美好的周末是“面基”的最佳搭配。
和闺蜜在咖啡馆认识，听她吐槽囤了一个多月，主要是因为房子问题，连微信语音都不足以传达她的感受。
“你也知道家里不大，我老公那段时间没有去公司上班，而且所有的工作都被搬回家了。聚光灯、三脚架、照明板。不是你不支持你的工作。家里真的很乱。”
我真的受够了。说到情感，声音已经提高了八度，吸引了别人的侧目。“现在东西越来越多，但我就是觉得活人越来越小”。
“现在阳台太小了。有了洗衣机，就没有空的空间了”。
“小区环境不好，物业也一般”。
巴拉巴拉……...这里省略一万字。
我最好的朋友提前买了房子。那些年，小公寓很受欢迎，所以她也跟着去了。活在过去绝对没有错。不知道如果遇到今年的特殊情况，长期待在家里，会不会暴露很多问题。
千言万语汇成一句话:我跟老公商量过换房间，也是换大房间。知道自己对这方面比较熟悉，就约了人帮工作人员。
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更衣室也很注意
跟不上市场需求的东西总会过时。几年前，套房里60 ㎡以上的两居室卖得最多。更别说我最好的朋友了，就连我表哥在搬进来之前也买了一套类似的公寓。
但是疫情过后，结合实际情况，闺蜜的概念发生了很大的变化。
静修期间活动最多的几个区域，如餐厅客厅厨房阳台，功能单一；
小区内绿化少，建筑相互靠近，太吵；
物业服务很基础，仅限于日常管理。
就像每天逛一个宝地一样，很多“扒手”选择根据“销量”排名进行初选，综合商品本身和价格最终决定是否购买。选房子，也可以复制这个过程。
搜索之初，要符合“北区”“改良型”“高销量”要求的人并不多。其中北辰悦来1号的周销量排在北区TOP3，但我们可以理解。
悦来一号是国企北辰实业进入重庆的第一个产品，从住宅到商业，总容积约130万立方米。有规模有实力，是华北地区为数不多的市场之一。
但以上还不足以让人彻底动心。换房是件大事，尤其是资产比什么都重要的时候。那么改变后的房产在未来5-10年内将有抗风险能力，这也是它的意义所在。
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要求1: 空要舒适
阳台变成储物间，餐桌变成会议桌，做饭太挤...这些小公寓的痛苦构成了闺蜜想换房最直接的原因。
所以，阳台要大，书房要有，厨房要功能多。此外，空之间的规模、规划和利用，以及生命运动线都必须考虑在内，这是改良产品的硬指标。
在悦来一号上找到星月别墅新样板间的实景图，别墅的餐厅就能达到这种开放空间尺度，爱不释手。和阳台融为一体，避免家人同时活动时空之间分布不均。
建筑面积约167m2的公寓装修示意图
相较于建筑面积约144㎡的公寓最大升级，拥有约14.7米的横厅，约7.4米的横厅，双卧室套房设计，双向厨房控制台。除了空，升级后的客房也有生活乐趣。
此外，它完全符合低密度、纯度和健康的要求:
容积率2.02，规划纯住宅9栋，配置2T2户，全板式结构，建筑间距约32米。
好了，产品和配置都达到了想要的标准，再往下看。
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要求二:物业一定要专业、细心
不专业的属性是眼泪。
悦来一号的物业管理绝对不会打扰业主，因为它引入了龙湖物业进行管理。
疫情期间，龙湖物业是唯一能获得人民政府官网和重庆市渝北区住房和城乡建设委员会表扬的物业。
人们是如何做到的？
武装物业人员定期喷洒消毒剂并擦拭和清洁公共设施。不仅是重点公共区域，健身器材、儿童游乐设施、休闲座椅、电梯、大厅、走廊、地下车库等细微之处，包括小区入口地毯、业主快递等都必须彻底消除。
此外，龙湖还开展了“不关门、平价格、送米、油、盐、酱、醋、茶、菜、果、菜到户”活动。业主会在当天16点前下单，第二天16点左右到物业指定的取菜点取菜。
看到这里，我最好的朋友的心又被戳了一下。
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要求三:她要繁华安静
他们都是忙碌的年轻人。谁周末不逛街吃饭看电影？所以，有了生活的舒适，就不缺繁华。
悦来一号拥有约20万个商业设施，其中集中商业设施约10万个。河岳来新城规划的约170万平方的商业中心就在街对面。顺便说一下，与其相邻的中央板块约有360万立方米的商业体量，李佳板块约有400万立方米的商业体量。
这个豪华阵容周末两天都不会无聊。
还有，你不能一直呆在社区里。如果你想出去散步呢？
悦来板块有7个主题公园，分别是张嘉希公园、展览步行公园、漫威漫画公园、滨河绿地公园、白鹭湿地公园、悦来古镇、华艺滨水艺术区。之后都建好了，一周逛一次，两个月都没有重复样品。
未来，在5公里半径内，悦来一号将是一个既繁荣又生态的生活圈。
后记:
2018年，悦来的楼面价已达到11711元/㎡。在保本条件下，每平方米包含“前期费用4000-5000元/㎡+建设成本+基础成本、5%税费、5%-25%土增费”等。，且楼面价至少需要达到2万元/㎡。
悦来一号楼的单价是多少？均价12700元/㎡。这个价格在整个北区都很友好。
很长一段时间，北辰都没有想过歪门邪道的生活:既然要换房，为什么不把自己住得舒服一点，好一点？既然要改，那就一定是能经得起“住”的房子。因此，与区域内其他同类型产品相比，星悦别墅的空维度更大，物业服务更好，甚至交付标准更高。
控制成本，降低生活舒适度，没门。北辰的创作水准令人信服。
当然，北区不止一栋房子。首先，将意图添加到购物车中，并慢慢进行比较。正好，去星月楼样板房，眼见为实的时候就不会出现“买家秀和卖家秀”的尴尬了。
这个周末，我最好的朋友要带着她的丈夫和她的卡，直接去渝北看房子。
