大亚湾中心区是万惠唯一没有工业用地规划的地区。城市面貌在万惠首屈一指，市政、休闲、道路交通配套建设十分完备。近一两年随着商业和教育设施的完善，知名度逐渐提高。
近两年来，大量新建住宅项目陆续入市，小型商业实体陆续开业，使得成熟宜居气质日益浓厚。目前，龙光、新力、碧桂园、新华联、仁和、赫伦堡、灿邦、德丰等数十家品牌房企云集于此。
本期牛佬介绍的一个新开工项目，是一个中型住宅项目——新丽雅花园，位于大亚湾中心区核心生态住宅区，红树林湿地公园旁，大岙河沿岸，建筑面积约9万㎡。目前项目已进入土地平整阶段。根据建设进度，预计明年第一批产品可能会投放市场销售。
一个
该项目位于大亚湾中北部地区，位于拟建设的中兴三路与中兴南路交叉口东侧，潭坳河北岸，金沙世纪城小区南侧，西临虎头山，红树林湿地公园内，大亚湾行政中心所在地。项目南侧为大亚湾常住人口较多的鳌头古镇，西侧为大亚湾西、深圳坪山方向，西北部紧邻惠阳淡水市。
交通方面，有覆盖申会沿海、惠达、深汕的三条高速公路，相互连接，交通网络便利。从项目出发，可从最近的惠州港入口进入惠大高速，向北前往惠城区；或者乘坐石花大道的鳌头收费站，经申会沿海高速公路通往深圳、惠东等地。
项目北起石花大道、中兴北路，西至大亚湾西区，可直接接深圳坪山，进入大亚湾大道，北接惠阳淡水，向南沿中兴中路至鳌头；往东，从石花大道和中兴北路，可以连接石化区、夏勇黄金海岸旅游度假区和惠东滨海旅游度假区。
2
项目位于大亚湾中心区房地产分布集中区，北邻灿邦国际、金沙世纪城、新华联广场、新力东园、德丰凯旋城，西邻虎头村、颜倩移民村，东临正在建设中的大社区红墅湾乐府，东北及更东边为新添名苑、德州中心城、康辉花园、冯丹白鹭园、红墅东园。
项目周边有很多休闲公园和市政单位，东侧有红树林湿地公园，西侧有虎头山公园，南侧有大岙河河岸公园，北侧和东北侧分别有惠民市政广场和大亚湾文化体育中心，项目东侧还有大亚湾管委会、大亚湾财政局等行政单位。
三
该项目由新力地产子公司惠州林俊投资有限公司开发建设，占地面积约29369㎡，总建筑面积91891㎡；绿化率35%，容积率3.1，共876户，停车位904个；项目共5栋高层住宅，其中1#、2#为34层，3#、4#为17层，5#为27层。公开资料显示，项目高层住宅产品户型为88-116m2，三室两梯四户。
该项目仍处于土地平整阶段。根据建设进度，最快第一批产品将于明年进入市场。
