做好土地总体规划空关系到城市的长远发展和未来。近日，《靖江市土地空规划近期实施方案》首次公开，与正在编制的土地空规划和“十四五”规划相衔接，形成了靖江市土地利用总体规划。日前，省自然资源厅正式发文，并批复了实施方案。
靖江有8个镇、1个街道办事处，分别是靖城街道、新桥镇、东兴镇、斜桥镇、西来镇、积石镇、孤山镇、生祠镇、马桥镇。辖区内有1个国家级经济技术开发区和1个省级经济开发区。靖江市土地总面积65558.4498公顷。其中，农用地34068.7268公顷，占总用地面积的51.97%，主要分布在积石镇、新桥镇、东兴镇、景城街道；建设用地17899.5321公顷，占总用地面积的27.30%；其他用地13，590.1909公顷，占总用地面积的20.73%，主要分布在景城街道、东兴镇、谢桥镇、新桥镇等镇。
根据实施方案，为落实泰州土地空总体规划要求，延续城市发展思路，基于市民的期待满足美好生活需求，靖江将规划形成“一带四廊一心三区”的总体空格局。
“一带”是沿江发展带，连接南部主要城镇，强化生产、生活、生态功能，是靖江经济发展的核心区域。
“四廊”分别是上六圩港生态廊道、二通道生态廊道、百花港-罗家港生态廊道、石霞港生态廊道，利用水、绿地、农田，绿色开放空间。
“一心”是靖江的中心城市，是靖江的核心战略板块，是靖江长江未来港口、智能制造城市、生态宜居地的重要空载体。
“三区”即西部沿江城镇功能集聚区、东部沿江城镇功能集聚区和生态农业发展区。其中，新桥镇、马桥镇是西部沿江功能集群中的核心组团；沿江东部城镇功能集聚区以谢桥镇、西来镇为核心组团，为周边乡镇生产生活提供服务设施；生态农业发展区充分挖掘北方历史文化特色，鼓励发展特色旅游和现代农业。
近期实施方案将新增建设用地指标372.2075公顷，全部安排为新的城乡建设用地。重点保障开发区、城南公园、城北公园、江阴公园、滨江新城等重点发展区域，着力保障新桥镇、东兴镇等重点镇民生工程、生态环保工程、基础设施工程、重大产业项目用地需求。
新增建设用地符合靖江市“一心三区”城市发展格局，主要分布在沿江西部城市功能集聚区、中心城区北部公园、南部公园、江阴公园、滨江新区，以及沿江东部城市功能集聚区。
规划实施有效期间，还明确耕地保有量不低于2581.33万公顷，永久基本农田保护面积不低于1863.3万公顷，土地整治补充耕地义务不低于748.32万公顷。同时明确下一阶段靖江重点发展区域，限制和禁止发展区域。靖江中心城区基本划入重点发展区，包括谢桥江平路以南、西起姜妍路以南、新桥市、公园等，而东兴、胜祠、马桥、吉士等镇大部、孤山北部、西部北部均划入永久基本农田保护区。
近期实施方案重点保障近期“十四五”重大创新载体、重大产业项目、重大生态环保项目、重大民生项目和重大基础设施用地需求。未来靖江将实施数百个重点建设项目，其中已建成的交通水利基础设施项目列入重点项目名单。近期实施方案涉及重点建设项目267个，新增交通、水利等指标315.0227公顷。
交通项目:对接包括“十四五”靖江综合交通发展规划在内的靖江综合立体交通网规划，重点关注江阴市第三过江干线建设项目、江阴市靖江长江隧道主线项目、京沪高速广陵至靖江段扩建项目、沪陕高速靖江段改扩建项目等177个交通用地项目，安排新增交通用地262.7296公顷。
水利工程:与“靖江市水利发展第十个五年规划”挂钩，重点保障长江大堤防洪能力提升工程、九圩港整治工程、通江综合整治工程、靖江夹港闸开挖内陆河流域工程、下青龙港工程等38项水利工程用地需求，共安排新增水利设施用地15.9314公顷。
能源项目:与泰州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要、靖江市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要草案等相关规划相衔接。重点保障江苏泰州银桥110千伏输变电工程、泰州北110千伏输变电工程、滨江新城变电站、江苏泰州光明220千伏输变电工程、泰州横岗220千伏输变电工程等30个能源电力项目用地需求，安排新增其他建设用地12.2515公顷。
其他项目:联系泰州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要、靖江市国民经济和社会发展第十四个五年规划和282035年远景目标纲要草案等相关规划。重点保障靖江市华辉水务有限公司新桥污水处理厂二期工程、靖江市华辉水务有限公司盛慈污水处理厂二期工程、靖江市华辉水务有限公司城北污水处理厂扩建、新水源厂、人防疏散基地等22个环保、旅游、民生项目的用地需求。，并安排新增其他建设用地24.1102公顷。
重点建设项目计划表
根据规划，跨河学校、东兴镇中心幼儿园、龙源公墓等一批民生项目，以及跨河第二通道拆迁安置房，以及京沪高速广陵至靖江段、S232靖江段、烟台西昌至宜昌城际铁路靖江段、下六圩港码头、江苏泰州银桥110 kV输变电工程等重大基础设施建设项目；对于垃圾中转站、易腐垃圾收集场、新港工业污水处理厂等重点生态环保项目，规划选址项目用地计划已基本明确，预计近两年开工建设。
此外，还首次提及了城市阳台快速路、东向西延伸的北三环、西延伸的祠堂、老江平路升级改造、靖江中州路延伸、滨江新城TOD城市交通岛、靖江通用机场规划地址西改、靖江东站枢纽配套公交站等一批重点项目。
备受关注的糖人过江通道继续保留在靖江地方规划中，张江高通道靖江连接线即沿江高速公路西段快速化改造也同步纳入本次规划。
未来，靖江将成为一座创新、智慧、融合发展、和谐宜居的城市。希望家乡越建越好！
