以白家湖、九龙湖为主的江宁核心区继续发力！
6月，江宁启动主城中心区城市设计方案征集，一个“现代化、国际化、南向的南京副中心”即将亮相；
明天，南京将集中出让13宗地块，其中3宗商住地块位于江宁白家湖、九龙湖、鹤顶桥，江宁核心区将出现住房、商业大爆发。
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9月24日，南京将集中出让分布在城南、江宁、栖霞山的13个地块，其中江宁共有6个地块，3个地块位于江宁核心区。
白家湖G62商办混合用地部分及拟出让的两块商业地块，将进一步丰富白家湖的商业设施，补充现有的京丰、金鹰
G62 B座为二类居住用地。这是继金陵明之后，白家湖在禹州、惠今、中瑞星湖的又一家园。非常稀缺，未来进入市场的毛坯房限价为34000元/m 2。
在规划的江宁核心区外围，鹤顶桥G60与九龙湖G58混合用地以酒店式公寓、商业、办公为主，未来将成为新地标
白家湖G62
地块名称:江宁区双龙大道以东、赤田路以南地块
地块位置:东至现状，南至凤凰四路，西至双龙大道，北至池田路
转运面积:地上33，781.25平方米；地下1545.79平方米
用地性质:二类居住用地、混合商业用地
容积率:3.35
起拍价合计:9.3亿元
最高限价:11.1亿元
毛坯房限价:3.4万元/㎡
白家湖G62地块的位置，有利于新一轮城市发展战略的主城东山区。江宁主城区城市设计国际咨询已在全球范围内展开。以建设“现代化、国际化、南向南京副中心”的发展愿景，该区将系统化设计，为市民提供绿色、生态、开放、共享、文化活力和吸引力的城市公共空。
该地块是白家湖中心区域非常稀缺的居住用地，也是近几年推出的距离白家湖岸线最近的居住地块。毗邻江宁景峰万豪酒店，可一览无遗地欣赏白家湖和秦淮新河的双重景观。B座未来将成为高品质住宅，毛坯房限价3.4万元/㎡。A区将建设总建筑面积约30%的酒店式公寓和总建筑面积约10-20%的商业建筑，未来将丰富商业配套。
目前已有京丰金茂、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业设施。盛泰路站、白家湖站为双站地铁，紧邻双龙大道快速路，公共生活设施、自然景观等资源十分优越。
九龙湖G58
地块名称:江宁区开发区苏园大道以东、清水亭西路以北地块
地块位置:东至规划路，南至清水亭西路，西至素园大道，北至规划路
转移面积:36，549.91平方米
土地使用性质:混合商业用地
容积率:4
起拍价合计:4.3亿元
九龙湖G58地块为商办混合用地，位于九龙湖公园西南角。将建设九龙湖公园配套商业设施，进一步完善片区城市功能。
根据地块商业推进情况，未来G58地块将设置南侧商业街区、北侧商业街区和休闲娱乐街区，并建设服务式公寓和R&D写字楼，形成九龙湖公园入口处100米的新地标门户。
地块南侧为九龙湖国家总部公园、江宁图书馆九龙湖阅读分中心；东侧为白家湖科技产业园、地铁3号线九龙湖站、九龙湖；西侧为素园大道；北侧有九龙湖公园、牛首山河，交通便利，自然资源优越。
鹤顶大桥G60
地块名称:江宁区开发区东村路以北、七淮街以东地块
地块位置:东至现状，南至东村路，西至栾淮街，北至盛泰十六路
出让面积:地上24，623.63㎡；地下1555.91m2
土地使用性质:混合商业用地
容积率:3
起拍价合计:3.9亿元
G60位于南白酒城中轴线江宁河丁桥。是江宁最成熟的区域，公共设施完善。地块毗邻地铁1号线和定桥站、双龙大道城市快速路，交通区位优势明显。
根据出让条件，该地块A区、B区酒店式公寓比例不高于总建筑面积的30%，主要集中在B区；A区、B区商业建筑比例不高于地上总建筑面积的20%，办公建筑比例不高于地上总建筑面积的50%。
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在城市演进的过程中，南京正在成为这个新一线城市发展的重点，从新街口到河西，从南部新城到江宁，再到南京南部。
位于南京中南部，作为国家重要的科教中心和创新基地，江宁是东部地区重要的交通物流枢纽和空港口枢纽。其中，已开通运营的地铁1号线、3号线，与在建的地铁5号线串联的白家湖-九龙湖，成为江宁最成熟的中心区。
今年6月，南京市规划和自然资源局、南京江宁经济技术开发区管理委员会征集江宁主城中心城市设计方案，指出江宁主城中心未来将位于凤凰港核心区——杨家伟，紧邻白家湖！
征集方案指出，江宁主城区中心西侧以白家湖地铁站为中心，500米范围内有3个商业综合体和1家五星级酒店；东侧为小龙湾片区，现配有江宁市民中心、文化中心、图书馆等设施，未来将建成文化休闲中心。
未来，江宁核心区将形成“一核两心三带”的总体框架，其中:
“一核”是指白家湖-杨家屯主中心，定位为南京南部中心核、公共文化活力区、总部经济集聚群；
“两心”分别指行政中心和九龙湖中心。行政中心定位为创新TOD发展模式下的区域政务商务服务新中心和城市客厅，九龙湖中心定位为综合性现代化城市副中心；
“三带”是指城市形象带、秦淮文化带和景观休闲带。
在城市功能升级升级的过程中，可以看到江宁核心区持续发挥支撑城市的力量。
商业上，白家湖1912进行了升级改造，预计今年10月份重新亮相，将塑造成全新的滨水休闲场景空；区内多块地块即时出让，补充住宅、商业用地。
交通方面，地铁1号线、3号线目前已覆盖江宁核心区，地铁12号线未来将串联江宁东山、杨家伟、白家湖，增强江宁与栖霞区的附着力。
此外，与江宁核心区相匹配的江宁美术馆、江宁图书馆等文化休闲设施也将陆续落地，未来整个板块将承担江宁区和南京南部的核心功能。
在人居格局上，白家湖、九龙湖乃至科学园是江宁最热的子板块。目前白家湖没有住宅供应，时代中心有商业项目在售；九龙湖之上的秦淮现房销售项目是主力。最快10月，金晶紫晶云筑、弘阳悦西苑两个新现房将入市，重点提升大平城、平墅、叠墅等产品；位于东山，江宁版“海越之都”:海越华府也将在第四季度入市，江宁改善百姓生活的大战即将打响。
