封面新闻记者滕晗

“房地产要发展好。不可能到处建高层建筑，而是要改善居民的生活和居住条件。”这是第十一届NPC财政经济委员会副主任、九三学社十二届中央副主席、统计教育家、计量经济学家何铿在“2021中国上市房地产企业综合竞争力研究与评价成果发布会”上发表的观点。

第十一届全国人大财经委员会副主任委员、九三学社第十二届中央委员会副主席、统计教育家、计量经济学家何伟

何铿表示，房地产的发展方向与城镇化直接相关，但在城镇化问题上，也要重视小城镇建设。“形成均衡的地方发展。包括缩小地区、农村和城市之间的发展差距。房地产的建设也要有方向，思考什么是好的发展。”

何铿认为，如何满足人们更高质量的生活需求，不仅要提高大城市群体的生活质量，还要提高欠发达地区农村人的生活质量。所以房地产要发展好，不要到处建高楼，要把重点放在改善居民生活条件上。

在何铿看来，供大于求，这是当前房地产行业存在的问题。“对于房地产公司来说，未来的发展不可避免。”

房地产的立足点在哪里？何伟认为，房地产要健康发展，需要转变为真正提高14亿人生活水平的改善方向。“只有将房地产从‘虚拟经济’转变为‘实体经济’，房地产才能在未来有所作为。”

据悉，本次活动由中国房地产报、钟芳智库、中国房地产上市公司指数研究组主办，钟芳同创文化传媒有限公司承办，中国社会科学院城市与竞争力研究中心支持。