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聚焦楼市

海南省房协倡议:房企要规范销售和宣传行为

为不断规范房地产市场秩序，海南省房地产业协会近日发起倡议，提出各会员单位、房地产企业和行业从业人员要严格遵守海南省房地产调控政策，严格执行“一房一价”，拒绝无证销售、捆绑销售、价外加价、阴阳合同，变相收取认购资金和保证金。销售、宣传商品房项目时，需明确告知购房人购买商品房，应符合海南省限购政策；在销售、宣传商业、办公、Loft、公寓等非住宅类房地产项目时，禁止使用“不限购”“不限贷”等广告信息误导购房人购房。

漳州:新房销售采用抽签排序制，144平方米以下实行区域限售

浙江省衢州市发布《关于进一步规范城市房地产市场秩序的通知》。通知下发后，智慧新城、老城区范围内新出让的地块，自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。通知发布后，若本期可售房源数与登记购房人数之比高于1: 2，将实行公证抽签选房的销售方式。

杭州计划规定共有产权房可购买5年，上市交易10年

7月21日，杭州市住房和房屋管理局起草了《杭州市共有产权住房管理办法》，即日起在杭州市政府网站公开征集。其中，以产权担保方式购买房屋的家庭，取得房产证满5年的，可向经办机构申请一次性增加政府份额。增加后，房屋的产权将转为商品房，权利的产权将调整为转让，但需要10年才能上市交易。共有产权保障的住房购买家庭需要退出保障的，可以向机构申请回购其份额，由机构回购。同时，《办法》强调，将严查违规使用和违规申请共有产权住房行为，明确了追缴和全额补缴差价两种处理方式，禁止有违法行为的家庭在10年内再次申请本市各类保障性住房。

在房价和权属方面，《办法》明确，划拨土地和共有产权担保住房项目的销售基准价格，应当在同地段、同类型商品住房合理优惠市场价格后确定。购买同一项目房屋的家庭，可以根据自己的支付能力，选择50%至80%之间的产权比例，按照销售基准价对应的不同比例支付房款。

报告:深圳二手房价格半年缩水15%

易居房地产研究院发布的一份报告显示，今年，深圳、宁波、成都、Xi安实施了二手房参考价格制度。其中，今年1月深圳二手房价格创历史新高，为每平方米72436元。随着二手房交易参考价格制度的推广，房价下跌或降温是一种趋势。到6月份，其价格为每平方米61500元，累计下跌10936元每平方米，价格缩水15%。

恒大集团:香港地产工作仍按原进度推进

据香港电台网站7月21日报道，香港部分大银行暂停受理恒大集团在香港房地产的按揭申请。东亚银行回应查询时表示，相关物业获批的按揭申请不会受到影响。东亚将继续接受相关物业的按揭申请。恒大集团表示，香港房地产工作仍在按计划推进，并拒绝就个别银行的做法置评。

城市发展

南宁恢复“全国文明城市”资格

据《南宁日报》报道，7月19日，中央文明办发布通知称，南宁市将于2021年7月15日起恢复为全国文明城市。此前，根据全国文明城市评价相关规定，南宁因2019年评价结果落后，被暂停全国文明城市资格一年，时间为2020年6月4日至2021年6月4日。

南京大学苏州校区启动大规模人才引进

近日，南京大学苏州校区发布第一期人才招聘公告，公布首批教师招聘。根据计划，NTU苏州校区将于明年开始招生。

7月14日，南京大学党委书记胡金波提到，南京大学苏州校区将重点打造人工智能与信息技术、功能材料与智能制造、地球系统与未来环境、生化医学与健康工程、数字经济与管理科学等“五大学科群”。

“全国足球发展重点城市”评选启动

20日，国家体育总局办公厅公布《国家足球发展重点城市评选办法》，正式启动新一轮国家足球发展重点城市评选，计划于今年10月底前向社会公布。

为了做好评选工作，经过前期广泛调研，体育总局和中国足协研究制定了《中国足球发展重点城市评价标准》。据悉，这一评价指标体系的核心是青少年足球，占总数的60%以上。

行业动态

CDB河南分行向郑州地铁集团提供紧急贷款18.6亿元

国家开发银行河南省分行启动应急贷款授信审查，向郑州地铁集团、新乡投资集团、巩义市国有公司提供18.6亿元应急贷款，专项用于河南省防洪排涝加固应急抢险救灾设施建设和受损基础设施应急维修。截至目前已发放2.8亿元，剩余资金将于7月22日内落实到位。同时，在助学贷款受理高峰期，国家开发银行做好应急准备，延长办理时限。

融创中国又斥资7587万港元回购330万股

根据港交所公开披露的信息，7月21日，融创中国斥资7587万港元在公开市场回购融创中国330万股股份，稍后将注销。这是继昨日之后融创中国第二次回购股份，两次回购合计投资2.28亿港元，累计回购1010万股。

华为与深圳市光明区政府和深圳湾实验室签署了两项战略协议

深圳市光明区政府、深圳湾实验室和华为技术有限公司共同签署了两项战略合作协议。基于该协议，各方将携手推进技术优势与产业链优势的结合，通过联合创新和技术落地，更好地服务深圳科技产业发展，共同提升大湾区科技产业链综合竞争力。

布里斯班成为2032年夏季奥运会的主办城市

21日，国际奥委会第138次全体会议表决通过，澳大利亚布里斯班正式成为2032年夏季奥运会主办城市。布里斯班也成为继1956年墨尔本和2000年悉尼之后，第三个举办夏季奥运会的澳大利亚城市。据报道，2032年布里斯班奥运会也将于7月23日开幕，与东京奥运会完全相同。虽然那时澳大利亚将处于冬季，但气候条件正好适合举办体育赛事。

下半年将有近3万亿元新增地方债待发

1-6月新发行地方政府债券1.48万亿元，其中一般债券4656亿元，专项债券1.01万亿元。2021年新增地方债规模为4.47万亿元，其中一般债券8200亿元，专项债券3.65万亿元，意味着上半年发行进度只有三分之一，下半年还有近3万亿元新增地方债待补。财政部预算司副司长向忠信表示:“发行进度较去年有所放缓，主要是今年专项债券恢复正常管理，地方发行时间要求适当放宽，不会影响重点项目建设进度和资金需求。也能有效避免债券基金闲置。”

以上信息来源:中新纸业。com、新华社、21世纪经济报道、财新。com、土地信息、各城市官方微信官方账号等。米家综合整理仅供参考，不代表米家观点。

本规则自发布之日起施行。以前已取得规划设计方案审批意见的，可以不执行本细则，但应当在2021年12月1日前取得建设工程规划许可证。分期实施的项目，2021年12月1日前只取得部分建设工程规划许可证，未取得许可证的建筑，除同一建筑已领取许可证的部分外，应按《细则》重新审批。