超高层建筑特点:是建筑高度超过100米的高层建筑，具有高度高、人员密集、火灾危险性高、疏散灭火困难、管道系统压力要求高、消防难度大等特点。
明确规定超高层建筑的消防以自救为主，因此在室内消防设计中应更多考虑消防安全。
供水设计系统:
一般来说，不同的建筑形式应该结合起来:
可根据避难楼层的位置选择不同的供水方式。
在过去的超高层建筑设计中，我们选择了不同的供水形式，生活供水常用的设计形式有以下两种:
a系统:输送系统+变频供水
建议供水方案:
建筑高度小于100米的建筑生活给水系统采用垂直分区平行给水方式+分区减压给水方式。
超高层建筑宜选用垂直串联供水。对于多物业管理，由于供水量小，建议分层设置水表。建议采用两者相结合的供水方案。
二层避难层以上部分采用变频，其余部分采用水箱供水。优点:能为大多数用户提供稳定的水压，满足屋顶直升机平台的使用。
热水系统:
热水系统:供水方式与给水系统相同
A.输送系统+变频供水
缺点:水压波动大，冷热水难以平衡，管道系统复杂；
优点:热介质消耗少；
b、转运系统+水箱供水
缺点:沿途热媒消耗大，热媒系统压力大，减压阀使用较多；
优点:水压波动小，冷热水容易平衡，管道系统简单；
根据当地条件和功能设置，可考虑在裙房内供应热水。
热泵、太阳能热水系统:
应结合热水在建筑中的使用位置和建筑形式采取辅助加热措施。裙房屋顶可安装太阳能热水集热板或避难层，可安装空气源热泵空。
建议优先选择加压热水系统，以降低运输过程中的能耗，节约能源。
热水的加热和储存:
建筑热水制备考虑直接热泵机组。直热式热泵利用逆卡诺循环的原理，通过热泵系统从空气体中收集能量，通过换热器快速提升冷水温度，达到热水的使用温度。
一般不建议在裙房屋顶安装太阳能热水集热板。
为不同的物业单位设置热水系统。
供热方式可以是热泵+热水锅炉辅助供热，也可以是全热泵系统。辅助加热用的热水锅炉是常压锅炉，可以是燃气热水锅炉，也可以是电热水锅炉。
消防系统:
消防系统一般包括水消防系统、灭火器和气体消防系统。室内水消防系统包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、大型空房间智能消防系统和水幕冷却系统。
水消防系统一般分为临时高压系统和正常高压与临时高压的组合系统。超高层建筑在各种条件下经常使用临时高压系统。
超高层建筑的消防以自救为原则。
水消防系统:
一个系统。临时高压系统
b系统、临时高压系统+正常高压系统
1.消防栓系统:
消火栓系统应配备水泵接合器；
输送泵可用于实现正常和高压系统中的流量传输；
临时高压系统应在避难楼层配备中继泵，实现流量传输；临时高压系统顶部应设置高位消防水箱和增压稳压设备，以满足火灾初期水量和水压的要求。
2.流动系统:
通常，报警阀室设置在避难楼层。自动喷水灭火系统各分区均设置水泵耦合器，消防车供水压力范围外的自动喷水灭火系统水泵耦合器通过与避难楼层连接的中继泵供水。
流动系统临时高压系统示意图:
流动系统常高压系统示意图；
3.大型空房间智能灭火系统:
设置大空房间的智能灭火系统，系统设计二次流量小于传统雨淋系统。在大于12m的空房间设置大型空智能主动灭火系统。确保自动喷水灭火系统无盲区，提高建筑安全水平。
特点:
1.安装方便；
2.主动探测火源，灭火，停止喷水；
3.发现响应快，保护范围大；
4.集中遥控，操作维护方便。
大型空房间智能灭火系统示意图:
4.气体灭火系统:
不应用水灭火的建筑部位应设置气体灭火系统。
例如，高低变配电室、柴油发电机房、锅炉房等。
目前有多种带备用压力的七氟丙烷。与CO2气体灭火系统相比，具有充气比大、钢瓶数量少、保护范围大等优点。
5.灭火器设置:
车库按乙级火灾布置手提式干粉灭火器，其他区域按甲级火灾布置。
设置地点:公共走道、楼梯间等。布置原则符合《建筑灭火器设计规范》。
排水系统:
1.污水系统:
设置专用通风立管:
超高层建筑由于竖向高度较高，需要组织气水流和有效的消能措施；超高层建筑对管材的要求也更高；选择金属管或压力供水管，如卡箍离心排水铸铁管。
地下室密封排水设备:
传统方法:如地下室设污水坑，用潜水泵提升至室外；检修维护复杂，需要良好的气流组织；
采用整体式污水提升设备，集污池外设置配风污水泵，不适合腐蚀。污水收集罐完全密封，可以防止气体和气味的泄漏。
雨水系统:
塔楼:超高层建筑对管道要求较高；雨水管道充满了水流。
讲台:
讲台本身的面积；塔部分的侧墙面积也要包括在内，雨量较大的管道较多；有利于雨水收集利用。建议采用虹吸雨水系统。
需要注意以下事项:
1)铲斗前水深的控制。
2)暴雨重现期的合理选择。按照这么重要的建筑，一般是10年。
3)管径的选择必须经过水力计算和严格的计算复核。
4)悬吊管应有膨胀补偿。
5)特别注意管道的振动和噪音。
6)屋顶应设置溢流设施。
7)设置室外钢筋混凝土雨水检查井。
节水节能减排:
1.采取节水措施；
2.实现节能、降耗、减排目标；
*采用节水卫生设备；
*充分利用市政供水压力；
*中水回用地下车库冲洗地面及绿化；
*景观区绿化浇水采用滴灌；
减少日常用水量还可以减少管径、配套管件、阀门、储水罐和加压设备，还可以降低一定的工程成本和运行成本。
减排——可持续发展的雨水排放模式；
含有养分的土壤和水:
使用沥青、混凝土地砖、块状塑料地砖等透水铺装材料，让雨水渗入地面；
空开阔地带可填草、砂石，下面可铺设砂石；
在室外适当位置设置低势绿地、雨水花园、微地形等，吸收地表径流雨水，减少地表径流雨水量。
雨水利用流程图:
微地形排水:
径流污染控制:
设计指标建议:
一、办公用水量指标:50L/人·d；
二、商用:15L/m2 . d；；
3.绿化和道路洒水:2L/平方米；；
四.车库冲洗:1.5L/m2 . d；；
动词 污水:85%的供水。
推荐使用再生水进行绿化、道路洒水、车库冲洗，有利于降低日常运行成本。
产权划分和后期物业管理；
1.按单位面积成本划分:设备集中，一个物业易管理，地下室面积小，工程造价低，产权划分不清。
2.用户划分:设备分散，物业管理方便，地下室占地面积大，消防系统与消防中心多点联系，工程造价高，产权划分明确。
3.扑火共享，居住分离:产权划分清晰，物业管理灵活，地下室占地面积适中，塔楼已经分化，成本适度节约。
本文来源于网络。由暖通南方学会组织编辑。
