2021年4月第二周保定楼市数据发布，包括:

一是保定楼市二手房挂牌价格从9877元变为9855元，本周下跌22元，开始下跌。

二是近三周保定楼市二手房成交数量分别为15090套、15145套、15158套，基本稳定。

从数据上来看，保定楼市感觉降价幅度不是很大，但是为什么粉丝总跟彭淑说保定新房和二手房价格下跌的比较多？保定楼市分化是否也很明显？在一些地区，二手房价格下跌较少，而在其他地区，下跌较多。

事实上，彭淑认为保定作为一个1000多万人口的城市，经济收入稍差，但不会导致房价持续下跌。目前不到一万元的均价应该已经跌到保定房价的谷底了。只是保定的工资水平太低了。没有外国炒房者的帮助，当地人连一万元以下的房价都买不起。

保定楼市之后，很大概率会走持续下跌的道路，而不是过去的大跌。