“如果上天能再给我一次拆迁的机会,我会对居委会的阿姨说三个字:我愿意。
关于城市分层的第161篇原创文章
“曾经,有一次真诚的拆迁摆在我面前。
我不珍惜它,
当我失去它的时候,我并不后悔。
世界上最痛苦的事情是这样的...
如果上帝能给我一个机会再来一次,
我会对居委会的阿姨说三个字:
“我愿意。”
如果你要给这份爱加上期限,
我希望如此...10年!"
除了周星驰,重庆江北梨树池小学附近应该还有一个小区。
十年前,也就是2011年,市内丽都社区不同意拆迁。
只是没想到他们因为这个“不同意”,在这个小区又住了10年。
2021年,梨树池小学附近的小区再次被拆除。
这一次,他们拼命想抓住机会。
还没正式摸排,这个小区的居民已经开始提前跑了,生怕错过这个机会。
一个个排队,举着爱情的号牌!
01
本次拆迁主要是因为位于江北五里店的长安三厂的城市更新。
所谓城市更新,就是在原有城市的基础上,进行一定程度的改变和建设新城。
长安三厂城市更新面积110公顷,约1650亩。
主要分为新建区、改造区和保留区三个区块。
新建面积42公顷,即约630亩,将征收46万平方米。
大部分都是长安工厂,除了一些社区和学校,比如付强村社区、老东二村、紫水中学。
需要把原来的长安工厂和一些住宅区搬走,然后在土地上新建商品房。
改造区域面积12公顷,即约180亩,需改造12万平方米。
比如长安景苑、东海富源都是老社区,然后长安酒店、长安医院都是老公共设施。
改造主要是更新和美化建筑外立面,如有必要,将安装外部电梯。
其余区域为保留区域。
主要是一些不太老的社区和学校。
比如长安丽都、山水天成、职教中心等。
02
其实早在2018年年底,就已经有部分上述小区被告知要拆迁,但最终因为没有谈妥价格,最终还是降了下来。
当时一张单子的价格出来是13000多元,奖励价格在17000元左右;
没过多久,第二单的价格也出来了,小幅上涨,最终奖励加起来大概有1.8万元。
但这些小区的部分居民坚持对比参考隔壁春森湖对岸2.5万元的价格,最终这些小区没有搬迁。
隔壁其他小区拿了钱,2019年以1.8万元的价格离开。
那时,你可以用这笔钱在重庆买很多非常好的房子。
从那时起,人们的命运开始分裂。
每个人过去都住在同一个地区,但现在每个人都在互相攻击,很难直视。
顺便把官方回复原件的复印件搬到一个村子给你看:
既然拆迁给大家带来了这么多不便和问题,那就是我们前期规划的失误。
针对该拆迁区域群众的诉求,经慎重讨论,我厅决定尊重该区域群众的普遍意愿,暂停XX村区域的拆迁工作,确保该区域大量老年人固有的生活节奏和生活方式不被打破。
同时,根据重庆老城区功能改造升级的要求,政府将在后期规划中重点考虑体育锻炼、居家养老、社区医疗、房型改造等,努力打造老重庆风貌、新重庆硬件的现代化社区。
求仁得仁。。。
现在不知道拆迁能赔偿多少,但一定要和这个价格差不多甚至更低。毕竟国家对拆迁的支持和奖励比以前少了很多,现在主要是以旧改和城市更新为主。
伙计,可疑的优势!
人生可能只有一两个转折点。如果你抓不到他们,你就再也没有机会了。
03
人生命运的转折点就是这样,一个企业、一个地区、一个城市甚至一个国家的命运转折点也是这样。
先了解一下长安集团。
长安集团的前身是李鸿章于1862年创办的上海外炮兵局,是中国近代史上第一家工业企业,也是中国最早的兵工厂。
它生来就有自己的光环和天生的骄傲。
抗日战争时期,重庆建都,长安厂由上海迁至重庆。
为了避免战时集中进攻,大部分工厂选址迁入时都选在江北,主要在洪恩寺附近。
然而,抗战结束后,工厂发展了一个更大的生产车间,位于五里店附近,也就是现在需要城市更新的土地。
抗美援朝战争、大跃进、三线建设等历史事件。,都使长安厂的地位逐渐上升。
长安工厂在江北、重庆两地站稳脚跟。
1997年,重庆直辖,国企改革和城市高质量发展被提上日程。相反,长安的东西工厂集群成为城市发展的障碍之一。
长安工厂精力充沛,在短时间内将大部分生产线搬迁,只剩下商用车部门。
大部分土地被让出,但同时也留下了一部分土地进行自我开发,带动了长安丽都、长安锦绣城等一些住宅区的发展,以及长安酒店、长安医院等一些公共配套设施的发展。
长安厂让出了李煜塘一线临河的土地,交给珠江、龙湖建设,让人放心。
龙湖在龙湖筑起了春森的彼岸。刚开始命名的时候,是项目河的对岸,也就是渝中区。有一条路叫春森路,所以最后叫春森彼岸,名字还是很好听的。
而且这个房子的形状,已经有将近10年的历史了,到今天还是过时了。
有时候项目太好了,也不是什么好事。
隔壁破旧的小区曾经以春森那边的价格要求赔偿。
哦,你想要什么样的自行车?。。
04
长安三厂的城市更新会带来这个区域的腾飞;
付强村的拆迁会创造多少财富神话;
9号线、10号线和曾家岩大桥的建成,将缩短该地区与重庆的距离。
隔壁观音桥的地价已经是14500元了,长安工厂的拆迁成本不会低于这个。
观音桥的最高价已经飙升到每套6万。这片土地呢?
拥有大量土地和资金的江北区,未来可以怀抱更大的梦想。
杨毅在看北区的楼盘时,总是会大谈哪些客户在买。
无论是中央公园还是,无论是月来还是蔡家,总会有一小群江北区的客户奔北而来,拿出银行卡,刷出一套房。
可能是自住,可能是投资,无论出于什么目的,江北区都暂时没能满足他们的需求。
但未来,这些人可能不用再北上了。
一块地推给开发商之前,背后有无数的游戏、各种势力、各种游戏;
当开发商看到土地时,它默默地告诉游戏这一切,不管你是否能听到。
当开发商把这块土地上的产品推给买家,尤其是好的产品,背后有无数的游戏。发现开发商的城市总是与营销有更好的关系...
没有关系的人最终只能成为跑者,有的甚至连和他们一起跑的资格都拿不到。
排队领取爱情的号牌!
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