小城市会被北方的朋友盯上？

不得不说，广西防城港在自然环境和生态气候方面可以与海南相提并论。

广西防城港位于北部湾地区，海岸线长达580公里。也是北部湾沿岸唯一拥有完整海景的生态海湾城市。广西防城港靠海，气候非常适合定居。广西防城港森林覆盖率57.55%，12月至2月综合热度15-20度，气候温和，日照充足，空空气环境清新，水源水质纯净，成为北方朋友冬季工作的梦想之地。广西防城港在“2015年中国退休城市50强”中排名第19位。

广西防城港这样美丽的地方，简直就是海南三亚的翻版。一个退休、工作、生活全面的地方怎么能不吸引北方的朋友呢？

3.广西防城港大厦除了养老工作，还有什么发展前景？

优势一:国家政策核心支撑的大战略

2008年起，国家同意实施广西北部湾经济区发展规划，建立东兴核心开发开放试验区。广西防城港的发展已列入国家战略规划。不仅全市是广西北部湾经济区的核心区，其管辖的东兴也是国务院确定的三个国家级核心开发开放试验区之一。

优势二:完全开放合作的特区城市

广西防城港市共有5个国家级口岸，广西70%的关税已在广西防城港市实现。每年基本出入境人数超过460万人，居中国陆地边境口岸前列。东兴核心发展开放试验区规划定位为“深圳西部边境特区”

优势三:东盟门户、陆海枢纽

广西防城港位于广西北部湾经济区重点区域，处于华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的交界处，与越南接壤。它是中国唯一与东盟通过陆海相连的城市，中国腹地的腹地是东盟最便捷的主要门户和通道。

作为国家给予厚望的快速发展的城市，广西防城港的楼盘投资自然会受到很多人的喜爱，所以广西防城港的房价不涨就很奇怪了。

这个行业用数据说话。2016年，广西防城港的建筑中介公司不多，来防城港买房的人也很少。到2018年，广西防城港二手房销售突飞猛进，中介公司数量从几乎为零增加到1000多家。

是北方的朋友选择了广西防城港，也是同一个北方的朋友让防城港的房地产进入了全国的房地产舞台。这场“南北博弈”能否让防城港在广西的房地产不受限购限制，保持稳定在最佳状态，我们拭目以待。

以上内容由“共同住房链接”提供。相信看完这篇文章的介绍，大家也知道了广西防城港这几年为什么发展这么快，房价为什么一直往上涨。在这里，边肖应该说:投资需要谨慎，盯紧投资总是不对的。