郑州的房价近几年大幅上涨，租房的房价也涨了不少。仔细看郑州这几年的房价，基本都在涨，很多人感叹买房越来越难了。

现在这种压力不仅体现在租客身上，还体现在房租上。是的，郑州的房租近几年一直在上涨，但是和十年相比，房租的上涨趋势明显放缓。今年疫情过后，租金甚至出现了下跌的迹象。为什么呢？

收入太低了。目前郑州的工资水平不高。对于普通上班族来说，房租可不是一笔小开支，甚至有些人的房租占据了个人的平均收入，尤其是一些商铺，甚至面临着房租逐年上涨的局面。

现在郑州的房租都有不同程度的下降。过去两三年一直是这样。对于拥有近千万人口的郑州来说，租房的需求还是比较旺盛的，当然租金也涨得比较慢。但最近，刘女士说，目前南三环有一套80平的房子在出租。原来房租一年涨了一点，房子很好租。但是今年房子已经租出去两个月了，所以刘女士可能会把租金从2800降到2100，但不会降到1900。

从这里我们也知道，现在租房的需求没有那么旺盛，主要原因是现在的环境。现在很多学生不开学，很多人毕业后离开郑州。相对来说，年轻人不多，留守的年轻人都有能力买房。而随着收入的减少，承受不了的人要么离开郑州，要么抱头痛哭，要么选择更便宜的房子。

所以对于房东来说，现在影响比较大，因为租金在降低，租房的人也没那么多，尤其是租金高的，更难租出去。所以，对于房东来说，降价租房是不得已而为之，虽然我不想要那么多。但是我得赶紧把房子租出去，不然会有更多的损失，市场也变了。

事实上，租赁市场与二手房密切相关。目前郑州二手房上市数量不断增加，但成交量较低，这对房东来说并不是好消息。待售，租金不高，收入太低。不如直接卖房，投资其他方面。

所以郑州的房东今年真的不好过。解决这个问题的最好办法是降低租金。对于租房者来说，租房的成本会降低，压力也会小一些。